La Cassazione: penale con limiti nei contratti di locazione

La clausola penale pattuita nel contratto di locazione per il ritardato pagamento del canone non può essere di importo eccessivo, pena la riduzione a equità da parte del giudice. Allo stesso modo il creditore della prestazione inadempiuta o parzialmente adempiuta, nell’individuare l’ammontare della penale dovuta, non può discostarsi dai criteri di calcolo indicati nel contratto. Lo ha chiarito la terza sezione civile della Corte di Cassazione nella sentenza n. 15753, pubblicata lo scorso 15 giugno 2018, secondo quanto riporta il quotidiano Italia Oggi. Nella specie due società avevano stipulato un contratto…

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Casa vacanze: leggero aumento delle vendite ma prezzi in calo

Leggera crescita delle compravendite di abitazioni nelle localita’ turistiche che, lo scorso anno,  registrano un +3,5% rispetto al 2016 anche se nel 2018 il prezzo medio per l ‘acquisto di un’abitazione turistica in Italia segna una flessione annua pari al 2,5%. Questi i dati dell’Osservatorio Nazionale Immobiliare Turistico 2018 di Fimaa-Confcommercio (Federazione taliana Mediatori Agenti d’ Affari) con la collaborazione di Nomisma. Il quadro che emerge attraverso l’analisi dei dati delle compravendite e delle locazioni di 203 localita’ di mare e 112 di montagna e lago mostra una “leggera crescita…

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Quanto costa abitare vicino ai Vip

Recentemente, milioni di follower  della coppia Ferragni-Fedez hanno potuto sognare con un tour virtuale   del loro nuovo attico; altri seguono la vita di Gianni Morandi grazie   ai post e alle dirette dal giardino della sua villa sui colli   bolognesi. Ma, social a parte, come sarebbe davvero vivere porta a   porta con un Vip? Se lo è chiesto Immobiliare.it, che ha indagato   quanto costa acquistare casa proprio di fianco a quella dei very   important, sempre ammesso che oltre ai vicini popolari si accetti di   avere fuori dalla porta anche qualche paparazzo.       …

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Milano, IMMOBILI DA RECUPERARE: via libera del COMUNE

In gara a Milano due edifici – uno da ristrutturare, l’altro ancora a rustico – da recuperare e restituire al vivere cittadino. L’attenzione dell’Amministrazione ai quartieri popolari e alle periferie passa anche dalla valorizzazione e dal riuso del patrimonio immobiliare pubblico, dal recupero e dalla trasformazione di spazi nati per destinazioni d’uso oggi non piu’ praticabili, quindi da ripensare. Nello specifico, si tratta dell’immobile di viale Jenner angolo via Livigno – un ampio edificio con una piccola zona di verde annessa, a suo tempo destinato a docce pubbliche – e…

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