MUTUI: AUMENTANO IMPORTI E VALORI PER le SECONDE CASE
Cambia il concetto di seconda casa, soprattutto per chi vive nelle grandi città; non più solo la tradizionale abitazione al mare o in montagna dove passare le vacanze, ma anche immobili da mettere a reddito nei capoluoghi. E’ questa una delle evidenze emerse dall’analisi di Facile.it e Mutui.it che hanno esaminato un campione di oltre 15.000 richieste di mutuo per acquisto presentate tramite i due portali tra gennaio e dicembre 2017. Se le domande di finanziamento destinate all’acquisto di una seconda casa rappresentano oggi circa il 7% del totale, aumentano rispetto a un anno fa sia l’importo che gli aspiranti mutuatari hanno cercato di ottenere sia il valore degli immobili seconde case; nel 2017 la richiesta media per questa tipologia di mutuo è stata pari a 121.636 euro (+3,6% rispetto al 2016), mentre il valore medio degli immobili ha raggiunto i 191.691 euro (+4,7% rispetto al 2016). “L’aumento dell’importo richiesto e del valore medio delle seconde case che gli aspiranti mutuatari hanno cercato di acquistare lo scorso anno è legato alle condizioni estremamente favorevoli del mercato”, spiega Ivano Cresto, responsabile BU Mutui di Facile.it. “Da un lato i tassi ai minimi storici e i prezzi degli immobili ancora stabili, dall’altro -continua Cresto- le importanti detrazioni fiscali cui possono usufruire i proprietari in caso di ristrutturazione dell’immobile”.
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