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Giorno: 18 Novembre 2019

Bene in Emilia il mercato immobiliare

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Appare in salute il mercato residenziale dell’Emilia Romagna nel terzo trimestre del 2019, con valori in lieve risalita sia sul fronte compravendite che su quello degli affitti. Secondo i dati dell’Osservatorio di Immobiliare.it (www.immobiliare.it), i prezzi richiesti da chi vende casa sono aumentati di un punto percentuale nell’ultimo trimestre, mentre per i canoni di locazione è stato registrato un +0,8%. Chi vuole comprare casa in Emilia Romagna, secondo l’ultima rilevazione di settembre, deve considerare una spesa di circa 1.983 euro al metro quadro. Il prezzo mensile richiesto dai locatori si…

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Riscaldamento: 10 regole dell’Enea per risparmiare

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Dieci regole per scaldare al meglio le abitazioni evitando sprechi, assicurandosi risparmio in bolletta e salvaguardando l’ambiente e e, in alcuni casi, evitando una sanzione. Suggerimenti pratici — scrive Il Sole 24 Ore — che l’Enea ha messo nero su bianco in un decalogo intitolato #edificinclasseA. Eccole.  1. Manutenzione impianti. «È la regola numero uno in termini di sicurezza, risparmio e attenzione all’ambiente – scrive l’Enea – Infatti un impianto consuma e inquina meno quando è regolato correttamente, con filtri puliti e senza incrostazioni di calcare». 2. Controllo temperatura ambienti. È fondamentale poi «controllare la…

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Box come abitazioni: no al rimborso Tari

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La Ctp (Commissione Tributaria Provinciale) di Milano, con sentenza 4262, terza sezione, del 14 ottobre 2019 (presidente Locatelli, relatore Chiametti) ha ritenuto legittimo il diniego opposto dal Comune del capoluogo lombardo al rimborso della Tari pagata per un box nel periodo tra il 2014 e il 2017. La controversia — scrive Il Sole 24 Ore — si inserisce all’interno della querelle nata sulla modalità di tassazione delle pertinenze all’abitazione principale, sulla quale si sono registrate circolari ministeriali e varie interrogazioni parlamentari. In particolare, nella circolare 1/DF del 2017 il ministero delle Finanze aveva precisato…

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Spese per il riscaldamento centralizzato: contano le termovalvole

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Le spese del riscaldamento centralizzato, ove sia stato adottato un sistema di contabilizzazione del calore, devono essere ripartite in base al consumo effettivamente registrato. È pertanto illegittima la deliberazione assembleare che suddivida una parte dei consumi sulla base del valore millesimale delle singole unità immobiliari. Né in questi casi si può fare applicazione di eventuali diversi criteri di riparto previsti da una delibera di Giunta regionale, sebbene la stessa si richiami a norme tecniche Uni, trattandosi di atto amministrativo inidoneo a incidere sul rapporto civilistico tra condominio e singoli condomini.…

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Mutui: le offerte di novembre

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Novembre è ancora un mese molto vivace per i mutui: continua infatti il periodo positivo per chi intende sottoscrivere un mutuo prima casa tanto che per gli italiani scegliere il finanziamento perfetto è diventato sempre più conveniente. Gli indici Euribor restano stabilmente in territorio negativo e le scadenze Eurirs sono anch’esse a livelli molto interessanti per chi vuole accendere un mutuo a tasso fisso. Ecco nel dettaglio -come evidenzia MutuiSupermarket.it- le variazioni del mese di novembre: Crédit Agricole ha ridotto gli spread sui tassi fissi sino a 35 punti base;…

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