Categoria: Primo Piano

Dopo tanti anni di stagnazione il mercato immobiliare incomincia a dare timidi segni di ripresa e anche le banche hanno ricominciato a pubblicizzare i mutui, segno che anche da parte loro è rinato l’interesse per questo strumento fondamentale per il mercato: attraverso mutui anche trentennali, tante famiglie italiane hanno potuto realizzare il sogno di una casa tutta loro, una casa di proprietà. E’ quindi il momento giusto — osserva il sito web Laprimapagina.it — per tante altre famiglie di valutare l’acquisto dell’agognata casa di proprietà. Il primo passo è capire…

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I condomìni italiani sono (sempre più) pieni di morosi. Del resto, Mala tempora currunt, e non facciamo di certo fatica a credere che, alle prese con le difficoltà economiche, sia sempre più complicato far quadrare i conti a fine mese. E allora non resta che tagliare, come bravi sarti. Tra le voci a rischio taglio c’è, in cima all’elenco, la rata del condominio. A rivelarlo è un’analisi di Confabitare che ha scoperto come mediamente le famiglie hanno accumulato debiti nei confronti dei propri condomini pari a 1.250 euro a nucleo.…

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Il supermarket degli sconti fiscali per chi vuole comprare casa non chiude mai. Anzi, si arricchisce sempre di nuove proposte. Se mai — scrive Il Sole 24 Ore — si può discutere sulla convenienza di tante misure e sulla loro efficacia nel rilanciare un mercato in fragile ripartenza, che ha chiuso il 2016 con 528mila compravendite residenziali, ancora il 39% sotto i massimi del 2006. Dal leasing abitativo alla deduzione per l’acquisto di case da affittare, oggi i potenziali acquirenti si trovano di fronte a un quadro di sconti abbastanza…

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Anche quest’anno – per il quarto anno consecutivo – l’Istituto per la Competitività (I-Com), in collaborazione con l’Enea, ha condotto un’indagine sulle caratteristiche energetiche degli edifici, che è stata inclusa nel Rapporto annuale della Federazione Italiana degli Agenti Immobiliari Professionisti (FIAIP) sull’andamento del mercato immobiliare nel 2016. La promozione di costruzioni residenziali a basso consumo energetico, infatti — scrive La Stampa — è un tassello chiave per il raggiungimento degli obiettivi energetico-ambientali che si è data l’Europa nel medio e lungo periodo. L’analisi condotta da I-Com si è soffermata su…

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Compravendite residenziali in crescita, investimenti corporate su livelli record, erogazioni di mutui in aumento e un mercato degli affitti vivace. L’istantanea del 2016 immobiliare, come la si evince dai dati diffusi da Nomisma e Immobiliare.it, presenta indicatori in positivo, anche se la strada post-crisi non pare del tutto in discesa. “Seppur in un quadro di maggiore oculatezza e rigore non vi è dubbio che la ripresa in atto presenti tratti di fragilità”, sintetizza il think tank bolognese, che ha presentato a Milano, presso Mediobanca, il primo Osservatorio sul Mercato Immobiliare…

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Nel 2016, secondo l’Agenzia delle Entrate, le compravendite per settore produttivo, pertinenze, commerciale e terziario risultano in aumento. Le compravendite di case nel 2016 sono state 530mila: “La casa deve essere intesa come motore dell’economia e non come zavorra fiscale”, ha commentato il vicepresidente Mario Condo’ de Satriano, chiedendo “misure strutturali di medio-lungo termine”. Secondo Fiaip, i prezzi crescono nelle citta’: Milano +3%, Napoli +2%, Torino +2,25%; Roma (-1,18%), Bologna (-2,44%), Venezia (-3%), Genova (-3,5%), Firenze (-2,8%) e Palermo (-5%) sono in calo. Per quanto riguarda le locazioni, i prezzi sono scesi dello 0,8% per le case, per il commerciale del…

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Se state sfruttando le detrazioni fiscali sui lavori in casa, siete in buona compagnia: secondo le ultime statistiche delle Finanze, più di un contribuente su quattro (il 27,7%) le ha inserite nelle dichiarazioni dei redditi presentate nel 2016. Si tratta di 8,2 milioni di contribuenti sui 29,6 che hanno utilizzato il modello Unico e il 730. Ora la legge di Bilancio 2017 potenzia ancora le detrazioni, in particolare per il sisma-bonus e la riqualificazione energetica in condominio. Il Sole 24 Ore pubblica le novità più importanti da tener presenti all’apertura…

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L’on. Massimo Anderson è stato rieletto all’unanimità presidente di Federproprietà (Federazione Nazionale Proprietà Edilizia), l’associazione dei proprietari di immobili, a conclusione del congresso nazionale che si è svolto oggi, 19 marzo, a Roma presso la sede di via San Nicola da Tolentino 21. Anderson, a sua volta, ha nominato quali vicepresidenti gli avvocati Giuseppe Granato e Giovanni Bardanzellu. Nel corso dei lavori, molto articolati e propositivi, sono intervenuti l’ing. Giuseppe Sappa, l’ing. Paolo Clemente, l’ing. Pietro Samperi, l’avv. Giuseppe Bonura, l’avv. Mauro Mascarucci, il prof. Gabriele Troilo, l’on. Luciano Schifone, il dott. Francesco Caputo,…

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  Affitti transitori fino a 30 giorni a canone libero. Come libera è la ripartizione delle spese. È quanto prevede il dm Infrastrutture del 16 gennaio 2017, in G.U. n. 62 del 15/3/2017 — scrive Italia Oggi — che aggiorna le disposizioni attuative della legge 431/1998 in materia di contratti a canone concordato. L’obiettivo è individuare i parametri per il calcolo del canone a condizioni conformi a quelle definite con l’assistenza delle organizzazioni di categoria (in parallelo si trova il mercato totalmente libero). L’art. 2 del decreto è dedicato ai criteri…

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Se la riesumazione della delega fiscale consisterà nella riproposizione del testo della bozza di decreto legislativo del 2014-2015, si riproporranno, nel bene e nel male — avverte Il Sole 24 Ore — le stesse questioni. La prima, che turba i sonni di tutti i proprietari immobiliari d’Italia, è la variazione dei valori catastali: di fatto partiranno da quelli di mercato rilevati dall’Omi, ai quali verrà applicato un algoritmo che porterà a definire le nuove rendite e i nuovi valori catastali e la cui lavorazione, da parte dei tecnici dell’ex Agenzia…

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