Assoimmobiliare: la rigenerazione è occasione di sviluppo

“Occorre riattivare gli investimenti nel settore immobiliare, anche attraverso degli incentivi legislativi e fiscali a matrice pubblica”. Cosi’ Isabella Bruno Tolomei Frigerio, del Consiglio direttivo di presidenza di Assoimmobiliare e presidente di Ferfina Holding Condotte d’Acqua, ha detto a margine del convegno “Rigenerazione urbana: progetti e finanziamenti”, organizzato da ProDemos a Venezia. “La vetusta’ del patrimonio costruito italiano comporta
evidenti sprechi in termini di consumi energetici – ha aggiunto Tolomei – il fabbisogno medio degli edifici residenziali,
infatti, e’ pari a 180 kWh/mq all’anno, un valore circa quattro volte superiore alla media degli edifici costruiti secondo le vigenti norme sull’efficienza energetica”. A questo quadro si aggiunge poi il tema della sicurezza, soprattutto in relazione alle aree a maggior rischio sismico che “costituiscono – ha sottolineato – circa il 44% della superficie nazionale (131 mila kmq) e il 36% dei Comuni (2.908), in cui vivono 23 milioni di persone (39% della popolazione)”. Per favorire gli investimenti privati “e’ inoltre necessario che si acquisisca una cultura che porti a un approccio di ampio respiro e a una politica strutturale di medio-lungo periodo in grado di garantire l’attuabilita’ dei progetti nei termini concordati – ha concluso – Alla pubblica amministrazione si chiedono, quindi, stabilita’, certezza delle regole e senso di responsabilita’ nei confronti degli impegni presi e di tutti gli stakeholders coinvolti, in primis i cittadini.”

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