Cagliari, solaio crolla e rischia di travolgere un disabile

Tragedia sfiorata a Senorbi’ (Cagliari): una parte del solaio di un’abitazione e’ improvvisamente crollata e le macerie hanno rischiato di travolgere un disabile bloccato a letto. L’episodio e’ avvenuto poco dopo le 12.30, in via Marengo. Per cause non ancora accertate, e’ crollata una parte del solaio della cucina e della camera da letto della casa. Sul posto sono intervenute diverse squadre dei vigili del fuoco. Fortunatamente il disabile che si trovava in casa non ha riportato ferite. L’uomo e’ stato trasferito in un’altra struttura. I pompieri hanno lavorato per mettere in sicurezza l’abitazione e individuare le ragioni…

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Affittava case-fantasma sulla riviera romagnola: denunciato

Aveva trovato l’occasione, almeno così pensava: una casa al mare per due settimane a giugno a Cattolica, nella riviera romagnola. Un prezzo abbordabile e ritenuto congruo quello fissato dall’inserzionista motivo per cui una 30enne reggiana, dopo averlo contattato dapprima via mail e successivamente telefonicamente, rassicurata sulla reale fattibilità dell’affitto, aderiva alla richiesta del locatore versando una caparra pari a 380 euro, utilizzando sull’Iban fornitole. Con l’approssimarsi della partenza, a fine maggio, non riuscendo a contattare l’inserzionista la donna si è prima insospettita, poi ha capito di essere stata truffata e ha sporto denuncia. Le indagini dei carabinieri di Campagnola Emilia…

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Delibere condominiali nulle senza la firma di presidente e segretario

  La mancata sottoscrizione del verbale dell’assemblea condominiale da parte del presidente e del segretario comporta la radicale nullità delle delibere adottate, poiché in tal modo viene a mancare uno degli elementi essenziali per la formazione delle stesse. Detto vizio è dunque insanabile e a nulla vale il fatto che il verbale sia comunque stato redatto dall’amministratore e trascritto nell’apposito registro con le firme di tutti gli altri condomini presenti all’assemblea e favorevoli all’adozione delle deliberazioni impugnate. Lo ha stabilito il Tribunale di Milano nella recente sentenza n. 3901, pubblicata…

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La scure della crisi economica sulle abitazioni degli europei

E’ il presupposto per una vita dignitosa. E’ un diritto fondamentale riconosciuto dalle Nazioni Unite (con la Convenzione Internazionale sui diritti economici, sociali culturali), dall’Ue (nel trattato di Lisbona) e da molte costituzioni nazionali (quella italiana non la menziona esplicitamente, ma ci ha pensato piu’ volte la Corte Costituzionale). Eppure, avere un’abitazione dignitosa, sicura, adeguata dal punto di vista igienico e sanitario e’ diventato sempre piu’ difficile in Europa a causa della crisi economica e finanziaria iniziata dal 2008. Questo il quadro che si ricava dal rapporto 2017 “Second overview of housing exclusion in Europe”, curato dalla Fondazione Abbe’…

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Con ecobonus e incentivi il valore della casa cresce del 29%

Nel 2016 l’ecobonus e gli incentivi fiscali per le ristrutturazioni edilizie hanno portato 28,2 miliardi di euro (con un incremento del 12,3% sul 2015) e 419 mila occupati tra diretti e indotto. Questa la fotografia scattata dal rapporto ‘Una nuova edilizia contro la crisi’ di Fondazione Symbola e Cresme (Centro ricerche economiche e sociali del mercato dell’edilizia). Dal report emerge anche che riqualificare porta a una crescita del valore dell’immobile del 29% in più rispetto ad un’edificio non ristrutturato, con un prezzo medio superiore anche rispetto alle case nuove; per esempio “a fronte di un intervento medio di 14.500 euro, un’abitazione…

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Locazioni brevi: scatta la cedolare secca

  Tassa Airbnb: scatta la cedolare secca. È questo l’effetto del vero e proprio pasticcio sul nuovo regime di sostituzione di imposta sulle locazioni brevi — scrive Italia Oggi — che il decreto legge 50/2017, in G.U. il 24 aprile scorso, prevede all’articolo 4 (manovra correttiva in via di approvazione in prima lettura dalla Camera per poi passare al Senato per il via libera definitivo) . La norma sul regime fiscale da applicare agli affitti brevi inizia a decorrere subito. Ma, senza l’approvazione degli emendamenti alla manovra , nei fatti non…

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In Abruzzo il 48,9% degli acquisti è per l’abitazione principale

Nel secondo semestre del 2016 in Abruzzo il 48,9% degli acquisti di case ha riguardato l’abitazione principale, il 37,9% quella per le vacanze e il 13,2 ad uso investimento. Un anno fa, nel secondo semestre del 2015, la stessa analisi ha evidenziato percentuali simili. L’analisi delle compravendite e’ stata realizzata dal Gruppo Tecnocasa attraverso le sue agenzie regionali. Il 68,1% degli acquirenti in Abruzzo ha un’eta’ compresa tra 18 e 54 anni, mentre percentuali piu’ basse si registrano nelle fasce piu’ alte di eta’. Nella seconda parte del 2016 nel 75,7% dei casi l’acquisto e’ stato concluso da coppie o…

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I giovani imprenditori a Zingaretti: urge la proroga del Piano Casa nel Lazio

“Piano casa: urge proroga, i Giovani Imprenditori e Professionisti del Lazio scrivono al presidente Nicola Zingaretti per chiederne il rinnovo, oppure un una nuova legge sulla rigenerazione urbana applicabile fin dal 1 giugno. È l’appello delle 18 associazioni di categoria aderenti alla Consulta Giovani Imprenditori e Professionisti del Lazio, che rappresentano il mondo produttivo del territorio e vogliono scongiurare che dopo il 31 maggio, scaduta la relativa legge regionale 21/09, possano scatenarsi danni per il settore per 1 milione di euro al giorno”. Così in una nota la Consulta Giovani Imprenditori e Professionisti del Lazio. “In assenza di un’immediata…

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Pescara, l’Unione Inquilini chiede lo stop degli sfratti per morosità incolpevole

“Il ministero dell’Interno fornisce i dati sugli sfratti dell’anno 2016 da cui emerge che in Abruzzo, in linea con quanto accade nel resto del Paese, la percentuale degli sfratti emessi diminuisce. Nonostante tutto Pescara si conferma come la citta’ piu’ morosa d’Abruzzo, dove aumentano gli sfratti eseguiti con forza pubblica. C’e’ ancora molto da fare nell’ambito delle politiche abitative”. Lo scrive in una nota l’Unione Inquilini Pescara, che così prosegue: “Nel corso del 2016 in tutta Italia sono state emesse 61.718 sentenze di sfratto, di queste 54.829 per morosita’ incolpevole, 4.350 per finita locazione e le restanti per necessita’ del…

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In Sardegna cresce il mercato immobiliare: +18% di transizioni

Il mercato immobiliare della Sardegna non e’ piu’ in crisi. Lo certifica la Direzione regionale dell’Agenzia delle Entrate: nell’isola le transazioni crescono nel 2016, rispetto al 2015, del 18% per un totale di oltre 12mila case vendute. Per il secondo anno consecutivo si registra una inversione di tendenza rispetto al periodo nero iniziato nel 2006. Bene soprattutto le citta’ piu’ grandi che superano quota mille: Cagliari ha registrato 1.510 transazioni con un piu’ 400% al Poetto nonostante i 2.575 euro a metro quadro. Una regola che, anche senza queste percentuali, vale per tutte le abitazioni delle coste…

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