Isolamento acustico: come intervenire

Infissi di ultima generazione, con vetro stratificato a doppia e tripla camera; isolamenti di pareti e in facciata con alte performance; porte e portoni che garantiscono prestazioni minime ben superiori a quelle richieste dalla legge; pavimenti acustici “galleggianti”, oggi disponibili anche in soprelevazione sull’esistente per chi non può permettersi cantieri invasivi. E non solo: la creazione di intercapedini sottovuoto o l’inserimento – grazie anche alle nanotecnologie – di “microcasse” nella muratura capaci di generare vibrazioni, che agiscono a contrasto e barriera delle onde sonore. Queste le ultime novità in campo…

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La nuova Imu nascerà dalla fusione con la Tasi

L’imposta sugli immobili riveduta e corretta è contenuta in un emendamento, dichiarato ammissibile dalla commissione Bilancio della Camera, alla legge di Bilancio (primo firmatario Alberto Gusmaroli e con la firma di tutti i deputati della lega della commissione Finanze della Camera), secondo quanto riferisce il quotidiano Italia Oggi. La nuova imposta nelle intenzioni del primo firmatario dell’emendamento non dovrà portare rincari e vantaggi né nelle casse dello Stato né sulle spalle dei contribuenti. È stata infatti inserita una clausola di invarianza che dovrà assicurare gli stessi importi che si pagano…

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MILANO, DA CASE POPOLARI A “SMART HOME”

Al via la riqualificazione energetica   delle case popolari del quartiere Chiaravalle, a Milano, per   migliorare l’efficienza e ridurre i consumi dei residenti.   L’intervento parte dai complessi di via San Bernardo 29/a e 48-50, a   sud della città: si tratta di 144 alloggi e 83 nuclei familiari. Il   costo preventivato per i due cantieri è di 9 milioni e 350mila euro,   comprensivi dei contributi europei. In entrambi i casi, a fine lavori,  sarà fatta richiesta per l’accesso agli incentivi statali del   programma Conto Termico.        I due cantieri ‘gemelli’, che dureranno circa…

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Dai contabilizzatori di calore solo il 5% di risparmio

I contabilizzatori di calore, quei piccoli apparecchi che hanno invaso le case degli italiani, presenti su decine di milioni di caloriferi, non stanno dando i risultati sperati. Quanto meno sotto il profilo del risparmio. I dati generali — scrive Il Sole 24 Ore — parlano di un risparmio globale di circa il 5% se non sono stati fatti interventi reali come coibentazioni o cappotti termici. E di innumerevoli liti fra condòmini. Un tema, quello dei contabilizzatori, che ritorna di interesse nel momento in cui ormai in tutta Italia sono accesi…

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COMPRAVENDITE: nel primo semestre l’8% è di PENSIONATI

L’analisi delle compravendite realizzate   attraverso le agenzie affiliate Tecnocasa e Tecnorete sul territorio   nazionale nel primo semestre del 2018 evidenzia che l’8,0% degli   acquisti è stato effettuato da soggetti in pensione. Rispetto ad un   anno fa (primo semestre 2017) si registra una lieve diminuzione della   percentuale di acquisto da parte di pensionati, si passa infatti   dall’8,5% all’8,0% attuale.        I pensionati nel 66,0% dei casi hanno comprato l’abitazione   principale, nel 24,7% dei casi hanno comprato per investimento ed   infine il 9,3% degli acquisti ha riguardato la casa vacanza. Rispetto   ad un…

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Trento, consegnati 21 alloggi “sociali” in legno

Nel cantiere ‘Maccani Legno’all’inizio dell’omonima via a Trento nord, sono stati completatii lavori per la realizzazione del primo complesso di alloggi in legno del Fondo housing sociale trentino. Sono stati costruiti 21 alloggi, che sono stati consegnati agli inquilini.   L’housing sociale è lo strumento ideato dalla Provincia autonoma di Trento per rispondere alla domanda di alloggi della cosiddetta ‘fascia grigia’ dell’utenza, composta da quanti hanno un reddito superiore a quello massimo richiesto per accedere all’edilizia agevolata, ma non hanno le risorse per acquistare sul libero mercato una abitazione. Negli alloggi del…

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riscaldamento: il più usato in italia è ancora quello a legna

Optare per soluzioni ecologiche per la casa significa ridurre il proprio impatto ambientale ma anche risparmiare. Il riscaldamento dell’abitazione — scrive Italia Oggi — è sicuramente uno dei fattori su cui si può agire in quest’ottica, dalla scelta del tipo di sistema al controllo da remoto del termostato fino all’adozione di accorgimenti per evitare la dispersione del calore. Nella Penisola gli obiettivi 2020 indicati dalle Ue per la riduzione dei consumi e l’impiego di energie rinnovabili sono già stati raggiunti. Le fonti rinnovabili coprono il 17,5% dei consumi e di questi…

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federproprietà: gli interventi sulla sicurezza devono riguardare tutti gli edifici, non solo quelli a rischio sismico

La sicurezza degli edifici comporta in via prioritaria l’individuazione dell’effettiva situazione di ciascuno di essi (mediante l’anagrafe del patrimonio esistente) con una serie di passaggi ed appendici resi palesi anche grazie (se così si può dire) ai ricorrenti gravi fenomeni sismici che purtroppo funestano il nostro Paese. In proposito deve sottolinearsi che, contrariamente a quanto sostenuto da alcuni certo poco informati, gli interventi debbono investire tutto il patrimonio edilizio nazionale e non presunte zone a rischio. FEDERPROPRIETÀ da tempo si batte per una soluzione complessiva come quella dell’assicurazione obbligatoria dei singoli edifici o…

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Spese di condominio: cosa controllare

Tra amministratori di condominio e singoli condomini spesso sorgono delle incomprensioni in merito alla gestione delle spese e dei criteri delle divisione delle spese. I contrasti sono più frequenti sono sull’utilizzo dei soldi dati dai singoli condomini. In tal caso occorre valutare bene il loro lavoro e, qualora non siate soddisfatti, cambiare l’amministratore di condominio prima che sia troppo tardi. Ecco perché deve esserci la massima partecipazione alla vita condominiale, così da essere costantemente informati sulle decisioni prese dall’assemblea e sulle singole spese che dovrete sostenere. Queste le voci da verificare. Se…

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La CASA VACANZA PIACE ANCHE D’INVERNO: +25% di RICHIESTE IN 1 ANNO

Tradizionalmente è sempre stata   quella estiva la stagione associata all’idea e al business delle case   vacanza, eppure il successo crescente di questa formula ha fatto sì   che negli ultimi anni sempre più viaggiatori invernali optassero per   gli affitti brevi. Secondo l’ultimo studio di CaseVacanza.it, portale   leader in Italia nel settore degli affitti turistici, le prenotazioni   per i mesi da ottobre a dicembre sono cresciute del 25% rispetto allo   stesso periodo dello scorso anno.        Uno dei dati più interessanti dell’analisi riguarda gli utenti   provenienti dall’estero. Nel 2018 la loro domanda risulta…

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