Categoria: Primo Piano

Muovono circa il 4% del mercato dei mutui, coprono l’8% delle compravendite residenziali – circa 42mila con previsione di 45mila a fine 2017 – e già il 19,1% di loro vive in una casa di proprietà. Ecco l’impatto degli immigrati residenti in Italia sul mercato immobiliare. Scenari Immobiliari — informa Il Sole 24 Ore — ha aggiornato uno studio sul fenomeno, mettendo in luce come questa fetta di popolazione viva per il 64,7% in affitto, per l’8,9% presso la famiglia in cui lavora, per il 7,3% da parenti o altri connazionali. Chi…

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Il proprietario di un immobile acquistato con le agevolazioni ‘prima casa’, dichiarato inagibile con provvedimento delle autorità competenti, può fruire nuovamente del beneficio per l’acquisto di una nuova abitazione. È il chiarimento fornito dalla risoluzione n. 107/E con cui l’Agenzia delle Entrate risponde all’interpello di un contribuente interessato dagli eventi sismici dell’agosto e dell’ottobre del 2016. In particolare, la risoluzione risponde al caso specifico di un contribuente che, beneficiando delle agevolazioni ‘prima casa’, aveva acquistato un immobile abitativo dichiarato successivamente inagibile, con ordinanza del sindaco, a causa degli eventi sismici intervenuti nell’agosto e nell’ottobre del 2016.…

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Sono 43 i primi immobili gratis disponibili nel bando online per il progetto “Cammini e percorsi”. Possono fare domanda giovani under 40 anni, a prescindere che siano costituiti in imprese, coop o associazioni. L’obiettivo, promosso dal Touring Club Italiano — informa il sito Investireoggi.it — è quello di “promuovere il turismo lento”. Ed è a questo scopo che devono essere rivolti i progetti presentati, così come ha spiegato l’Agenzia del Demanio. I tracciati selezionati sono quelli ciclopedonali. C’è tempo fino all’11 dicembre per fare domanda e prendere in concessione gratis castelli,…

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Chi ha comprato casa ancora ai massimi, incocciando contro la peggiore recessione immobiliare del dopoguerra, a conti fatti non si può lamentare. A luglio del 2009 un trilocale nel semicentro di Milano costava 338 mila euro, oggi ne vale 291 mila, il 14% in meno; ma negli otto anni trascorsi si sono risparmiati 129 mila euro di canoni, una somma che compensa ampiamente le spese legate all’acquisto, Imu e Tasi per gli anni in cui si sono applicate e la svalutazione dell’immobile. Per la stessa tipologia di alloggio a Roma…

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Non sembra conoscere crisi la domanda di case da parte di stranieri che vogliono comprare in Italia. Almeno a guardare i dati che saranno diffusi dal portale Gate-away.com – specializzato dal 2007 negli annunci verso l’estero – che registra un’ulteriore crescita di richieste del 25% nel primo semestre sullo stesso periodo del 2016. Trend più che positivo — scrive Il Sole 24 Ore — considerando poco sostenibile il ritmo di crescita del 50% fatto registrare un anno fa. Dall’analisi del campione di oltre 30mila immobili in vendita, emerge che i più interessati al…

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“In questi mesi ho preso progressivamente atto di una situazione dell’azienda assai pesantemente compromessa e minata, in ogni possibilità di rilancio organizzativo e industriale, da un debito enorme accumulato negli anni scorsi, il tempo è finito, è il momento di dire la verità”. È l’allarme lanciato da Bruno Rota, direttore generale dell’Atac, l’azienda municipalizzata di trasporto pubblico di Roma, intervistato dal Corriere della Sera e dal Fatto quotidiano. La stabilizzazione del debito negli ultimi 12 mesi, spiega al quotidiano di via Solferino, “purtroppo conta poco”, quando hai 1.350 milioni di debito sedimentato nel…

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Nel secondo trimestre 2017 sono stati investiti quasi 4 miliardi di euro nel mercato immobiliare italiano, portando il volume di metà anno a quota 5,8 miliardi (+58% sullo stesso periodo dello scorso anno), stabilendo così il record di investimenti immobiliari mai registrato in un semestre nel nostro Paese. È quanto emerge dalle ultime rilevazioni di Cbre, che pubblica Il Sole 24 Ore. Il capitale straniero rappresenta l’80% degli investimenti totali nel primo semestre dell’anno, con circa 4,5 miliardi di euro, in crescita del 67% rispetto al primo semestre 2016. Continua però a…

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Anche l’amministratore va vacanza anche se il condominio (e le problematiche allo stesso connesse), non vanno mai in ferie. È chiaro infatti, che l’attività dell’amministratore prevede per sua natura una copertura e assistenza costante. Ecco un breve vademecum per il professionista che pubblica Il Sole 24 Ore. Prima di partire, infatti, è bene che egli avverta tutti gli stabili dei quali ha la gestione, dando la possibilità a chi avesse questioni urgenti e non rinviabili di risolverle prima della pausa estiva. L’avviso può essere dato mediante la pubblicazione nella bacheca condominiale dell’avviso delle…

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Condizionatori vietati sul ballatoio se impediscono agli altri condomini di usarne a loro volta per l’installazione di un impianto simile. Lo ha stabilito la seconda sezione civile della Corte di Cassazione — scrive Italia Oggi — con la recente ordinanza n. 17400 del 13 luglio scorso. L’apposizione dell’impianto di condizionamento sulle parti comuni, anche se ammessa in via generale, deve quindi avvenire nel rispetto di tutta una serie di adempimenti. Vediamo meglio quali sono. Nella specie l’amministratore di un condominio si era rivolto al giudice di pace per ottenere la rimozione…

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Le donazioni rappresentano una fetta significativa (ma spesso trascurata) degli scambi immobiliari. A fare luce sul fenomeno — osserva Il Sole 24 Ore — sono i dati statistici diffusi per la prima volta dal Notariato: alle 630mila compravendite di fabbricati registrate nel 2016 – comprese pertinenze e immobili strumentali e di cui il 3% trasferiti in nuda proprietà e l’1,4% per il solo usufrutto – vanno infatti aggiunte 72.403 donazioni, 24.501 donazioni di nuda proprietà e 10.621 donazioni di usufrutto (sempre di soli fabbricati, quindi esclusi i terreni, le servitù, i…

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