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A Siena fa freddo: si riaccendono i termosifoni

4 Maggio 2017 Intro_Feder_m@g

A causa dell’abbassamento della temperatura Siena Casa riaccende il riscaldamento: due ore la mattina dalle 6 alle 8 e quattro ore il pomeriggio dalle 17 alle 21. Il riscaldamento — informa il sito Siena free — resterà acceso fino a lunedì 8 maggio compreso, salvo successivi ed improvvisi abbassamenti della temperatura. Ai sensi del decreto del presidente della Repubblica 74/2013 in questo periodo è possibile accendere i riscaldamenti in tutti gli edifici per un massimo di sei ore al giorno. Non è necessaria quindi un’ordinanza del sindaco per poter attivare l’impianto…

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Per il 51,7% degli italiani la casa è ancora il bene più prezioso da lasciare ai figli

4 Maggio 2017 Intro_Feder_m@g

Negli italiani resta forte l’idea della casa come il bene piu’ prezioso in cui investire se si dovesse pensare di lasciare qualcosa ai propri figli. Lo dimostra l’ultimo sondaggio di Immobiliare.it, secondo cui il 51,7% degli italiani sceglierebbe un immobile se avesse la possibilita’ di acquistare un bene da tramandare ai suoi eredi. Il risultato si presta, pero’, a una doppia lettura: la restante meta’ degli intervistati (48,3%), infatti, non punterebbe al mattone ma opterebbe per altre tipologie di investimento. “Se i dati mostrano come gli italiani siano ancora molto legati…

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Roma, negli ultimi 7 anni il valore degli immobili ha perso il 30%

3 Maggio 2017 Intro_Feder_m@g

A guardare il numero degli annunci immobiliari – 180.964 dei quali 130.782 per la vendita e 50.182 per le locazioni secondo i dati dell’Omi (Osservatorio Mercato Immobiliare) – si nota in questo momento a Roma un’attività di acquisti, vendita o affitti di case e appartamenti decisamente intensa, secondo quanto scrive il Corriere della Sera. Confermata dagli esperti del settore. Che «il mercato che sia molto attivo nel numero delle transazioni ci viene fornito anche dall’Agenzia delle Entrate – spiega il presidente della Fimaa Roma e Lazio (Federazione italiana mediatori agenti…

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Locazioni brevi: Airbnb non paga la tassa Airbnb

3 Maggio 2017 Intro_Feder_m@g

Le tasse Airbnb le pagano tutti tranne Airbnb. Il nuovo regime di tassazione sulle locazioni brevi (la cosiddetta tassa Airbnb introdotta con il dl 50/2017) — scrive Italia Oggi — non avrà un impatto diretto sull’imponibile della società digitale di intermediazione immobiliare, ma andrà a gravare esclusivamente sui proprietari di casa. Inoltre, le Regioni dovrebbero armonizzare le loro normative, soprattutto in tema di tassa di soggiorno, in quanto spesso le incongruenze che intercorrono tra le varie legislazioni regionali provocano delle difficoltà interpretative difficilmente superabili per i cittadini. Queste alcune…

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Efficienza energetica: in Alto Adige slitta il termine per le domande di contributo

3 Maggio 2017 Intro_Feder_m@g

In Alto Adige sono stati prorogati di un mese, fino al 31 luglio 2017, i termini della domanda di contributo per efficienza energetica nei risanamenti e per uso di fonti rinnovabili. La proroga e’ stata decisa, spiega l’assessore provinciale all’Energia, Richard Theiner, “per dare modo a tutti, privati ma anche Comuni e imprese, di usufruire il piu’ possibile di questi incentivi energetici”. Con i nuovi criteri approvati nel febbraio scorso dalla Giunta, il contributo per il risanamento energetico degli edifici “e’ stato aumentato al 50% per risanamento complessivo con annessa certificazione dello standard Casa Clima”, ricorda la direttrice dell’Ufficio provinciale risparmio…

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Dove si compra la casa più grande con 200 mila euro

3 Maggio 2017 Intro_Feder_m@g

Se potessi avere 200 mila euro. Già, il gruzzolo, per chi lo ha oppure per chi lo otiene con un mutuo, può servire come base per comprare casa. Ma dove? A questo proposito l’uffico studi di Tencocasa — scrive Milano Finanza — ha calcolato quanti mq si comprano con un budget di questo importo nelle grandi città. Il calcolo parte da un valore medio per ogni città (sono quindi esclusi prezzi top), riferito alla tipologia medio usato. La città dove si compra l’appartamento più piccolo, 66 mq, è Roma, dove i…

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In Piemonte volano i mutui e riparte l’edilizia

3 Maggio 2017 Intro_Feder_m@g

Volano i mutui casa in Piemonte: nel 2016 il totale dei finanziamenti erogati a coppie e famiglie per acquistare un’abitazione — scrive La Stampa — hanno sfiorato i tre miliardi e 837 milioni di euro, con un incremento del 20,7 per cento rispetto all’anno prima. Secondo l’Ufficio studi Tecnocasa, che ha elaborato dati ufficiali diffusi dalla Banca d’Italia, l’aumento in valore assoluto è stato pari a 657 milioni di euro, cifra che ha portato la regione a ottenere il 7,72% del totale dei prestiti casa erogati in Italia (49 miliardi…

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Dalla Regione Friuli 400mila euro per il sostegno alla morosità incolpevole

3 Maggio 2017 Intro_Feder_m@g

La Giunta regionale del Friuli Venezia Giulia, su proposta dell’assessore alle Infrastrutture e Territorio Mariagrazia Santoro, ha deliberato il riparto di 400.667 euro di fondi statali a copertura degli affitti privati non pagati per “morosita’ incolpevole”. I fondi sono cosi’ ripartiti tra i Comuni che hanno segnalato necessita’ finanziarie: Duino Aurisina 48.564 euro, Gorizia 97.128 euro, Monfalcone 242.820 euro, Tavagnacco 12.155 euro. Come ha spiegato Santoro “si tratta di tutti quei casi in cui un inquilino non riesce a pagare l’affitto perche’ ha perso il lavoro o per altra causa contingente temporanea che non dipende dalla sua volonta’ o da…

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730, cosa cambia per i mutui

3 Maggio 2017 Intro_Feder_m@g

Si avvicina la scadenza fiscale della dichiarazione dei redditi, e con essa ricomincia la trafila della raccolta di documenti e della conta delle detrazioni. E quest’anno ci saranno alcune novità legate al nuovo modulo 730. A dirlo l’analisi condotta da Mutui.it e Facile.it. Innanzitutto, è possibile anche nel 2017 detrarre dall’Irpef il 19% degli interessi passivi e gli oneri accessori del mutuo eventualmente acceso per l’acquisto dell’abitazione principale. Il tetto massimo di tale detrazione è di 4mila euro. In caso il mutuo fosse cointestato, la detrazione spetta in quote…

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Dal mercato buone occasioni per acquistare immobili di pregio

2 Maggio 2017 Intro_Feder_m@g

Sulle abitazioni usate si possono spuntare dei ribassi di prezzo importanti e, quindi, si potrebbe giovare del momento per fare acquisti convenienti. E’ quanto rileva l’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa. Se si acquista una soluzione usata bisogna quasi sempre mettere in conto dei lavori di ristrutturazione, anche su ciò che non è in vista: strutture, tubature, impianti. In questo caso, è bene informarsi prima sui costi, facendo fare dei preventivi e informandosi sulle agevolazioni fiscali esistenti sia per i lavori di ristrutturazione sia per quelli di riqualificazione energetica: la legge di bilancio 2017 ha prorogato per tutto l’anno 2017 la…

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