genova, i prezzi continuano a scendere

Nella prima parte del 2017 si è registrato un ribasso del prezzo delle case pari al tre percento, secondo una ricerca di Tecnocasa. Gli acquirenti cercano soprattutto un quattro locali che risulta richiesto dal 37,3 percento degli interessati. I primi mesi del 2017, grazie ai prezzi in ribasso, hanno anche registrato un numero di compravendite in crescita: in città +7,4% rispetto al primo semestre 2016. Rimane buona la richiesta d’immobili in affitto da parte di studenti e lavoratori fuori sede soprattutto vicino all’ospedale San Martino e all’Istituto di Tecnologia. Le case perdono valore soprattuto nella zona di Certosa-Ponte Decimo dove si registra un meno 7,5% e dove i prezzi continuano ad abbassarsi tra Bolzaneto e Rivarolo. Chi compra sa che il valore di mercato si è abbassato e non è disposto a comprare a sovraprezzo, le tipologie più ricercate sono i trilocali e i bilocali sui 30-50 mila che vengono comprati e messi in affitto per la domanda che arriva da chi lavora o studia all’Isituto italiano di Tecnologia. La zona più richiesta è il centro di Bolzaneto, in particolare via Zamperini e via Bettini che risultano essere tranquille e ben servite. I prezzi qui variano da 1200-1400 euro al mq per palazzi signorili risalenti ai primi anni del ‘900 e non superano i 2000 per complessi condominiali degli anni ’60. Si ricorda che è in progetto la realizzazione della nuova bretella qui e la Gronda passerà proprio attorno a Bolzaneto attraverso il Comune di Ceranesi e – secondo lo studio – dovrebbe snellire il traffico verso la città.

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