Napoli, compravendite in crescita (+17%) e prezzi in flessione (-0,6%)

Aumenta il numero di case vendute (+17,1%), diminuiscono i tempi di acquisto (7-8 mesi) e permane un generalizzato ribasso del valore degli immobili in quasi tutti i quartieri della città per un decremento annuale complessivo dell’1,3 %. E’ quanto emerge dal Listino Ufficiale della Borsa Immobiliare di Napoli relativo al II semestre 2016 presentato alla Camera di Commercio di Napoli nell’ambito del seminario “Le principali tendenze in atto nel mercato immobiliare locale e nel mercato del credito viste dagli operatori del settore”. Il mercato immobiliare della città nel secondo semestre del 2016 conferma una flessione nel valore delle case (- 0,6 %) anche se meno marcata rispetto al precedente semestre (-1,4%). A segnare il maggior deprezzamento percentuale sono gli immobili dai cinque vani in su, mentre al top delle richieste degli acquirenti partenopei continua a esserci la casa con tre vani, doppi accessori e cucina abitabile con un costo medio di 350-400 mila euro. Per quanto riguarda i singoli quartieri, rimangono stabili i valori degli immobili (sia nelle vendite che nelle locazioni) nelle aree: Porto, Stella, Vomero, Arenella, San Giovanni, Barra, Miano, Soccavo e Bagnoli. Una significativa flessione fanno invece registrare gli immobili a San Carlo Arena (- 3,7% nei valori di compravendita e -1,4% in quelli locativi), San Pietro a Patierno (-2,9% per le compravendite e -4,2% per le locazioni), Poggioreale (-7% per le compravendite), e Pianura (-2,6% per le compravendite e -6,1% per le locazioni).

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