Attualità 

Superbonus: ogni condòmino può far da sé

Se più soggetti sostengono le spese per la realizzazione degli interventi sugli immobili, di cui risultano essere possessori, ciascuno, in via del tutto autonoma, potrà decidere discrezionalmente la modalità di utilizzo delle detrazioni fruibili, a prescindere dalla scelta operata dagli altri. Nei condomìni, soprattutto, alcuni potranno scegliere di utilizzare direttamente la detrazione, altri di optare per sconto o cessione. L’argomento, sicuramente di primo piano e di interesse generale, è stato recentemente trattato anche dall’Agenzia delle Entrate (circ. 24/E/2020 § 7 e provvedimento n. 283847/2020) come alternativa alla detrazione, dovendo fare…

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Per il superbonus solo materiali isolanti con il bollino

Materiali isolanti con tutte le certificazioni del caso, rese da soggetti terzi. E con almeno una percentuale composta di prodotti riciclati. L’Enea, con una nota pubblicata da poco — spiega Italia Oggi — ha chiarito quali requisiti servono per fare in modo che il superbonus del 110% possa essere correttamente richiesto e acquisito. Un chiarimento che crea non pochi imbarazzi a tutti quei produttori che prometteranno risultati di isolamento termico incredibili con spessori minimi. Non tutti i prodotti possono dunque essere definiti isolanti, e non tutti i produttori rispetteranno dentro…

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Superbonus: da Unicredit pacchetto per condomìni e imprese

A seguito della pubblicazione dei regolamenti attuativi del ministero dello Sviluppo Economico e dell’Agenzia delle Entrate, UniCredit ha definito un portafoglio di prodotti finanziari e servizi a disposizione di condomìni, privati e imprese affinché possano usufruire delle agevolazioni fiscali introdotte dal decreto Rilancio, tra cui la possibilità di detrarre il 110% delle spese sostenute per la riqualificazione energetica e sismica degli immobili. L’istituto di credito precisa che fino al 30 settembre ha attivato una promozione dedicata a tutti i clienti privati e condomìni che prevede l’acquisto al valore di 102…

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il MERCATO IMMOBILIare PER L’IMPRESA PROVA A RIPARTIRE

Il mercato degli immobili per l’impresa prova a ripartire dopo questi mesi di lockdown che hanno penalizzato il segmento del retail, in particolare alcune attività, come la ristorazione, la somministrazione e l’abbigliamento. L’Ufficio studi gruppo Tecnocasa ha analizzato le operazioni messe in atto dalle agenzie del gruppo per capire cosa è cambiato dopo la riapertura ed è evidente che le nuove modalità di acquisto con cui si è familiarizzato durante la pandemia si siano fatte sentire sul mercato immobiliare. Emerge, in modo evidente, l’incremento delle richieste di locali commerciali da…

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Cedolare secca e tardiva registrazione del contratto di locazione

In caso di tardiva registrazione del contratto di locazione con opzione per cedolare secca — spiega il sito Investireoggi.it — si versano le sanzioni calcolate sull’imposta di registro teoricamente dovuta per tutta la durata del contratto. E’ ammesso il ricorso al ravvedimento operoso. In alternativa alla tassazione i redditi derivanti dall’affitto degli immobili possono essere tassato con la cedolare secca al 21% o in alcuni casi, per i contratti a canone concordato,  al 10%. L’opzione può essere esercitata per unità immobiliari appartenenti alle categorie catastali da A1 a A11 (esclusa…

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