Categoria: Dalle Città

È un’Italia a quattro velocità quella che emerge dalla fotografia del mercato delle locazioni. Dall’Osservatorio annuale sugli affitti residenziali di Immobiliare.it si evidenziano infatti quattro gruppi: da una parte Milano, dove i prezzi continuano a salire a ritmi velocissimi, e le grandi città con mercati in salute e in forte ripresa; dall’altra piccoli centri e provincia, dove invece il settore è ancora in sofferenza, soprattutto per l’assenza di domanda. L’analisi sull’andamento delle locazioni nell’ultimo anno ha messo in luce Milano come caso unico; qui i prezzi sono saliti del 9%…

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E’ la prima piattaforma italiana, senza fini di lucro, dedicata alla ricerca di soluzioni abitative temporanee di social housing presenti in tutto il territorio nazionale. Si chiama ‘ioabitosocial’ e nasce per iniziativa della Compagnia di San Paolo. Con l’obbiettivo di dare visibilita’ all’offerta abitativa di social housing, si rivolge a famiglie e persone singole che per motivazioni economiche, sociali, lavorative o familiari hanno bisogno di una soluzione abitativa temporanea (da un giorno a 18 mesi). Possibili fruitori sono persone che vivono in condizioni di stress abitativo, lavoratori in mobilita’, personale…

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“Finalmente, con il voto in Consiglio regionale si concretizza una nuova filosofia nell’approccio con la riqualificazione del territorio veneto, puntando sulla sua rinaturalizzazione, sul miglioramento della vita nei tessuti cittadini e sulla cancellazione degli edifici incongrui che deturpano l’armonia del paesaggio. Questo, mantenendo l’assetto del piano casa nel rispetto delle necessità delle famiglie ma anche intervenendo con un’azione di più ampio respiro verso la realtà imprenditoriale”. L’assessore al Territorio della Regione del Veneto, Cristiano Corazzari, accoglie così l’approvazione del progetto di legge n.402, proposto dalla Giunta regionale, in merito a…

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Molto probabilmente il Comune di Bologna applichera’ lo sconto del 10% sugli affitti agli anziani soli che vivono nelle case popolari. La misura, appena varata dalla Regione Emilia-Romagna, prevede che i Comuni possano ridurre l’affitto alle persone sole che vivono negli appartamenti Erp, in grandissima parte anziani, visto che si tratta della categoria piu’ penalizzata dai nuovi canoni ‘oggettivi’. Gli aumenti, di qualche decina di euro, hanno comunque avuto un certo impatto su persone gia’ in difficolta’. “Effettivamente soprattutto su Bologna il dato c’e’”, spiega l’assessore comunale alla Casa Virginia…

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Su 61 quartieri del capoluogo lombardo per i quali è possibile un confronto omogeneo tra i valori registrati negli ultimi due anni per la tipologia residenziale più venduta, gli appartamenti usati di livello medio, in 55 casi i prezzi sono in aumento, con punte che sfiorano il 40%, in cinque casi si registra stabilità e solo in uno una diminuzione contenuta. La media cittadina delle variazioni biennali — scrive il Corriere.it — si attesta a +12,1%. Anche Napoli mette a segno una variazione positiva nel periodo 2016-2018, con un aumento…

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Parte la fase due del progetto immobiliare Cascina Merlata Hs, uno dei maggiori interventi di housing sociale in Italia realizzato dal fondo locale Hs Cascina Merlata (gestito da Investire Sgr), a sua volta partecipato al 60% dal fondo nazionale Fia – Fondo Investimenti per l’Abitare (gestito da CdP Investimenti Sgr, Gruppo Cassa depositi e prestiti), da EuroMilano, da Cassa Cnpadc (dottori commercialisti) e dal Fondo Crono (ragionieri, periti commerciali e biologi). L’avvio della nuova fase del progetto prevede la realizzazione di quattro nuove torri per ulteriori circa 300 nuovi appartamenti…

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Gli inquilini della case popolari promuovono Acer di Forli’-Cesena. Uno studio effettuato nel 2018 da Ervet, agenzia regionale indipendente, con interviste telefoniche su un campione casuale di 200 assegnatari sul gradimento dei servizi registra un voto finale medio di 8,31 in una scala di 10. Piu’ nel dettaglio: l’83,5% degli affittuari intervistati si dice soddisfatto della qualita’ dell’alloggio e l’87,9% valuta positivamente l’accessibilita’. La soddisfazione per la sicurezza, invece, si attesta all’80,7%. Per quanto riguarda l’utilizzabilita’ e l’igiene degli spazi comuni, la soddisfazione scende al 77,7%. Al 73,3%, invece, il…

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Secondo il primo Osservatorio sul mercato immobiliare 2019 di Nomisma — scrive il Corriere.it — «il mercato residenziale di Bergamo presenta significativi segnali di ripresa, trainati in primis dal numero di compravendite, che nel 2018 hanno recuperato i livelli erosi dalla crisi». La ricerca ha esaminato tredici città dalle stesse dimensioni, rilevando una frenata che potrebbe durare per tutto l’anno, e legata a «tensioni istituzionali e riflessi di carattere finanziario». I dati di Bergamo però sono migliori, anche a grazie a parametri superiori alla media in una serie di settori,…

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E’ stato inaugurato a Fiorano Modenese (Modena), alla presenza del sindaco Francesco Tosi, di un responsabile Enea e di un rappresentante della Regione, il condominio “Panoramico” di via Pellico, 18 appartamenti distribuiti su cinque piani, che si propone come un piccolo esempio di riqualificazione all’insegna dell’ambiente e della sostenibilita’. Energivoro e degradato, il palazzo e’ stato completamente rigenerato grazie all’applicazione del metodo “EcOndominio”. Come racconta una nota, ha ottenuto una classe energetica B (e una conseguente rivalutazione immobiliare), con un “risparmio energetico di 115.753 kWh l’anno (pari al 56,2%), tradotto…

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Nel corso dell’anno rallenterà la crescita delle compravendite nel settore residenziale. E’ quanto stima Nomisma nel primo Osservatorio sul Mercato Immobiliare del 2019 che ha analizzato la congiuntura immobiliare italiana con uno specifico focus su alcune città intermedie come Ancona, Bergamo, Brescia, Livorno, Messina, Modena, Novara, Parma, Perugia, Salerno, Taranto, Trieste, Verona. “L’aumento delle compravendite, tornate ad attestarsi non distanti da quota 580.000, nonché l’ennesima riduzione di intensità della flessione dei prezzi registrata sia nelle città maggiori sia in quelle intermedie – osserva l’istituto bolognese – rappresentano il portato di…

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