Categoria: Attualità

Per favorire la ripresa “è necessario far ripartire i cantieri, non soltanto delle grandi aziende, ma anche quelli medio-piccoli, legati alla manutenzione ordinaria e alle ristrutturazioni condominiali’. Lo afferma in una nota Giuseppe Bica, presidente di Anammi (Associazione nazional-europea amministratori d’immobili). In particolare, l’associazione rilancia il bonus facciate, ricordando che per avviare l’iter occorre l’ok della maggioranza dell’assemblea condominiale. Tuttavia, ricorda l’Anammi, “essendo ferme le assemblee fino a data da destinarsi, l’intero processo decisionale e’ bloccato; se si considera che, al fine di documentare gli esborsi, entro dicembre e’ necessario…

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Nel mercato immobiliare e’ in crescita la quota delle abitazioni con prestazioni energetiche piu’ elevate (classe A e B) sul totale delle compravendite. Emerge da una indagine svolta da Enea in collaborazione con l’Istituto per la Competitivita’ (I-Com) e la Federazione italiana agenti immobiliari professionali (Fiaip) — informa Radiocor-Il Sole 24 Ore — su un campione di 800 immobiliari. In base all’indagine, nel mercato delle case nuove o ristrutturate “quasi l’80% delle transazioni immobiliari ha riguardato abitazioni in classe A o B”, ha spiegato il responsabile monitoraggio del Dipartimento unita’…

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Il Coronavirus ha bloccato anche il mercato immobiliare, mettendo a rischio 200 mila posti di lavoro. Lo ha rilevato Mario Condo’ de Satriano, presidente del Centro Studi Fiaip, la Federazione italiana agenti immobiliari professionali, presentando il rapporto annuale in una conferenza sul web. Ad aprile sono state “azzerate” le compravendite e gli affitti, “quelle concluse grazie all’attivita’ dei notai erano trattative gia’ definite prima del lockdown”, ha sottolineato. I contratti che non si sono potuti perfezionare in questo periodo sono complessivamente 85 mila.  SOLO CASACONSUM PROTEGGE LA TUA SPESA E…

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Possibilità di sospendere fino a 12 mesi la quota capitale delle rate dei mutui garantiti da immobili e degli altri finanziamenti a rimborso rateale. L’Abi e le associazioni dei consumatori (Acu, Adiconsum, Adoc, Altroconsumo, Asso-Consum, Assoutenti, Cittadinanzattiva, Codacons, Confconsumatori, Centro Tutela Consumatori e Utenti, Federconsumatori, La Casa del consumatore, Lega consumatori, Movimento consumatori, Movimento difesa del cittadino, Udicon, Unione nazionale dei consumatori) hanno raggiunto un accordo che amplia le misure di sostegno alle famiglie e ai lavoratori autonomi e liberi professionisti colpite dall’evento epidemiologico da Covid 19. “E’ una ulteriore…

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Niente provvigione all’agenzia immobiliare anche se il potenziale compratore ha sottoscritto la proposta irrevocabile d’acquisto. E ciò perché è soltanto un accordo preparatorio, che il promittente venditore restituisce chiedendo un incontro per arrivare a un’intesa più soddisfacente. Si tratta di un preliminare di preliminare, insomma, che esclude il compenso al mediatore perché non è assistito dall’esecuzione in forma specifica ex articolo 2932 cc. È quanto emerge dall’ordinanza 7781/20, pubblicata il 10 aprile dalla sesta sezione civile della Cassazione, secondo quanto riferisce il quotidiano Italia Oggi.  PROBLEMI DI CONDOMINIO? L’ARPE LI…

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Per molti italiani le proprie abitazioni sono inadeguate ad affrontare la situazione attuale: 117 metri quadri la superficie media, ma non per tutti: in generale un terzo delle case e’ al di sotto degli 80 mq, dimensioni in cui vive anche un quinto dei nuclei piu’ numerosi, con un disagio piu’ marcato a Napoli, Roma, Torino e Milano. Oltre 16,5 milioni di persone vivono in una condizione di sovraffollamento abitativo, 8 milioni con problemi strutturali o problemi di umidita’ e sono tante le case senza i servizi essenziali come acqua…

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Nel suo annuario del 2019 l’Istat, fotografando le famiglie italiane, afferma che esse sono sempre più numerose anche se con meno componenti. Secondo l’Istat, infatti, il numero di persone è passato da 2,7 (media 1997-1998) a 2,3 (media 2017-2018) e le famiglie unipersonali sono cresciute negli ultimi vent’anni di oltre 10 punti: dal 21,5% nel 1997-98 al 33% nel 2017-2018, fino a diventare un terzo del totale. Tra le motivazioni: la diminuzione dei matrimoni, l’aumento dei divorzi, l’aumento dell’invecchiamento della popolazione e le trasformazioni sociali che vedono sempre più persone…

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Creare una visita virtuale da remoto per guidare il cliente in un tour dell’immobile, stanza per stanza, partendo dalle foto e dalla planimetria 2D. E ciò che consente Plan360, soluzione ideata da Realisti.co, startup  torinese fondata nel 2015 da Edoardo Ribichesu e Mikel Amilburu che, sfruttando la realtà virtuale, offre agli operatori del settore immobiliare la possibilità di creare visite in totale autonomia per qualsiasi tipologia di immobile.  Per utilizzare Plan360  è sufficiente caricare la planimetria quotata dell’immobile, per ricevere in pochi giorni il risultato finale consultabile all’interno del profilo…

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Assemblee on line o per i 40 milioni di italiani che abitano in 1 milione e 200mila condomini potrebbero profilarsi seri problemi. A richiedere una lettura estensiva del Cura Italia, tale da includere i condomini, è una lettera inviata al premier Giuseppe Conte e ai ministri interessati, dal presidente di Anaci, Associazione Nazionale Amministratori Condominiali e Immobiliari, Francesco Burrelli. “L’emergenza dovuta al Coronavirus porta ad ipotizzare che anche nell’immediato futuro non sia possibile procedere con la convocazione delle assemblee condominiali, sia per divieti normativi, sia per resistenze psicologiche dei condomini…

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