Categoria: Attualità

Poche informazioni obbligatorie e un meccanismo di compilazione online gestibile con il fai-da-te. È una formula semplificata — scrive Il Sole 24 Ore — quella scelta dall’Enea per l’invio dei dati sui lavori di risparmio energetico “generici”. L’adempimento, introdotto dalla legge di Bilancio 2018, riguarda chi ha ristrutturato una casa eseguendo interventi taglia-sprechi agevolati con la detrazione del 50% per il recupero edilizio (non l’ecobonus, quindi, che ha una sua procedura). L’elenco dei lavori da comunicare è nella «Guida rapida» dell’Enea e include il cambio delle finestre, i pannelli fotovoltaici…

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Nonostante si sia verificato un calo di compravendite di «prime case» dal 2016 al 2017, pari al 4,5%, le imposte incassate dall’erario, attraverso atti dei notai, hanno generato nello stesso periodo un aumento di gettito pari al 10,5%, passando dai 383.274.036 euro del 2016 ai 424.411.523 euro del 2017, secondo quanto riporta il quotidiano Italia Oggi. Le abitazioni per cui c’è stata maggiore richiesta di agevolazioni «prima casa» sono quelle di tipo civile, A/2 (il 50% del campione) e le abitazioni di tipo economico, A/3 (il 30%). I villini, A/7, invece,…

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Secondo le ultime stime dell’Ania, l’associazione delle imprese di assicurazione, il 78% delle abitazioni italiane è esposta ad un rischio medio-alto o alto di terremoto o alluvione. Si tratta di una percentuale davvero molto elevata, soprattutto se rapportata all’esiguo numero di  assicurazioni casa che proteggono i cittadini in caso di disastro naturale. Secondo quanto dichiarato dal presidente dell’Ania Maria Bianca Farina, “il finanziamento pubblico alla ricostruzione del patrimonio immobiliare non è prestabilito per legge, ma deciso ex post mediante stanziamenti non pianificati, con risultati di norma inferiori alle attese”. Per…

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Affitto non pagato: ad oggi per i proprietari di casa rappresenta una doppia perdita. Al danno del canone di locazione non corrisposto si aggiunge infatti la beffa di dover comunque pagare le tasse. Ma le cose potrebbero cambiare dal prossimo anno, secondo quanto riporta il sito Investireoggi.it. L’emendamento a firma dell’on. Carla Ruocco e dell’on. Alberto Gusmersol contiene quindi una novità importante che, se approvata, metterebbe fine ad un paradosso iniquo per chi ha a che fare con inquilini morosi. La novità legislativa prevede esenzione Irpef e cedolare secca per canoni…

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I prezzi delle case sono rimasti stabili nel terzo trimestre. E’ quanto emerge da un sondaggio congiunturale sul mercato delle abitazioni di Bankitalia. Dall’indagine risulta che la quota di operatori che segnala una diminuzione dei prezzi di vendita ha continuato a ridursi (16,3 per cento da 19,5 nella rilevazione dello scorso luglio); la flessione ha interessato tutte le macro aree, e in misura piu’ accentuata il Sud e le isole. E’ al contempo aumentata l’incidenza di coloro che esprimono giudizi di stabilita’ dei prezzi (all’81,7 per cento da 76,6). La…

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I 3,5 milioni di immobili a destinazione gestionale, produttiva e commerciale hanno generato nell’ultimo anno circa 50mila compravendite per un volume d’affari di 15,7 miliardi di euro, pari a il 15% del mercato immobiliare, secondo quanto scrive Il Sole24 Ore. Le quotazioni al metro quadrato sono in calo in tutti i comparti, ma gli uffici riducono le perdite al 10% negli ultimi 5 anni, mentre negozi e capannoni registrano rispettivamente cali del 15 e del 20%. La fotografia è scattata da uno studio di Crif Res – società che si…

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Gli enti locali e le Regioni potranno aderire (non saranno cioè obbligati) alla sanatoria dei tributi locali (Imu, Tasi, Tari, bollo auto, multe e cartellonistica). Si introdurrà «la facoltà e non l’obbligo per i Comuni di aderire alla pacificazione fiscale sui tributi propri e senza copertura da parte dello Stato». Inoltre — scrive Italia Oggi — «saranno beneficiati i Comuni con i conti a posto con il fondo svalutazione crediti». Lo ha riferito il sottosegretario all’Economia, Massimo Bitonci, in merito alle novità in arrivo nel decreto fiscale (119/2018), che si trova…

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Enea e Mise — scrive Il Sole 24 Ore —  hanno annunciato il varo del portale (https://ristrutturazioni2018.enea .it) dedicato a «compilazione e invio della dichiarazione di detrazione» per le opere di recupero edilizio (articolo 16 del Tuir) che possono generare risparmio energetico. Si conclude, così, l’iter di un provvedimento che avrebbe dovuto vedere la luce prima dell’estate (legge 205/2017, articolo 1, comma 3), ma che ha un’importanza strategica per il monitoraggio dell’efficienza energetica degli interventi. A Enea e Mise, infatti, sfuggivano sinora la classificazione e l’inquadramento statistico delle opere che…

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La stampa in 3D sta aprendo nuove frontiere in tantissimi settori, dall’industria al campo medico. Tra questi uno dei più rilevanti è l’architettura, che riesce così a migliorare tempi di produzione e design, riducendo parallelamente i costi. Sempre più architetti si stanno di conseguenza cimentando nella progettazione di case ed edifici stampati in 3D e in grado di rispondere a nuove esigenze abitative. Uno dei progetti — scrive Vanity Fair — si chiama 3D Housing 05 ed è stato presentato dall’architetto Massimiliano Locatelli–Cls Architetti lo scorso aprile in occasione della Milano Design Week, in collaborazione con…

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Quella degli agenti immobiliari non è tra le categorie più amate dagli italiani. Senza entrare nel merito della fondatezza o meno di questa reputazione negativa — scrive Il Sole 24 Ore — è un dato di fatto che il lavoro del mediatore venga spesso criticato e il suo compenso percepito come “una tassa da pagare” se vi vuol comprare (o vendere) una determinata casa, piuttosto che come un adeguato compenso per il servizio ricevuto. Le associazioni di categoria e i franchising ne sono consapevoli e in maniera critica hanno avviato…

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