Attualità 

la cassazione indica le Limitazioni all’uso del bene comune in condominio

L’uso più intenso del bene comune da parte di un condòmino non può sfociare in un vero e proprio abuso. Per fare in modo che ciò non avvenga occorre garantire una corretta applicazione del disposto di cui all’art. 1102 del Codice civile. Cioè l’uso più intenso della cosa comune è consentito, ma non deve comportare una violazione dell’equilibrio statico e della sicurezza dello stabile, né prevaricare gli altri condòmini dalla possibilità di realizzare un uso quanto meno paritetico del bene. È questa l’indicazione che può desumersi dalla recente sentenza n.…

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Dalle Città 

RIMINI, CONTRIBUTO PER AIUTARE FAMIGLIE IN CRISI con l’AFFITTO

Un contributo economico per il sostegno alla locazione degli immobili e l’adozione di misure per fronteggiare l’emergenza abitativa. Il Comune di Rimini stanzia oltre 78.000 euro per andare incontro ai nuclei famigliari piu’ in difficolta’ sul fronte della casa. I sussidi economici, unitamente al bonus affitto e sostegno all’abitare, alla sospensione degli sfratti voluta dal governo, ai fondo per l’emergenza abitativa e per la morosita’ incolpevole, formano un “corposo sistema di welfare locale”. “Un aiuto in piu’”, conferma la vicesindaco Gloria Lisi: le situazioni critiche vengono seguite individualmente, per trovare…

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Attualità 

Ok al Superbonus se l’edificio è composto da due unità immobiliari

L’Agenzia delle Entrate, con la risposta all’interpello n. 58 del 27 gennaio 2021 , fornisce utili chiarimenti in merito alla misura del cosiddetto Superbonus 110%. L’edificio oggetto dell’intervento — riporta il sito Investireoggi.it — è composto da due unità immobiliari di cui rispettivamente la piena proprietà e la nuda proprietà appartengono ad un unico soggetto. L’istante è pieno proprietario di una delle due unità immobiliari facenti parte di un unico edificio e, al tempo stesso, nudo proprietario dell’altra unità. Lo stesso vorrebbe eseguire sull’intero fabbricato costituito dalle descritte unità immobiliari…

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Attualità 

Il ministro Patuanelli: A gennaio oltre 3.100 richieste per il superbonus

“A gennaio, in particolare, sono praticamente raddoppiati i numeri, confermando un trend in costante crescita: oltre 3.100 interventi per circa 340 milioni di crediti d`imposta prenotati, con cantieri disseminati in ogni parte d`Italia”, ha scritto su Facebook il ministro dello Sviluppo economico, Stefano Patuanelli. “Tra le misure fondamentali su cui costruire il rilancio, ci sono senz`altro Transizione 4.0, il Superbonus 110% e la riforma del Fondo Centrale di Garanzia per le Pmi”, ha sottolineato. SOLO CASACONSUM PROTEGGE LA TUA SPESA E LA TUA FAMIGLIA

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Attualità 

Rischio Iva sulle locazioni brevi

L’attrazione fra i redditi d’impresa dell’attività, se vi sono destinati più di quattro appartamenti, prevista dalla legge 178/2020, richiama l’attenzione sulla probabile soggettività d’imposta. Che non comporterebbe soltanto adempimenti di carattere formale — spiega Italia Oggi — a cominciare dall’apertura della partita Iva, ma anche l’applicazione dell’imposta se la prestazione, come di regola, non è la semplice messa a disposizione dell’immobile, esente, ma comprende altri servizi che implicano l’imponibilità dell’operazione. La questione, per il vero, dovrebbe prescindere dalle modifiche alla qualificazione reddituale apportate dalla legge di Bilancio 2021, in quanto…

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