Categoria: Attualità

L’amministratore di condominio non può autonomamente porre divieti all’utilizzo delle aree comuni da parte dei condomini-proprietari di animali domestici. Ugualmente nel caso in cui l’assemblea condominiale ponga un’indebita restrizione all’accesso di animali domestici agli spazi condominiali — spiega il Corriere.it — il condomino-proprietario dell’animale domestico potrà fare ricorso al Giudice competente impugnando la delibera assembleare, per violazione del già citato comma 5 dell’art. 1138 c.c. Nel rispetto quindi delle normative di igiene e sicurezza dovrebbe ritenersi consentito agli animali domestici accompagnati dal condomino-proprietario anche l’ingresso in luoghi condominiali aperti alla…

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I prezzi delle case in Italia dovrebbero proseguire il trend discendente quest’anno e nei prossimi, tant’è che Nonisma stima un calo nel triennio 2020-2022 compreso tra il 3% e il 10%. I fondamentali del nostro mercato immobiliare — ricorda il sito Investireoggi.it — erano negativi prima dell’emergenza Coronavirus. Il fondatore di ELVinvest, Gianmaria Panini, ha citato proprio il rapporto Nonisma di marzo nel suo blog per dipingere un futuro affatto facile per le compravendite di case in Italia, il cui fatturato potrebbe implodere di 9,1-22,1 miliardi solo quest’anno. Parliamo di…

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Nuovo minimo storico per i tassi bancari sui mutui casa concessi alle famiglie. Lo segnala l’Abi nel tradizionale rapporto mensile. Il tasso medio sulle nuove operazioni ha infatti raggiunto in discesa il livello dell 1,33 per cento. E’ un tasso che sintetizza l’andamento dei mutui a tasso fisso e variabili. I primi sono predominanti sul totale delle nuove erogazioni: circa l’85% sono mutui a tasso fisso. Il tasso sui mutui casa in aprile si era attestato all’1,41 per cento. Dal rapporto dell’Abi emerge poi che il tasso medio sui nuovi…

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Come si compra una casa all’asta a Roma ? E’ sicuramente una domanda che in molti si sono posti, per semplice curiosità o davvero interessanti alla possibilità di acquistare un appartamento con questa modalità. Cerchiamo di fare chiarezza sull’argomento, spiegando quando e perché una casa viene messa all’asta giudiziaria e come fare per comprarla. Le case messe in asta giudiziaria sono immobili il cui proprietario non riesce più a pagare i propri debiti e si trova costretto vendere per accontentare i creditori. Considerato che si tratta di casi che spesso…

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In affitto quasi la metà delle famiglie povere. L’incidenza di povertà assoluta in Italia varia anche a seconda del titolo di godimento dell’abitazione in cui si vive, e la situazione è particolarmente critica per chi vive in affitto. Le oltre 726mila famiglie povere in affitto rappresentano il 43,4% di tutte le famiglie povere, a fronte di una quota di famiglie in affitto del 18,4% sul totale delle famiglie residenti. E’ quanto emerge dal report dell’Istat sulla povertà. Le famiglie affittuarie nel Mezzogiorno sono in povertà assoluta nel 18,9% dei casi…

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La ripresa e’ anche una vacanza in una villa in affitto. Il mercato in questo settore, certo riservato a chi ha la possibilita’ di pagare anche a settimana oltre tremila euro, sta avendo una consistente ripresa dopo il primo periodo del Coronavirus. I clienti attualmente sono in grandissima parte di italiani ma qualche straniero si sta di nuovo interessando tanto da disdettare la disdetta. “Quando e’ arrivato il Covid abbiamo avuto forti difficolta’ perche’ gli stranieri che avevano prenotato le vacanze hanno deciso la disdetta”, spiega Gian Marco Bisogno, presidente…

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Con l’acconto del prossimo 16 giugno si verseranno 10,1 miliardi di euro per la nuova IMU, nata dalla fusione dell’IMU con la Tasi. Il conto totale annuo, al saldo del prossimo dicembre, sara’ di 20,3 miliardi di euro. Saranno chiamati ai versamenti oltre 25 milioni di proprietari di immobili diversi dall’abitazione principale (il 41% sono lavoratori dipendenti e pensionati). E’ quanto emerge da un rapporto sull’Imu 2020 a cura del Servizio Lavoro, Coesione e Territorio. “Il costo medio complessivo dell’IMU su una “seconda casa”, ubicata in un capoluogo di provincia…

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Nella seconda parte del 2019 i segnali positivi dal mercato immobiliare sono numerosi: domanda in crescita, tempi di vendita in contrazione, prezzi in ripresa (in alcune realtà) e canoni di locazione sempre più elevati. Il mercato della locazione, in particolare, segnala aumenti dei canoni importanti a causa della bassa offerta e questo ha determinato nelle grandi città rendimenti medi intorno al 5% annuo lordo per i bilocali e 4,7% per i trilocali. Rendimenti interessanti, quindi che hanno portato gli investitori a puntare su piccoli tagli, preferibilmente in zone ad alta…

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Primo appuntamento con le tasse per milioni di italiani nell’era Covid. Anche se rinviare le scadenze di giugno, ridurle per alcuni settori, esentare altre categorie dall’Imu sono tra le innumerevoli richieste per far fronte all’emergenza che arrivano da tante categorie produttive e da molti esperti alle prese con le ricette per indicare la ripartenza. Intanto 25 milioni di proprietari di seconde case (o di abitazioni di lusso) si preparano a passare alla cassa entro il 16 giugno per pagare oltre 10 miliardi di prima rata dell’imposta sugli immobili. Cresce il…

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L’analisi delle compravendite immobiliari, realizzate attraverso le agenzie affiliate Tecnocasa e Tecnorete sul territorio nazionale nel 2019, evidenzia che l’8% degli acquisti è stato effettuato da pensionati. Nel 2018 la percentuale era simile e si attestava al 7,9%. Si tratta di un target dinamico sul fronte immobiliare che si muove sul mercato prevalentemente per acquistare l’abitazione principale (66,4% dei casi) e per motivi di investimento (23,8%), in parte minore per l’acquisto della casa vacanza (9,8%). Le compravendite dei pensionati si sono concentrate maggiormente sui trilocali, seguiti dai bilocali e dai…

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