Primo Piano 

FEDERPROPRIETA’: Grave errore di Bankitalia nel riproporre patrimoniale e IMU sulla casa principale

E’ sorprendente che la Banca d’Italia, nel mezzo di una crisi di governo e del varo dei progetti per l’attuazione del Recovery plan, ripresenti ricette come la patrimoniale, la reintroduzione dell’Imu sull’abitazione principale e l’aumento dell’Iva. Già nelle settimane scorse Federproprietà e il Coordinamento delle Associazioni dei proprietari di case si erano battuti perché non passasse in Parlamento l’emendamento a favore di una nuova imposta patrimoniale da inserire nella Legge di Bilancio. Una battaglia analoga era stata intrapresa contro l’eventuale aumento dell’Iva sui consumi vista la gravità del crollo delle…

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Attualità 

locazioni: caduta fino a -15% dei prezzi per stanze e posti letto

L’esplosione dell’offerta di affitti in città mette al tappeto i prezzi. Il cortocircuito creato dal Covid ha provocato riduzioni dei canoni d’affitto soprattutto per stanze e posti letto stando alla ricerca condotta da Zappyrent, startup tecnologica attiva nel mercato degli affitti a medio-lungo termine. L’offerta di case vacanza e B&B è diventata offerta di appartamenti in affitto per periodi più lunghi, compresi tra 1 e 24 mesi (in primis per studenti e lavoratori). La disponibilità di questa tipologia di immobili è cresciuta, in Italia, del +330% in un anno. Secondo…

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Attualità 

L’Ade: è per tutti il contributo a fondo perduto sugli affitti

Il contributo a fondo perduto per i locatori che riducono i canoni di affitto agli inquilini spetterà a tutti i contribuenti, sia soggetti Irpef sia Ires. Questa la risposta fornita ieri dall’Agenzia delle Entrate nel corso del IV Forum nazionale dei commercialisti ed esperti contabili organizzato da ItaliaOggi, relativamente al nuovo contributo introdotto con la Legge di Bilancio 2021. Tale interpretazione estremamente inclusiva conferma quanto già sostenuto sulle pagine di ItaliaOggi il 19/12/2020 relativamente alla problematica dell’individuazione dei soggetti beneficiari dell’agevolazione. La disposizione infatti non circoscrive in modo puntuale la…

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Attualità 

Niente superbonus senza redditi imponibili  

Detrazione maggiorata del 110% non spettante in assenza di redditi imponibili. In tale situazione — scrive Italia Oggi — non è possibile nemmeno esercitare l’opzione per lo sconto in fattura o per la cessione del credito, ma la presenza di un componente positivo (interessi), tassato anche a titolo d’imposta, permette la fruizione del Superbonus. L’Agenzia delle Entrate ha confermato recentemente la necessaria presenza di un reddito anche astrattamente imponibile con uno specifico documento di prassi (circ. 30/E/2020 risposta 2.1.7), avente ad oggetto numerose risposte sul tema del 110%. Risulta, quindi,…

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Dalle Città 

approvato il Piano casa della sardegna: coste salve e scantinati abitabili

Il nuovo Piano Casa della Sardegna è legge e varrà sino al 31 dicembre 2023. I voti a favore sono stati 31, 19 i contrari e un astenuto. Il Consiglio regionale ha approvato il ddl 108 della Giunta alla settima seduta, dopo 140 ore di discussione. Tante novità, a partire dagli incrementi volumetrici fino al 50% negli alberghi oltre i 300 metri dal mare. Salva la fascia costiera: all’interno saranno consentite modifiche, con il sistema della demolizione-costruzione, ma senza aumento di cubature e comunque solo a beneficio delle strutture ricettive.…

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