Attualità 

dopo 2.134 giorni i tassi tornano a salire

Ad aprile, dopo 70 mesi molto positivi, i mutuatari a tasso variabile torneranno a vedere un aumento del tasso di interesse. Perché l’Euribor, l’indice alla base del calcolo delle rate — scrive Il Sole 24 Ore — dal 12 marzo si è sganciato dalle logiche della politica monetaria ed è andato a prezzare un crescente stress di liquidità. Dato che la Banca Centrale Europea proprio a marzo ha lanciato nuove misure espansive – mai così ambiziose come il quantitative easing illimitato con abbattimento delle precedenti soglie di acquisto tanto su…

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Attualità 

anche Tecnocasa prevede il calo dei prezzi delle case

Gli esperti sono concordi nell’attendere un pesante rallentamento delle compravendite di case quest’anno, causa Coronavirus. Anche Tecnocasa è della stessa opinione. «Alla luce dell’emergenza del Coronavirus, ci aspettiamo un rallentamento dal lato delle compravendite, che già nel 2019 hanno registrato una crescita più contenuta» dicono dall’ufficio studi del network immobiliare. Saranno coinvolti il secondo e anche il terzo trimestre del 2020. La causa è in parte l’impossibilità di portare a termine le compravendite le cui trattative erano già iniziate nei mesi precedenti, mentre sono a rischio anche le vendite future…

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Attualità 

sette consigli per affittare con successo

Nel 2019 un numero sempre più alto di persone ha scelto di investire sul mercato immobiliare, acquistando un’abitazione per poi affittarla e guadagnare con il tempo una percentuale importante rispetto all’investimento iniziale. In un recente approfondimento — scrive il sito Investireoggi.it — Gino Pagliuca del Corriere della Sera ha individuato 7 regole da osservare per affittare casa con successo. 1) Il consiglio è di fare proprio il detto “la prudenza non è mai troppa”. Infatti, si è parlato di un possibile nuovo intervento sui contratti di locazione, meno favorevoli per…

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Dalle Città 

Roma, l’Unione inquilini: stop agli affitti degli alloggi popolari

“In questo periodo di emergenza sanitaria richiamiamo la Regione e Ater a sospendere i pagamenti dei bollettini per le famiglie delle fasce più deboli. Capendo anche le difficoltà economiche dell’Ente, richiamiamo però i vertici alla natura sociale e alla tutela degli assegnatari”. Lo chiede il segretario romano dell’Unione inquilini Roma Fabrizio Ragucci.”Come in altre città italiane – spiega – chiediamo che anche a Roma e nella Regione Lazio vengano sospesi pagamenti per attuare veramente le normative di governo del #iorestoacasa. Sono tantissime le segnalazioni da parte delle persone impossibilitate a…

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Primo Piano 

Bonus affitto: ecco il codice tributo per averlo

L’Agenzia delle Entrate ha istituito, con la Risoluzione n. 13/E del 2020, il codice tributo per consentire l’utilizzo in compensazione in F24 del credito d’imposta stabilito con l’art. 65 del Decreto n. 18 del 2020 (c.d. decreto Cura Italia). Si tratta — scrive il sito Investireoggi.it — di quel beneficio previsto in favore degli esercenti attività d’impresa e riconosciuto, per l’anno 2020, nella misura del 60% dell’ammontare del canone di locazione, relativo al mese di marzo 2020, di immobili rientranti nella categoria catastale C/1. La sua previsione rientra tra le…

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Dalle Città 

dalla regione umbria più di un milione di euro ai locatari meno abbienti e ai morosi incolpevoli

L’emergenza Coronavirus sta colpendo le fasce economicamente più deboli con i suoi danni collaterali e la Regione Umbria continua a produrre sforzi per sostenerle. In quest’ottica si colloca lo stanziamento di ulteriori 1.130.000 euro a dei locatari meno abbienti oltre che dei ‘morosi incolpevoli’. “La Giunta regionale ha approvato, oltre alla delibera relativa al rifinanziamento del Fondo inquilini ‘morosi incolpevoli’, anche quella che accantona in un secondo fondo per il sostegno all’accesso delle abitazioni in locazione – spiega Enrico Melasecche, assessore regionale alle Politiche abitative – ulteriori 1.130.000 euro, precedentemente…

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Dalle Città 

in Toscana risorse per emergenza affitti a famiglie e studenti

La Regione Toscana interverrà per aiutare le famiglie e gli studenti universitari fuori sede a sostenere le spese di pagamento degli affitti. I provvedimenti, attualmente in fase di predisposizione, serviranno per fronteggiare la situazione di grave crisi determinata dall’emergenza sanitaria in corso. Saranno i Comuni a distribuire i contributi per l’integrazione del canone di locazione. I soggetti beneficiari saranno, in  particolare, lavoratori dipendenti e autonomi che hanno perso il lavoro o comunque registrato una significativa riduzione di reddito. Misure specifiche sono previste anche per gli studenti universitari fuori sede.”E necessario…

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Attualità 

con l’emergenza coronavirus il mercato immobiliare torna ad essere un rifugio

L’emergenza Coronavirus ha posto fine alla più lunga fase “toro” di Wall Street, facendo entrare la Borsa americana formalmente nell’”orso”, avendo gli indici perso più del 20% rispetto ai massimi toccati di recente. Un brutto colpo per i mercati finanziari — scrive il sito Investireoggi.it — quando ormai si pensava che azioni e obbligazioni fossero quasi destinate a correre insieme senza freni. Invece, la corsa ai beni rifugio ha fatto crollare i rendimenti dei bond ai nuovi minimi storici, impennando a tratti l’oro alle quotazioni più alte dal 2013 e…

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Attualità 

La Cassazione: a carico dei singoli le spese di manutenzione dei balconi

È nulla la deliberazione assembleare che obblighi il condomino a effettuare i lavori di rifacimento della pavimentazione del balcone di proprietà esclusiva. Nel caso in cui quest’ultimo abbia versato delle somme al condominio per tale lavorazione è quindi legittima la richiesta di restituzione, trattandosi di un indebito oggettivo. Questo il chiarimento contenuto nella recente ordinanza n. 7042 della sesta sezione civile della Corte di Cassazione, pubblicata lo scorso 12 marzo 2020, di cui dà notizia il quotidiano Italia Oggi.  COLF E BADANTI: EBILCOBA TI ASSISTE, TI RIMBORSA LA MALATTIA E…

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Primo Piano 

CORONAVIRUS, FEDERPROPRIETA’ OFFRE CONSULENZE LEGALI TELEFONICHE

L’ARPE-FEDERPROPRIETA’ rispetta scrupolosamente e rigidamente le misure adottate dal governo per prevenire e fermare i contagi da Coranavirus. Gli uffici dell’associazione, pertanto, restano chiusi da martedì 10 marzo sino all’emissione di nuovi provvedimenti in materia. L’associazione, comunque, resta a disposizione dei propri iscritti per le consulenze legali che vengono svolte telefonicamente dal lunedì al giovedì dalle 100 alle 13 e dalle 15,30 alle 18 e il venerdì dalle 10 alle 13, a cura dei consulenti incaricati, ai seguenti numeri telefonici: LUNEDI’: AVV. GIUSEPPE BONURA 360.807270, AVV. KATIA DI ADAMO 339.3231904 MARTEDI’: AVV.…

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