federproprietà: gli interventi sulla sicurezza devono riguardare tutti gli edifici, non solo quelli a rischio sismico

La sicurezza degli edifici comporta in via prioritaria l’individuazione dell’effettiva situazione di ciascuno di essi (mediante l’anagrafe del patrimonio esistente) con una serie di passaggi ed appendici resi palesi anche grazie (se così si può dire) ai ricorrenti gravi fenomeni sismici che purtroppo funestano il nostro Paese. In proposito deve sottolinearsi che, contrariamente a quanto sostenuto da alcuni certo poco informati, gli interventi debbono investire tutto il patrimonio edilizio nazionale e non presunte zone a rischio. FEDERPROPRIETÀ da tempo si batte per una soluzione complessiva come quella dell’assicurazione obbligatoria dei singoli edifici o in subordine per una mappatura a tappeto delle singole situazioni, ma nessuno può pensare che un’operazione di tale complessità possa gravare interamente sui proprietari di casa, anche perché l’analisi dei costi effettuata al momento della prestazione delle proposte citate porta all’individuazione di esborsi contenuti e sopportabili. Si deve avere il coraggio di procedere su tale strada che risolverebbe i problemi alla radice (purché ovviamente siano adottate le cautele già a suo tempo suggerite da FEDERPROPRIETÀ, Enea, Ordini professionali e altri organismi che si assunsero l’iniziativa delle proposte). Del resto, se si vuole seguire l’altra strada per la quale la stessa FEDERPROPRIETÀ si è spesa con il documento presentato alla Presidenza del Consiglio dei Ministri, e cioè la formulazione dell’anagrafe di cui sopra, è bene che si dica fin da subito che le spese che la proprietà dovrà affrontare dovranno essere integralmente defiscalizzate con il sistema delle deduzioni reddituali ed eventualmente con la ventilata eliminazione di agevolazioni (il cosiddetto bonus per l’edilizia) di cui ora si parla soltanto in termini negativi.

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