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Autore: Intro_Feder_m@g

Firenze, cala l’offerta degli Affitti Airbnb

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Il dieci per cento in meno di appartamenti disponibili su Airbnb e Homeaway. Per la prima volta in undici anni — scrive il Corriere.it — Firenze vede diminuire, e non di poco, la quota di annunci di case per l’ospitalità breve dei turisti. I dati, da Airdna.co, confermano quanto la stessa compagnia californiana che si occupa di big data aveva già ipotizzato: l’inizio della «saturazione» dell’offerta. Anche se, aveva tenuto a precisare, la saturazione non era sul mercato immobiliare, quanto sulla differenza tra l’aumento delle case offerte e i possibili…

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L’Istat: compravendite +4,7% nel 2018, il mercato torna al 2010

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Nonostante il rallentamento della crescita, il mercato immobiliare riprende a correre e, a fine 2018, recupera i valori di compravendita del 2010. Lo rileva l’Istat, che scrive che nel quarto trimestre dello scorso anno “l’indice destagionalizzato delle compravendite registra un’accelerazione della crescita del mercato immobiliare che, a livello nazionale, raggiunge i valori medi del 2010, trainato dalle transazioni rilevate nel Nord del Paese”. L’istituto statistico spiega che il 2018 registra, rispetto all’anno precedente, una ripresa del 4,7% per il totale delle convenzioni di compravendita – con il settore abitativo (+5,5%)…

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I Mutui al 100%

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La situazione più comune, quando ci si rivolge a un istituto di credito per stipulare un mutuo finalizzato all’acquisto della prima casa, è quella che prevede il pagamento immediato di un anticipo pari a una certa percentuale dell’importo. Il finanziamento vero e proprio riguarda il resto, al netto delle spese ulteriori. Il più delle volte, la percentuale più alta che viene concessa in finanziamento è pari all’80% (altre volte al 70%). Discorso analogo vale per le spese di ristrutturazione. Nei  cosiddetti mutui al 100%, invece, il finanziamento concesso dalla banca…

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Animali in casa: quali sono le regole condominiali da rispettare

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La riforma del Condominio (Legge 220-2012 ) ha modificato in maniera significativa le disposizioni che riguardano il possesso di animali domestici.  La prima novità risiede nella circostanza che non può più essere vietata dagli altri condomini la possibilità di tenere un animale nel proprio appartamento (modifica all’art. 1138 del Codice civile). Quando si parla di animali domestici si fa ovviamente riferimento in primis a cani e gatti. Non è chiaro se in questa categoria possano rientrare per esempio conigli, serpenti, ragni, ratti ed altri animali meno comuni. Di sicuro non…

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Bolzano, le proposte dei costruttori per alloggi a prezzi sostenibili

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Secondo il Consiglio direttivo del Collegio dei costruttori edili della Provincia di Bolzano, per garantire la disponibilità di alloggi a prezzi sostenibili servono cinque principi. La concorrenza per promuovere qualità e costi sostenibili, la parità di accesso alle aree edificabili, i contributi mirati e destinati alle persone, la creazione di un mercato degli affitti efficiente ed una pianificazione efficiente delle aree edificabili sono ritenute essenziali. “Il sistema dell’edilizia abitativa agevolata ha permesso all’Alto Adige di arrivare ad un’elevata quota di case di proprietà e contribuito così alla pace sociale. I…

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Affitti, in un anno crescono del 4,4 % in Lombardia (ma lieve calo a Milano)

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In un anno gli affitti in Lombardia sono cresciuti del 4,4%. A scriverlo è il sito Immobiliare.it basandosi sui dati analizzati del suo Osservatorio sul settore residenziale in questo primo trimestre del 2019. “Prosegue il momento positivo per il mercato immobiliare della Lombardia, che sia dai confronti annuali che da quelli trimestrali risulta in crescita – scrive il portale – La crescita maggiore a livello regionale risulta evidente soprattutto per i prezzi di locazione (+1,2%). Nel confronto annuale la crescita del valore degli affitti è del 4,4% contro lo 0,4% del…

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Case smart, la tecnologia deciderà per noi

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Tra dieci anni le case potrebbero essere così connesse da automatizzare le nostre vite e decidere per noi cosa farci mangiare o se è il momento di fare più esercizio fisico o avviare una lavatrice. La previsione estrema e distopica è di Amy Webb, docente della New York University Stern School of Business e fondatrice del Future Today Institute. “La tua casa intelligente è una prigione intelligente e non c’è via di scampo”, ha raccontato Amy Webb al festival South by Southwest che si è tenuto ad Austin, in Texas.…

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Grazie alla Regione Lombardia per i prossimi tre anni gli over 70 in abitazioni Aler non pagheranno l’affitto

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Il presidente della Lombardia Attilio Fontana ha voluto consegnare personalmente la prima delle 5.005 lettere con cui comunica agli inquilini degli alloggi popolari regionali che hanno più di 70 anni e sono in regola con l’affitto da almeno cinque, che per i prossimi tre anni non dovranno più pagare. Lo ha fatto in una abitazione di via Abbiati, nel quartiere popolare di San Siro, accompagnato dal presidente di Aler Milano Angelo Sala e dall’assessore alla Casa Stefano Bolognini. “Vogliamo far capire che premiamo non i furbi ma le persone serie”,…

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RIQUALIFICAZIONE SISMICA: BANDO PER TRE IMMOBILI del demanio A ROMa

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Nell’ambito del piano di riqualificazione sismica degli immobili di proprieta’ dello Stato, e’ stato pubblicato un bando di gara che ha come oggetto l’affidamento delle indagini per la vulnerabilita’ sismica, degli audit energetici, dei rilievi tecnici in modalita’ Bim e dei progetti di fattibilita’ tecnico-economica (Pfte) per tre immobili a Roma che ospitano uffici del ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti, del ministero dello Sviluppo economico e della prefettura di Roma, nel quartiere Eur. L’importo complessivo dei servizi a gara e’ di 2.675.011,20 e la scadenza per la presentazione delle…

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Mutuo prima casa: come ottenere le detrazioni fiscali

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Per molti italiani si sta avvicinando il momento della presentazione del 730, attraverso il quale si comunicano al fisco le proprie entrate per poi effettuare i versamenti delle relative imposte e ottenere i rimborsi dovuti. Ma come funzionano le agevolazioni fiscali, in particolare quelle legate ai finanziamenti sulla prima abitazione? Come riportato in un articolo di Immobiliare.it — scrive il Fatto Quotidiano — gli interessi passivi maturati sul mutuo per la prima casa possono essere detratti al 19% . Una delle fattispecie più comuni riguarda tutti quei mutui erogati per…

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