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Autore: Intro_Feder_m@g

in Veneto i prezzi calati dello 0,3% nel primo trimestre

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Il 2019 del mercato immobiliare veneto non è iniziato all’insegna della ripresa. I prezzi medi richiesti da chi vende casa in regione sono scesi da dicembre a marzo dello 0,3%, mentre i canoni di locazione hanno perso un punto percentuale. Il dato emerge dall’Osservatorio del sito Immobiliare.it sul mercato residenziale della regione. A marzo il prezzo medio a metro quadro è di 1.758 euro,mentre gli affitti medi sono di 8,38 euro/mq. Nel comparto delle compravendite tutte le città venete, con variazioni minime,aprono l’anno col segno meno, a eccezione di Belluno…

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28 nuovi alloggi Erp ad Arezzo, operazione da 4,7 milioni

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In provincia di Arezzo saranno realizzati 28 nuovi alloggi di edilizia popolare, partendo dal recupero di cinque edifici abbandonati o in situazione di degrado. I nuovi alloggi, che richiederanno un investimento di 4,670 milioni di euro, saranno realizzati nei Comuni di Bibbiena, Capolona, Civitella Val di Chiana e Cortona e sostituiranno l’intervento di nuova edilizia popolare previsto ad Arezzo. E’ quanto accadrà dopo che la Giunta regionale toscana ha approvato una delibera proposta dall’assessore regionale alla Casa Vincenzo Ceccarelli, che recepisce la proposta del Lode di Arezzo di dare risposta…

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Imu, Tasi e Tari 2019: ecco dove rischiano di aumentare

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Per la prima volta dal 2016, gli importi IMU, Tasi e Tari potrebbero aumentare nel 2019. E’ l’effetto della delibera nella Legge di Bilancio — scrive il sito Investireoggi.it — che ha concesso alle amministrazioni locali di decidere in maniera discrezionale delle aliquote su questi tributi. Questo significa che non aumenteranno ovunque ma che il rischio sussiste in quei Comuni che, fino ad oggi, non avevano applicato l’aliquota massima. La notizia ha messo in allerta i proprietari di casa, già gravati dal peso di queste tasse sulla casa. Quale sarà…

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Casa in affitto: il proprietario ha diritto a tenere un mazzo di chiavi?

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C’è un dubbio molto diffuso tra chi possiede o chi vive in casa in affitto: il proprietario mantiene il diritto ad avere un mazzo delle chiavi da usare in caso di emergenza (fermo restando il non poter entrare a piacimento e senza preavviso nella casa in affitto)? Gli inquilini possono cambiare la serratura o devono chiedere il permesso? La confusione è generata anche dal fatto che il Codice civile sul punto non dice nulla espressamente, scrive il sito Investireoggi.it. Nella prassi molto spesso accade che il proprietario di casa trattenga…

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5 COSE DA FARE E 5 DA EVITARE PRIMA DI AFFITTARE SU AIRBNB

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Mettere a reddito la seconda casa su Airbnb o altre piattaforme simili è un buon sistema per avere entrate costanti e superiori a quelle generate da un contratto di affitto tradizionale. La locazione a breve termine permette di massimizzare il valore di un appartamento, ma richiede anche più tempo e più impegno. CleanBnB, leader italiano nella gestione di appartamenti e case vacanza in affitto breve, ha stilato 10 regole: 5 cose da fare prima di pubblicare un annuncio e 5 da evitare assolutamente. Eccole, punto per punto. A cominciare dalle…

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Dalla regione Toscana 256 interventi per alloggi Erp a Livorno

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Via libera dalla Giunta regionale toscana a 256 interventi per gli alloggi popolari in provincia di Livorno (233 di manutenzione straordinaria e 23 interventi di nuova costruzione). Secondo quanto afferma la Regione in una nota, gli interventi saranno finanziati con 14,464 milioni di euro recuperati dal Lode attraverso economie di gestione e vendita di alloggi negli anni tra il 2013-15, oltre alle economie di Piani precedenti. L’assessore regionale alla Casa Vincenzo Ceccarelli, si legge, ha sottolineato l’impegno della Toscana sul fronte del diritto alla casa, “un impegno – sostiene –…

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in Puglia il 2019 iniziato con prezzi di vendita in lieve calo

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Il mercato immobiliare pugliese e’ partito all’insegna di due trend differenti nei primi mesi del 2019. Secondo l’Osservatorio di Immobiliare.it, sul settore residenziale, infatti, il mondo delle compravendite ha visto i valori ancora in lieve calo mentre quello degli affitti ha registrato aumenti sia a livello regionale sia nelle singole citta’. I prezzi richiesti da chi vende casa, nel trimestre analizzato (dicembre 2018-marzo 2019), sono scesi dello 0,6%; gli affitti hanno subito un rialzo dell’1,6%. Chi intende acquistare casa in Puglia deve mettere in conto una spesa media pari a…

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Le aree scoperte demaniali affidate in concessione sono soggette al pagamento di Ici e Imu

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Le aree scoperte demaniali affidate in concessione sono soggette al pagamento dell’Ici e dell’Imu. Si tratta di unità immobiliari autonome potenzialmente produttive di reddito. Non possono, infatti — scrive Italia Oggi — essere inquadrate catastalmente nella categoria E, tra gli immobili esenti, poiché queste aree hanno un’autonomia funzionale e reddituale e sono indispensabili al concessionario di beni demaniali per lo svolgimento della sua attività. Questo importante principio è stato affermato dalla Corte di Cassazione, con l’ordinanza 10287 del 12 aprile 2019. Gli Ermellini hanno accolto le tesi del Comune di…

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Agenti immobiliari: approvata la Legge Europea che regola le incompatibilità

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È stata approvata in via definitiva la Legge Europea 2018, che per il settore dell’intermediazione immobiliare rappresenta una vera e proria rivoluzione. La Consulta Interassociativa Nazionale dell’Intermediazione, composta dalle associazioni rappresentative degli agenti immobiliari Fimaa, Fiaip e Anama — scrive Il Sole 24 Ore — plaude all’approvazione della norma che modifica le incompatibilità per chi svolge la professione di agente immobiliare, escludendo dall’esercizio della stessa i dipendenti di istituti bancari, finanziari, assicurativi, di enti pubblici o privati e le professioni intellettuali in situazioni di conflitto di interesse con l’attività di mediazione. «Finalmente…

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Verona, boom di domande per il piano casa

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Un’importante mole di lavoro per gli uffici dell’Edilizia privata del Comune di Verona, sommersi in pochi giorni dalle domande che in genere arrivano in un anno.Questi i numeri delle pratiche per il Piano Casa presentate in Comune dal 2009: 43 nel 2009, 496 nel 2010, 786 nel 2011, 396 nel 2012, 667 nel 2013, 384 nel 2014, 304 nel 2015, 168 nel 2016, 429 nel 2017, 513 nel 2018, 487 nel 2019 (dal 1^ gennaio al 31 marzo). Dal 6 aprile, con l’approvazione da parte della Regione della legge n.14/2019,…

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