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Anno: 2018

Imu-Tasi: dall’acconto in arrivo 10,3 miliardi

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Con l’acconto del 18 giugno il conto complessivo dell’Imu/Tasi sarà di 10,3 miliardi di euro (20,4 miliardi di euro il conto totale). Oltre 25 milioni di proprietari di immobili diversi dall’abitazione principale (il 41% sono lavoratori dipendenti e pensionati) — scrive Il Messaggero — dovranno presentarsi alla “cassa” per l’acconto dell’IMU/TASI. Il costo medio complessivo dell”Imu/Tasi su una “seconda casa” ubicata in un capoluogo di provincia, spiega Guglielmo Loy, segretario confederale UIL, sarà di 1.070 euro medi (535 euro da versare con la prima rata di giugno), con punte di…

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Casa in affitto, dal 2008 al 2018: dalla selezione degli inquilini alla preferenza turistica

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Dallo studio effettuato dal Centro Statistico di Tecnocasa emerge che, a seguito della crisi del 2008, i canoni sono diminuiti per subire poi una accelerazione verso l’alto in concomitanza con la paura degli inquilini morosi. Il fenomeno è cresciuto nel 2010 portando ad una forte e rigida selezione nell’assegnazione delle chiavi. Negli ultimi tre anni i prezzi hanno ripreso a salire di più punti percentuale a causa delle scelte strategiche dei proprietari che hanno sposato il trend delle brevi locazioni con preferenza turistica. Nel 2008 i canoni di locazione hanno…

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Roma, Mercato immobiliare in ripresa: centro storico e zona Nord i preferiti

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Mercato immobiliare in fermento a Roma: a sostenerlo il sentiment degli Agenti immobiliari FIMAA che nel primo trimestre 2018 ha registrato un incremento del 3% rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente. Un dato positivo che per la Federazione Italiana Mediatori Agenti d’Affari segna la ripresa delle compravendite degli appartamenti. Mercato immobiliare a Roma: +3%. Ma l’andamento di compravendite e prezzi degli immobili non va ancora di pari passo: sul fronte dei prezzi medi di vendita la Capitale registra ancora un calo, anche se leggero, dello 0,5%. L’occasione per fare il punto…

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bioedilizia per la ricostruzione nelle Marche

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E’ stato firmato un nuovo importante accordo tra BCC e FederlegnoArredo per il finanziamento degli edifici costruiti con struttura di legno e realizzati da imprese certificate S.A.L.E. (Sistema Affidabilità Legno Edilizia). La Federazione Marchigiana delle BCC — scrive il Giornale — ha scelto lo schema di certificazione ideato da FederlegnoArredo per definire lo standard di riferimento che gli devono garantire per la concessione di prodotti finanziari (mutui ipotecari o fondiari) destinati alla realizzazione di opere di ingegneria realizzate con tecnologie in legno. La Regione Marche – uno dei territori maggiormente…

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MUTUI: AUMENTANO IMPORTI E VALORI PER le SECONDE CASE

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Cambia il concetto di seconda   casa, soprattutto per chi vive nelle grandi città; non più solo la   tradizionale abitazione al mare o in montagna dove passare le vacanze,  ma anche immobili da mettere a reddito nei capoluoghi. E’ questa una   delle evidenze emerse dall’analisi di Facile.it e Mutui.it che hanno   esaminato un campione di oltre 15.000 richieste di mutuo per acquisto   presentate tramite i due portali tra gennaio e dicembre 2017.        Se le domande di finanziamento destinate all’acquisto di una seconda   casa rappresentano oggi circa il 7% del totale, aumentano…

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Lavori e detrazioni: come pagare senza errori

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Privati e condomìni che ristrutturano l’edificio o sistemano le aree verdi possono beneficiare di sconti fiscali che partono dal 36% (bonus verde). Per ottenerli, però — avverte Il Sole 24 Ore — bisogna utilizzare gli strumenti di pagamento giusti: bonifico ordinario o parlante, carte di credito, bancomat e in un caso perfino assegni. C’è spazio anche per chi ha sbagliato e vuole rimediare all’errore commesso. In caso di ristrutturazioni o interventi antisismici è obbligatorio il bonifico bancario o postale. Nella causale vanno indicati: riferimento normativo (articolo 16-bis del Dpr 917/86);…

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Milano, boom di richieste di affitto

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Mercato delle locazioni vivace a Milano,  dove le richieste sono schizzate dell’84,7% nell’ultimo anno. Lo   evidenzia l’Ufficio Studi del marketplace immobiliare Idealista, sulla  base dei dati ricavati dalle richieste compiute dagli utenti del   portale dal primo trimestre del 2017 al primo trimestre di quest’anno.  Una conseguenza innanzitutto delle difficoltà in cui in molti si sono   trovati a causa della crisi ad acquistare una casa, e poi per via   dell’aumento della propensione alla mobilità (per lavoro, studio,   famiglia, turismo).        Secondo Vincenzo De Tommaso, dell’Ufficio Studi di Idealista, “le   condizioni socio-economiche attuali…

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Firenze, il condominio Erp diventa “solidale”

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Incontri tra vicini di pianerottolo   per incentivare la conoscenza reciproca, attività di mediazione   culturale per favorire la convivenza tra condòmini di etnie e   religioni diverse, prove di autogestione per una maggiore cura delle   abitazioni che vengono condivise. Le case popolari di Bagno a Ripoli   (Firenze) diventano ancor più ”solidali” grazie al progetto per la   gestione sociale del patrimonio di edilizia residenziale pubblica   (Erp) appena siglato dal sindaco Francesco Casini e da Luca Talluri,   presidente di Casa SpA, la società che gestisce l’Erp nell’area   fiorentina.        Il progetto partirà a settembre con…

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canone concordato: salvini sostiene le proposte di Federproprietà

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“Apprendiamo con viva soddisfazione — ha dichiarato l’on. Massimo Anderson, presidente di Federproprietà anche a nome del Coordinamento unitario dei proprietari immobiliari (FEDERPROPRIETA’–CONFAPPI–UPPI –MOVIMENTO IN DIFESA DELLA CASA) — che nei suoi interventi all’Assemblea di Confesercenti ed al Senato il ministro Matteo Salvini, anche a nome del governo, si è dichiarato favorevole all’estensione della cedolare secca per i canoni di locazione anche al comparto non abitativo. Ricordiamo che questa proposta di Federproprietà, formulata tramite una mozione parlamentare, era stata sottoscritta da tutte le forze politiche e che soltanto la fine della legislatura…

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Fisco e immobili, Confcommercio propone la “local tax” per ridurre la pressione

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Il settore immobiliare è gravato da un macigno fiscale, soprattutto di tipo patrimoniale, che colpisce tutte le tipologie di immobili. In attesa di una consistente riduzione della pressione fiscale generale, potrebbero essere introdotte alcune misure specifiche destinate almeno ad attenuare l’imposizione locale. Il gettito dei tributi che gravano sul settore immobiliare in Italia è stimato in oltre 50 miliardi di euro. Di questi, oltre 9 miliardi di euro provengono dai tributi di natura reddituale (IRPEF, IRES, cedolare secca), 22 miliardi dai tributi di natura patrimoniale (IMU e TASI), 9 miliardi…

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