Categoria: Primo Piano

Nel 2019 qualcosa si è rotto, in tema mutui, in quell’equilibrio che dovrebbe regolare domanda e offerta. Secondo questa semplice legge dell’economia — scrive Il Sole 24 Ore — offerta (prezzo) e domanda sono legate da una relazione inversamente proporzionale. Se il prezzo è troppo alto la domanda tende a diminuire, quando invece il prezzo è molto vantaggioso la domanda non sta a guardare ed è pronta a cogliere l’occasione. Ma da qualche mese il mercato dei mutui ipotecari pare essersi svincolato da questo nesso. Mentre il prezzo (i tassi dei…

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Terremoti, alluvioni, esondazioni. Ciclicamente l’Italia scopre la fragilità del suo territorio ma — scrive la Repubblica — al di là dei picchi di cronaca ai telegiornali, i cittadini non si dotano di protezioni assicurative per mettersi al riparo da questi eventi. “L’Italia è un Paese esposto al rischio di calamità naturali, in particolare terremoti e alluvioni, che possono causare terribili perdite umane e seri danni al patrimonio abitativo delle famiglie italiane. Tali danni sono stati finora, almeno in parte, risarciti grazie all’intervento pubblico, mentre le assicurazioni hanno  avuto un ruolo…

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Nell’audizione dell’11 luglio scorso dinanzi alla sesta commissione Finanze della Camera per l’indagine conoscitiva sulla proposta di Legge recante l’“Istituzione dell’imposta municipale sugli immobili” (la nuova Imu) FEDERPROPRIETA’, presieduta dall’on. Massimo Anderson, ha ricordato di aver già avanzato una serie di proposte. Nello specifico dell’ipotesi di una unificazione dell’Imu con la Tasi nella cosiddetta “nuova Imu” FEDERPROPRIETÀ prende atto delle buone intenzioni dei progetti, valutando pertanto positivamente lo sforzo di “semplificare e ricondurre ad un unico testo normativo la disciplina dell’imposizione diretta locale”. Quello che interessa di più ai cittadini, osserva FEDERPROPRIETÀ, è…

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Scendono i prezzi delle case al mare ed il calo, rispetto alla scorsa estate, è del 3,3%. A registrare la maggiore contrazione sono le Isole del Golfo di Napoli (-7,5%), l’area del Gargano e delle Isole Tremiti (-6,8%), e la Riviera del Conero (-5,7%). Stando ai dati forniti dall’Ufficio Studi di Idealista, si registrano invece incrementi top in provincia di Siracusa (Sicilia Orientale), sulla Costa Tirrenica della Calabria e nel Messinese. Nella lista delle località top si attestano Capri con 8.920 euro/m2 e Forte dei Marmi con 7.143 euro/m2) tra…

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In un contesto nuovamente incerto il mercato immobiliare italiano vede un aumento del numero delle compravendite anche nel primo semestre del 2019, in particolar modo nelle regioni settentrionali ed in misura più lieve nel Centro Italia. Lo rileva la Fiaip che osserva inoltre che in tutta Europa nel corso degli ultimi 4 anni i prezzi delle abitazioni hanno continuato a salire a ritmi sostenuti registrando aumenti consistenti, mentre l’Italia è l’unico Paese Europeo in cui si registra un calo dei prezzi per l’ottavo anno consecutivo.La fragilità del quadro economico domestico…

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Come sottolinea uno studio Uil — scrive il Giornale — di fatto con lo sblocco della leva fiscale si scatena una una valanga di rincari in oltre 215 Comuni da nord a sud. Tra le città che risentiranno dei rincari ci sono Torino, La Spezia, Pordenone ed Avellino. Come sottolinea la Uil, proprio ad Avellino l’aliquota per le seconde case e altri immobili tra Imu/Tsi sale dal 10,5 per mille al 10,6 per mille; a Torino si sono modificate alcune aliquote e, in particolare, quella sulle case affittate a canone…

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Nell’audizione dell’11 luglio scorso dinanzi alla sesta commissione Finanze della Camera per l’indagine conoscitiva sulla proposta di Legge recante l’“Istituzione dell’imposta municipale sugli immobili” (la nuova Imu) FEDERPROPRIETA’, presieduta dall’on. Massimo Anderson, ha sollecitato al governo e al parlamento il varo di una efficiente politica della casa, partendo dalla costituzione di una cabina di regia da Palazzo Chigi (con la partecipazione dei rappresentanti delle forze sociali e delle associazioni professionali), da un pluriennale progetto di housing social, di investimenti pubblici in case popolari con diritto di riscatto al fine di eliminare…

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“Il tema della sicurezza degli edifici comporta in via prioritaria l’individuazione dell’effettiva situazione di ciascuno di essi (mediante l’anagrafe del patrimonio esistente) con una serie di passaggi ed appendici fatti palesi anche grazie (se così si può dire) ai ricorrenti gravi fenomeni sismici che hanno di recente funestato il nostro Paese”. E’ quanto afferma in una nota FEDERPROPRIETA’ che in proposito sottolinea: “Contrariamente a quanto sostenuto da alcuni certo poco informati, gli interventi debbono investire tutto il patrimonio edilizio nazionale e non presunte zone a rischio”. FEDERPROPRIETÀ da tempo si batte…

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Il mercato immobiliare riprende slancio e, in particolare, quello della casa. L’Istat rileva che nel primo trimestre del 2019 sono 190.904 le convenzioni notarili di compravendita e le altre convenzioni relative ad atti traslativi a titolo oneroso per unità immobiliari, in aumento complessivamente dell’8% rispetto allo stesso periodo del 2018. È la crescita delle compravendite più ampia dal primo trimestre 2017, ma soprattutto l’indice destagionalizzato delle compravendite è ai massimi dal terzo trimestre del 2010 e supera di quasi 3 punti percentuali i valori medi del medesimo anno. Rispetto all’ultimo…

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Romani e turisti non ci entrano dal 23 marzo, ossia da quando il cedimento di un gradino della scala mobile ha causato il sequestro degli impianti da parte della Procura. In compenso, però, i topi nella stazione della metropolitana di piazza Barberini ci girano comodamente. Camminano indisturbati, nel vuoto delle gallerie deserte, anche in pieno giorno, come testimoniato dalle foto pubblicate sui giornali. E così, mentre ci si continua a interrogare su quando potranno iniziare i lavori di manutenzione straordinaria della fermata, e quindi su quando potrà riaprire al pubblico, scatta anche l’allarme sanitario.…

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