Categoria: Attualità

La misura del governo a sostegno dei proprietari di casa (sospensione del mutuo per la prima casa ) e degli inquilini (stop agli sfratti) potrebbe avere una falla che fa tremare le seconde case. Vediamo meglio di che cosa si tratta — scrive il sito Investireoggi.it — per fare chiarezza e tranquillizzare chi ha una casa in affitto con mutuo acceso. Chi tutela i proprietari di immobile in affitto con mutuo seconda casa? Il primo passo, come prevedibile e giusto, è stato tutelare le prime case con la sospensione dei…

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L’analisi delle compravendite di negozi, uffici, laboratori e capannoni, realizzata dall’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa su dati Agenzia delle Entrate, evidenzia che, nei primi nove mesi del 2019, le transazioni nel settore commerciale sono aumentate del 6,7% rispetto allo stesso periodo del 2018 e si sono portate a 22.134. Il 19,8% di coloro che si sono rivolti alle agenzie affiliate Tecnocasa e Tecnorete specializzate nel settore Immobili per l’Impresa, ha espresso intenzione di comprare. Il 47,8% dei potenziali acquirenti è rappresentato da investitori attratti, in particolare, dai rendimenti annui lordi…

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E’ allarme degli amministratori condominiali per il Bonus facciate, che rischia di non essere sfruttato a causa dell’emergenza Coronavirus. L’ ANAMMI, associazione che rappresenta gli amministratori di condomini, propone al governo di introdurre una proroga del bonus fino al 2021. Il blocco delle assemblee condominiali, reso necessario dal Covid 19, sta infatti rallentando l’iter della detrazione fiscale, che consente di effettuare lavori importanti in molti immobili degradati. La detrazione fiscale del 90% prevista dalla Legge di Bilancio implica una serie di passaggi e adempimenti che stanno tardando e riguarda solo…

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”A seguito del fermo determinato dall’emergenza Covid19 abbiamo scritto una lettera al ministro della Giustizia, Alfonso Bonafede, sulla necessità di adottare nuove misure per il settore condominiale al fine di rendere valida l’assemblea in videoconferenza”. Lo ha dichiarato Franco Pagani, vicepresidente vicario aggiunto di Confassociazioni e docente straordinario di Finanza aziendale asset e valutazioni immobiliari presso l’università Mercatorum. ”La nostra – ha detto – è una richiesta finalizzata per permettere la convocazione in forma telematica e lo svolgimento delle assemblee condominiali in videoconferenza. Ad oggi, stante l’incertezza dell’interpretazione normativa e…

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La liquidità del settore immobiliare internazionale sembra oggi «una goccia d’acqua su una roccia rovente». Sarà pur vero che i singoli operatori si affrettano a dichiarare, in pubblico, che passato il breve periodo tutto andrà bene. Ed è anche quello che ci auguriamo tutti. Ma, a porte chiuse e a tu per tu — scrive Il Sole 24 Ore — i big player dell’immobiliare sono molto più espliciti e meno tranquilli. Lo dimostrano una serie di e-meeting organizzati dal Gri (Global real estate institute) che in questi giorni difficili ha…

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Il decreto Cura Italia — informa una nota di Federproprietà — prevede il bonus di 100 euro per i lavoratori dipendenti con reddito complessivo non superiore a 40mila euro che durante il periodo di emergenza sanitaria Covid19 continuino a prestare servizio nella sede di lavoro nel mese di marzo 2020. Il contributo viene riconosciuto dal datore di lavoro. Il lavoratore vedrà accreditarsi il bonus nel mese di aprile e “comunque entro il termine di effettuazione delle operazioni di conguaglio di fine anno”. L’importo del bonus di 100 euro è mensile,…

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Servizi essenziali assicurati in condominio durante il periodo peggiore della pandemia. Sospese solo le attività di manutenzione delle imprese edili, come dice il nuovo Dpcm del 22 marzo 2020 , secondo quanto scrive Il Sole 24 Ore. Quasi tutte le altre attività che interagiscono con l’edificio in condominio sono ricomprese nei codici Ateco dell’allegato n.1 che forniscono beni e servizi all’edificio. Il codice Ateco dell’amministratore di condominio non è, in effetti, compreso (si tratterebbe del 6.32.00). Così le imprese di pulizia e disinfestazione (ATECO 81.2), gli elettricistie antennisti (43.2), le portinerie (97), i servizi postali e attività di corriere (53), banche ed assicurazioni, le…

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Nonostante i costi dei mutui siano scesi a un livello di minimo storico — scrive Italia Oggi — le compravendite di case hanno registrato una forte contrazione in tutta Italia nelle ultime settimane. In particolare nelle regioni del Nord dove, prima ancora che venisse decretata la chiusura delle attività economiche non essenziali, il numero di visite condotte dagli agenti immobiliari aveva fatto registrare un calo superiore al 50% rispetto ai mesi precedenti. «Le compravendite in Lombardia nel primo bimestre del 2020 sono calate del 7% rispetto allo stesso periodo di…

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Il Coronavirus è arrivato a colpire anche il mercato immobiliare. Per il momento — scrive il Corriere.it — soprattutto le abitazioni acquistate come investimento per essere trasformate in case vacanze e quindi destinate ad affitti brevi. Questo mercato, infatti, risente dell’impatto del Covid-19 sul turismo. Vi è così adesso carenza di clienti per le strutture di piccola e media metratura, cosa che, però, riequilibra il rapporto tra domanda e offerta per gli immobili più piccoli, prima fortemente sbilanciato a favore della domanda. Nel presentare l’ultimo Market Report Roma-Milano, realizzato da…

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I canoni di locazione continuano a salire. Nelle grandi città sono in aumento del +2,3% per i monolocali, +1,8% per i bilocali e per i trilocali, secondo i dati raccolti dall’ufficio studi di Tecnocasa relativi al primo semestre del 2019. Per la prima volta, si segnalano canoni in rialzo su tutte e tre le tipologie analizzate. Milano e Bologna mettono a segno l’aumento dei canoni più importante rispettivamente con (+5,6%, +4,6% e +6,7%) e (+6,1%, +4,2% e +5,3%): tra le motivazioni c’è la riduzione dell’offerta sul mercato dovuta, in parte,…

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