Categoria: Attualità

Nel 2019 un numero sempre più alto di persone ha scelto di investire sul mercato immobiliare, acquistando un’abitazione per poi affittarla e guadagnare con il tempo una percentuale importante rispetto all’investimento iniziale. In un recente approfondimento — scrive il sito Investireoggi.it — Gino Pagliuca del Corriere della Sera ha individuato 7 regole da osservare per affittare casa con successo. 1) Il consiglio è di fare proprio il detto “la prudenza non è mai troppa”. Infatti, si è parlato di un possibile nuovo intervento sui contratti di locazione, meno favorevoli per…

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L’emergenza Coronavirus ha posto fine alla più lunga fase “toro” di Wall Street, facendo entrare la Borsa americana formalmente nell’”orso”, avendo gli indici perso più del 20% rispetto ai massimi toccati di recente. Un brutto colpo per i mercati finanziari — scrive il sito Investireoggi.it — quando ormai si pensava che azioni e obbligazioni fossero quasi destinate a correre insieme senza freni. Invece, la corsa ai beni rifugio ha fatto crollare i rendimenti dei bond ai nuovi minimi storici, impennando a tratti l’oro alle quotazioni più alte dal 2013 e…

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È nulla la deliberazione assembleare che obblighi il condomino a effettuare i lavori di rifacimento della pavimentazione del balcone di proprietà esclusiva. Nel caso in cui quest’ultimo abbia versato delle somme al condominio per tale lavorazione è quindi legittima la richiesta di restituzione, trattandosi di un indebito oggettivo. Questo il chiarimento contenuto nella recente ordinanza n. 7042 della sesta sezione civile della Corte di Cassazione, pubblicata lo scorso 12 marzo 2020, di cui dà notizia il quotidiano Italia Oggi.  COLF E BADANTI: EBILCOBA TI ASSISTE, TI RIMBORSA LA MALATTIA E…

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Dovete comprare la vostra prima casa? Avete bisogno di un mutuo? Non tutti sanno che esiste un Fondo di garanzia per i mutui prima casa gestito dalla Consap, la Concessionaria Servizi Assicurativi Pubblici, che aiuta proprio chi accende un mutuo per acquistare la prima abitazione. Fino allo scorso dicembre la Concessionaria aveva detto che le risorse disponibili avrebbero coperto soltanto le richieste fino al primo semestre del 2020, ma con l’ultima legge di Bilancio il Fondo è stato rifinanziato con 10 milioni di euro, che permetteranno di far fronte alle…

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Niente appuntamenti per vedere le case, locazioni brevi ferme così come le prenotazioni per l’estate. Negozi chiusi e richieste di riduzione dei canoni di locazione.  Il quadro attuale del mercato immobiliare è alquanto fosco e le misure messe in atto dal governo al momento hanno guardato poco a immobiliare ed edilizia, che valgono quasi un quinto del Pil nazionale.“C’è stata un’accelerazione dello smartworking che porterà un cambiamento culturale e nel modo di lavorare nel terziario a più lungo termine – rimarca Mario Breglia, presidente di Scenari Immobiliari –  Si è…

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Con il nuovo decreto annunciato ieri si è di fatto introdotta una nuova norma sanzionatoria che prende il posto, in termini di applicazione concreta, dell’art. 650 c.p.. Salvo che il fatto costituisca reato – ovvero la violazione intenzionale del divieto assoluto di allontanarsi dalla propria abitazione o dimora, per le persone sottoposte a quarantena in quanto risultate positive al virus – il mancato rispetto delle misure di contenimento viene punito con la sanzione amministrativa del pagamento di una somma da 400 a 3.000 euro e non si applicano le sanzioni…

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La possibilità di sospendere il pagamento delle rate dei mutui fino a 18 mesi, contratti per l’acquisto della prima casa, è stata inizialmente introdotta dal decreto n. 9 del 2020, per i lavoratori dipendenti e successivamente estesa, con il cosiddetto decreto “Cura Italia”, ai lavoratori autonomi. Per la prima categoria, le condizioni di accesso, che possono riguardare anche uno solo dei mutuari in caso di mutui cointestati, sono: – Cessazione del rapporto di lavoro subordinato a tempo determinato o indeterminato; – Cessazione del rapporto di lavoro parasubordinato o di rappresentanza…

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Quali sono gli aiuti contenuti nel decreto Cura Italia per la casa? Il focus del sito Investireoggi.it riguarda da un lato rata del mutuo e bollette utenze, dall’altro i canoni di locazione. Il decreto ha esteso ad autonomi e professionisti la possibilità di accedere al Fondo Gasparrini istituito nel 2007 per nove mesi. Tra le misure per andare incontro alle difficoltà economiche nell’immediato delle aziende chiuse c’è la sospensione degli affitti commerciali. L’agevolazione prevede un credito di imposta del 60% del canone di locazione per il mese di marzo 2020…

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Un chiarimento risolutivo dal governo per consentire agli amministratori di condominio di effettuare servizi essenziali, contribuendo così a fronteggiare l’emergenza Coronavirus. E’ quanto chiede l’Anammi, Associazione nazional-europea Amministratori d’Immobili, in una lettera ufficiale al presidente del Consiglio, Giuseppe Conte, e ai ministeri competenti. L’Associazione, che conta oggi oltre 13mila iscritti in tutta Italia, spiega nella nota che, dalla lettura del decreto del 22 marzo, che regolamenta le attività produttive essenziali, non è chiaro se, tra le categorie professionali autorizzate ad operare, sia ammessa anche la figura dell’amministratore di condominio. “Non…

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La misura del governo a sostegno dei proprietari di casa (sospensione del mutuo per la prima casa ) e degli inquilini (stop agli sfratti) potrebbe avere una falla che fa tremare le seconde case. Vediamo meglio di che cosa si tratta — scrive il sito Investireoggi.it — per fare chiarezza e tranquillizzare chi ha una casa in affitto con mutuo acceso. Chi tutela i proprietari di immobile in affitto con mutuo seconda casa? Il primo passo, come prevedibile e giusto, è stato tutelare le prime case con la sospensione dei…

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