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Anno: 2018

NEL 2018 AUMENTANO DOMANDA (+9,4%), OFFERTA (+2%) E PREZZI (+1,3%)

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Nei primi nove mesi del 2018, il mercato immobiliare residenziale nelle principali città metropolitane italiane continua la sua corsa con il segno positivo (+2,3% sul 2017). Ma a crescere maggiormente, secondo le stime, sono le vendite di nuove abitazioni (+9,4%), che hanno contribuito a spingere un’offerta (+2%), che ha raggiunto nel 2018 in media il 12% di quella totale presente sul mercato residenziale, ma con quote che vanno dal 4,4% di Palermo al 25% della più vivace Milano. Inoltre, solo in questo segmento i prezzi di vendita sono tornati a…

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I SERVIZI IMMOBILIARI CRESCONO PIU’ delle COMPRAVENDITE

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Il settore dei servizi immobiliari è cresciuto, nell’ultimo decennio, più del doppio dei mercati immobiliari. A fine anno l’industria immobiliare nei cinque principali Paesi europei dovrebbe toccare i 424 miliardi di euro con quasi due milioni di addetti. Si tratta di una crescita del 10,9 per cento in dieci anni. Nello stesso periodo il fatturato dei mercati immobiliari (cioè il valore dei beni scambiati in tutti i comparti) è cresciuto del 4,8 per cento. “E’ una ulteriore dimostrazione – ha affermato Mario Breglia, presidente di Scenari Immobiliari, presentando a Roma…

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Federproprietà: il momento è favorevole per interventi radicali di risanamento edilizio nelle periferie

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Per affrontare e risolvere la crisi abitativa Federproprietà ricorda che non vanno trascurati i grandi problemi di carattere socio-urbanistico che stanno provocando il collasso delle nostre maggiori città, Capitale compresa. Questo — afferma una nota — “può essere il momento favorevole per consistenti interventi radicali di risanamento (a partire dalla ricucitura delle periferie), momento che sta vivendo un progressivo decremento della popolazione in tali città, in quanto attratta dalle migliori condizioni di vita nei centri minori, mentre debbono richiamarsi le minacce che provengono dalle proposte parlamentari che, per combattere l’abusivismo…

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Milano, AFFITTI IN RIALZO

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L’Ufficio Studi Tecnocasa ha confrontato alcuni indici legati al mondo degli affitti di Milano, Roma e Napoli. Tra le 3 metropoli esaminate Milano è quella che ha avuto l’aumento più elevato, seguita da Napoli e Roma che mostra segno negativo sulla tipologia monolocale e lievi incrementi su bilocali e trilocali. Le grandi città hanno registrato un aumento generalizzato dei canoni di locazione: +1,1% per i monolocali, +1,4% per i bilocali e +1,2% per i trilocali. Tra le 3 metropoli esaminate Milano è quella che ha avuto l’aumento più elevato (+2,7%,…

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In val d’Aosta stretta sugli extracomunitari per il bando affitti

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Una stretta sui requisiti dei cittadini extracomunitari necessari ad accedere all’assegnazione dei contributi per le abitazioni in locazione. E’ questa una delle novità varate dalla Giunta regionale che ha approvato i nuovi criteri per il ‘bando affitti’. Possono accedervi i residenti in Valle d’Aosta da almeno quattro anni e i possessori di permesso di soggiorno di lungo periodo che hanno un reddito minimo, un alloggio adeguato e che sono residenti in Italia da almeno 5 anni. Cambiano anche le regole per la documentazione da presentare. “Fino ad oggi – ha…

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Effetto spread sui mutui: I tassi iniziano a salire (di poco)

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L’aumento dello spread Btp/Bund, anche se non ha un impatto sui tassi a cui sono agganciati i mutui (Euribor e Irs), fa invece aumentare i costi di raccolta delle banche. Logico quindi che queste ultime debbano poi rifarsi in qualche modo sui tassi applicati in più rispetto all’Euribor o all’Irs quando prestano denaro. E dalle ultime rilevazioni di Mutuionline   emerge proprio che alcuni istituti hanno già aumentato i tassi fino allo 0,30% 0,40% rispetto ai minimi offerti nella prima parte dell’anno. Finora si tratta soltanto di un campione di…

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nel 2018 COMPRAVENDITE IMMOBILIARI IN CRESCITA

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Il 2018 si avvia verso i suoi giorni conclusivi e anche per il mercato immobiliare è tempo di bilanci e i dati sulle compravendite immobiliari dei primi nove mesi del 2018 confermano una crescita. A dirlo è l’Ufficio Studi Tecnocasa. Un trend trainato soprattutto dalla diminuzione dei prezzi e dai mutui ancora accessibili. Le grandi città vedono in testa Bari con un aumento dell’11,3%, a seguire Bologna con +7,1%. Il capoluogo emiliano, nel terzo trimestre del 2018, segnala una crescita del 23,7% rispetto allo stesso trimestre del 2017 confermando così…

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In lieve calo a novembre i prezzi degli immobili di seconda mano

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I prezzi delle case di seconda mano accusano ancora una lieve flessione a novembre (-0,3%) attestandosi a una media di 1.754 euro per metro quadro secondo l’ufficio studi di Idealista. Le quotazioni in Italia sono più basse del 3,8% rispetto allo stesso periodo dell’anno scorso, secondo l’ufficio studi di Idealista. Il calo marginale dei prezzi evidenzia una tendenza alla stabilizzazione piuttosto diffusa in buona parte del Paese, dove le oscillazioni sono contenute tra il -1% e il +1% nella maggior parte delle aree regionali, provinciali e cittadine. In retromarcia le…

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UNIONE INQUILINI: A ROMA OLTRE 50MILA FAMIGLIE IN DISAGIO ABITATIVO

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“Il disagio abitativo a Roma interessa oltre 50mila famiglie. Parliamo di 9mila sfratti l’anno, di cui 3mila eseguiti, 12.500 famiglie nelle liste di attesa Erp, 10mila persone in immobili occupati, 6mila rom nei campi attrezzati, migliaia di richiedenti asilo, 1.300 famiglie ‘ospiti’ nei residence, 2.500 inserite nelle liste di attesa Caat, solo 150 buoni casa erogati in tre anni, 8mila senza fissa dimora, 2mila contributi ex dcc 163/98 erogati all’anno, 10mila richieste di contributo affitto, migliaia di famiglie a rischio morosita’, migliaia di alloggi impropri, 13mila studenti con contratti in…

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Casa: la nuova legge regionale della Toscana

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In arrivo la nuova legge regionale sulla casa che rivede alcuni requisiti per l’accesso agli alloggi residenziali pubblici e introduce una maggiore autonomia nel gestire le abitazioni. “Questa è una legge pensata per dare maggiore equità ed efficienza al sistema dell’edilizia residenziale pubblica in Toscana, ed anche per dare maggiore autonomia ai Comuni nell’affrontare il problema della casa, anche alla luce delle trasformazioni sociali ed economiche che si sono verificate negli ultimi 20 anni”. E’ quanto affermato dall’assessore regionale alla Casa Vincenzo Ceccarelli che ha spiegato il senso della nuova legge regionale…

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