Mese: Settembre 2020

Sei proprietario di una casa in affitto e in questi ultimi mesi, complice anche il Covid, hai avuto difficoltà a riscuotere regolarmente il canone di locazione? Sappi che sei in buona compagnia. Eppure l’Agenzia delle Entrate non si dimostra particolarmente comprensiva nei confronti di chi, evidentemente, ha già subito una perdita. Come si dice: oltre il danno la beffa. Il Fisco infatti potrebbe bussarti a casa, avverte il sito Investireoggi.it. Partiamo dal modus operandi: di quali dati dispone il Fisco e quali controlli effettua sulle case in locazione? Con la…

Ripristinare un’area verde laddove c’è un pezzo di terra inutilizzata all’interno di una proprietà: proprio questo il caso in cui, il bonus verde può far comodo. Non solo. Il bonus può essere utilizzato anche per la sistemazione a verde di parti comuni esterne del condominio. Lo ricorda Adiconsum che ha riassunto le principali caratteristiche di questa misura. Il bonus verde consiste in una detrazione del 36% sulla dichiarazione dei redditi sulle spese sostenute nel 2020 per un importo massimo di spesa di 5.000 euro. In pratica si tratta di recuperare…

I dati sulle vendite di case nel secondo trimestre non sono così brutti come la lettura pura e semplice dei numeri lascerebbe intendere: il calo contabilizzato dalle Agenzia delle Entrate è stato del 27,2%. Bisogna però considerare che fino al 5 maggio eravamo nella fase più stretta del lockdown e che per tutto aprile di fatto non sono avvenuti rogiti se non nei casi in cui gli atti non fossero indifferibili. Secondo le agenzie immobiliari la domanda di abitazioni è tornata a essere vivace, soprattutto da parte di chi a…

È possibile usufruire, in maniera combinata, di più agevolazioni sommando i singoli benefici dei distinti interventi realizzati. Per capitalizzare al massimo i vantaggi fiscali ricavabili dal mix di agevolazioni — spiega Italia Oggi — è però necessario procedere con attenzione e cautela, facendo le opportune distinzioni fra le due possibili ipotesi di cumulo e sovrapposizione di interventi agevolabili. Queste due situazioni sono ben delineate, anche in termini di effetti pratici, nella circolare n. 24/E dell’8 agosto scorso e rappresentano situazioni che si verificheranno con molta frequenza nella pratica operativa. Per…

“L’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha analizzato nel dettaglio l’andamento dei finanziamenti finalizzati all’acquisto dell’abitazione concessi alle famiglie residenti sul territorio della Calabria nel primo trimestre 2020. L’analisi fa riferimento al report Banche e istituzioni finanziarie, aggiornato e pubblicato da Banca d’Italia nel mese di Giugno 2020”. Lo riferisce un comunicato del gruppo Tecnocasa.    “Le famiglie calabresi – prosegue la nota – hanno ricevuto finanziamenti per l’acquisto dell’abitazione per 137,4 milioni di euro, che collocano la regione al sedicesimo posto per totale erogato in Italia, con un’incidenza dell’1,11%; rispetto allo…

Molti pensano che in tema di bonus casa la più grande novità sia il Superbonus 110%. Ma questa maxi detrazione — spiega il sito Investireoggi.it — ha portato con sé una possibilità importante, estesa anche agli altri bonus casa, per così dire “tradizionali” (vedi Bonus Ristrutturazione ed Ecobonus). Ci riferiamo alla cessione del credito che permette di fare i lavori gratis. L’obiettivo della misura è duplice: da un lato rendere più accessibile la possibilità di fare lavori anche per chi non ha liquidità o capienza fiscale per la detrazione, dall’altro…

Il tramezzo dell’appartamento si sposta senza permesso di costruire e non deve essere abbattuto anche se manca la comunicazione di inizio lavori. Stop ai picconi, dunque: restano dove sono ora il bagno e il ballatoio per l’accesso alle singole stanze costruiti al primo piano della casa. E ciò perché la sanzione demolitoria scatta soltanto quando gli interventi edilizi sono realizzati senza i necessari titoli abilitativi, mentre basta la comunicazione di inizio lavori per le opere che non interessano le parti strutturali del fabbricato. È quanto emerge dalla sentenza 905/20, pubblicata…