Anno: 2021

La pandemia sembra avere intaccato il valore delle abitazioni o, quantomeno, la capacità di spesa degli aspiranti mutuatari; infatti, secondo l’analisi realizzata da Facile.it e Mutui.it sul campione di oltre 80mila pratiche di richiesta di mutuo, nel corso del quarto trimestre 2020 il valore medio degli immobili che gli italiani hanno cercato di acquistare è diminuito del 5,4% rispetto allo stesso periodo del 2019, stabilizzandosi a 192.985 euro. “Dato preoccupante se si considera che il 2020 era iniziato positivamente e il crollo si è registrato soprattutto a partire dalla seconda…

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Per le certificazioni del 110% il visto di conformità lo rilascia anche il Caf (Centro di Assistenza Fiscale). Dal Caf si può inoltre trasmettere la comunicazione per l’esercizio dell’opzione se cessione del credito o sconto in fattura. La precisazione dell’estensione ai Caf del servizio di apposizione del visto di conformità — scrive Italia Oggi — arriva da una delle faq riportata dal sito della Presidenza del Consiglio dei Ministri dedicate al Superbonus. Nella risposta si evidenzia che l’apposizione del visto di conformità per il 110% rientra ed è equiparata alle…

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Il Superbonus 110% spetta per i lavori “trainanti” e “trainati” eseguiti su edifici residenziali. Si tratta di interventi specificamente individuati dall’art. 119 del decreto Rilancio così come modificato dalla manovra di bilancio 2021. Il beneficio, come noto — ricorda il sito Investireoggi.it — può essere goduto nella forma della detrazione fiscale in dichiarazione oppure, in alternativa, il beneficiario può optare per lo sconto in fattura oppure per la cessione del credito. Lo sconto in fattura è accordato direttamente dell’impresa che esegue i lavori, la quale poi recupera il corrispettivo nella…

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Il maggior tempo trascorso in casa ha fatto aumentare la voglia di ingrandirsi, trasferirsi, con più spazio e più verde. Sul portale di Casa.it – che ha pubblicato la classifica delle case più cercate del 2020, svelando i luoghi, le tipologie, le metrature, i prezzi che raccontano le abitudini, i bisogni e i desideri delle persone per quanto riguarda la ricerca della casa – nel 2020 la ricerca delle case è cresciuta molto, pari al +34% delle visualizzazioni rispetto all’anno precedente — riporta Il Sole 24 Ore — con una…

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La residenza anagrafica non basta a garantire l’esenzione Imu. Serve dimostrare che il contribuente utilizza l’immobile come dimora abituale del nucleo familiare. Il pagamento della Tari, l’allaccio al sistema fognario, la domanda di condono edilizio, la presenza di un’utenza telefonica, la partecipazione alla vita sociale e culturale del comune, non sono elementi idonei a provare che l’immobile è adibito a dimora abituale. Così come non può essere considerata una prova la dichiarazione rilasciata dall’edicolante che attesta l’acquisto dei quotidiani. Invece, sono sufficienti a escludere l’uso dell’immobile come dimora abituale i…

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Il mercato dei mutui immobiliari non teme la pandemia e registra nell’anno appena concluso una crescita delle richieste del +2,8%. Un fenomeno spinto da un vero e proprio boom delle surroghe, favorito da tassi di interesse estremamente appetibili che hanno stimolato le famiglie in cerca di soluzioni più sostenibili a rinegoziare anche contratti di recente stipula. Queste alcune delle evidenze più significative che emergono dall’analisi sul patrimonio informativo di Eurisc, il Sistema di Informazioni Creditizie gestito da Crif. Sulla base di un’analisi previsionale recentemente prodotta da Crif e Sda Bocconi,…

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“Quanto è accaduto l’anno scorso ha cambiato alcuni aspetti fondamentali del mercato. La casa è tornata centrale”. Lo ha detto il presidente di Scenari Immobiliari, Mario Breglia, nel corso di Re Italy winter forum2021. “Con le varie chiusure – ha aggiunto – la casa continua ad essere il luogo centrale per la vita, il lavoro e il divertimento. Quindi il tema della qualità della vita nella casa è stato affrontato in vari modi. Secondo elemento fondamentale, è cambiato il commercio. Prima della pandemia si pensava ad un lento declino dei…

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