Categoria: Attualità

Il Cei, Comitato elettrotecnico   italiano, nella persona del direttore generale Roberto Bacci, e   Anaci-Associazione nazionale amministratori condominiali, nella   persona del presidente nazionale Francesco Burrelli, hanno stipulato   un protocollo d’intesa con l’obiettivo di predisporre procedure e   standard di qualità per garantire la sicurezza degli impianti negli   edifici.        Il protocollo d’intesa prevede la collaborazione tra il Cei e Anaci su  aspetti legati alla predisposizione di procedure e standard di   qualità, con particolare riferimento alla messa in sicurezza e   qualificazione degli impianti elettrici e energetica degli edifici. Si  definiscono, poi, strategie comuni per…

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Taglio dell’acqua a chi non paga le spese condominiali senza provare di essere in condizioni di indigenza? Ora è possibile, specie dopo l’indicazione del Tribunale di Bologna che, con l’ordinanza emessa il 3 aprile 2018, ha ritenuto di dover aderire a quella corrente giurisprudenziale che non ritiene “intangibili” i servizi di acqua e gas a fronte di una perdurante morosità del condòmino. Nel nostro ordinamento – sostiene l’ordinanza – non sussisterebbe un obbligo per i condòmini in regola con i pagamenti di assumersi personalmente, a fini solidaristici, l’obbligazione dei condòmini morosi.…

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L’esenzione dal pagamento dei tributi locali (Imu, Ici) compete solo ai fabbricati censiti nelle categorie catastali A/6 e D/10; una eventuale annotazione al Catasto di richiesta di «parificazione» dei fabbricati censiti nella categoria D/1 alla categoria D/10 non consente, quindi, l’esenzione dal pagamento dei tributi locali sino alla verifica della sussistenza dei presupposti della categoria «parificata» richiesta. Sono le conclusioni — scrive Italia Oggi — che si leggono nella ordinanza n. 12780/2018 emessa dalla Sezione quinta della Cassazione, depositata in cancelleria il 23 maggio scorso. La vertenza riguarda un accertamento…

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E’ consigliabile inserire una clausola risolutiva espressa nel preliminare di compravendita per consentire al notaio depositario di non versare il prezzo al venditore in caso di presenza di gravami pregiudizievoli sull’immobile. Questo uno degli aspetti — sottolinea Italia Oggi — che emerge dal recente studio n. 418/2017-C con cui il Consiglio nazionale del notariato ha preso in esame alcuni aspetti particolari del nuovo strumento di deposito del prezzo della compravendita sul conto corrente dedicato del notaio rogante, come ridisegnato dal legislatore con la legge annuale sulla concorrenza n. 124/2017, disciplina…

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Una porta che cigola, la tapparella che non scorre come dovrebbe o una serratura che fatica a funzionare. Questi e tanti altri piccoli disguidi sono all’ordine del giorno nelle case di tutto il mondo. Ma come reagiscono gli italiani di fronte a questi inconvenienti? A scoprirlo una ricerca commissionata da Arexons e condotta da Onepoll. Il 72% degli intervistati dichiara di occuparsi personalmente della risoluzione di questi piccoli inconvenienti domestici, percentuale che sale all’ 86% tra i rispondenti maschili. La motivazione è spesso economica (44%): il 43% è disposto a…

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Introdotto all’interno della legge di bilancio 2018, il bonus verde per giardini e terrazzi incentiva la creazione e la riqualificazione delle aree verdi private e condominiali. Il bonus consiste in una detrazione per chi sostiene le spese per questo tipo di interventi. L’agevolazione riguarda le aree scoperte di ogni tipo: giardini, terrazzi, balconi, anche condominiali, giardini pensili e coperture, messa a dimora di piante e arbusti. Sono compresi gli interventi per impianti di irrigazione e il recupero del verde di giardini di interesse storico. Nel 2018 il bonus giardino potrà…

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Bocciata dalla Corte Costituzionale una delle norme contenute nella legge regionale ligure n.13 del 2017 in materia di edilizia pubblica che prevedeva il requisito della residenza da almeno 10 anni consecutivi nel territorio nazionale per gli stranieri che volessero partecipare all’assegnazione di alloggi e case popolari. Il lasso di tempo veniva richiesto in Liguria ai cittadini di Paesi extracomunitari, si legge nella sentenza, che “la norma modificata individuava nella titolarità di carta di soggiorno o di permesso di soggiorno almeno biennale abbinato a esercizio di attività lavorativa”. La decisione della…

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Difendersi dal calore, raffrescare gli ambienti interni, rendere più “fruibile” uno spazio outdoor, con opere di riqualificazione del verde o grazie all’inserimento di gazebo e pergolati. Sono molti i lavori che, con l’arrivo della stagione estiva – scrive Il Sole 24 Ore — possono essere affrontati in casa. Piccole e (in alcuni casi) anche più corpose manutenzioni che da una parte – dopo il 22 aprile – fruiscono di una corsia preferenziale sotto l’aspetto autorizzativo e dall’altra possono talora essere agevolate grazie a detrazioni fiscali. A seconda dell’intervento che si…

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La prima casa è stata venduta. Il prezzo? Un euro. Succede a Borgomezzavalle, in provincia di Verbano-Cusio-Ossola, Comune della valle Antrona, una laterale dell’Ossola, secondo quanto scrive Il Sole 24 Ore. L’iniziativa è stata promossa dal Comune che cerca così di recuperare immobili abbandonati del paese a 535 metri di altitudine. Qui nel 1971 gli abitanti erano 714, ora sono 313. «Un gruppetto di persone è salito in Valle Antrona per prendere visione della zona e del fabbricato, a breve sarà in vendita la seconda casa. L’obiettivo è di proporne…

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Il prossimo 18 giugno sarà l’ultimo giorno utile per pagare le due imposte legate alla casa. Vediamo nel dettaglio cosa sono quali sono le scadenze da segnare sul calendario. L’ Imu è una tassa municipale unica che presuppone il possesso di un’immobile. Tale imposta si applica sulla seconda casa, immobili commerciali, terreni e negozi, ad esclusione delle abitazioni principali e delle relative pertinenze. Deve essere pagato sulla cosiddetta prima casa se questa è stata accatastata come A/1, A/8 e A/9, categorie che usufruiscono dell’aliquota ridotta e della detrazione di 200 euro.…

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