Categoria: Primo Piano

Se la riesumazione della delega fiscale consisterà nella riproposizione del testo della bozza di decreto legislativo del 2014-2015, si riproporranno, nel bene e nel male — avverte Il Sole 24 Ore — le stesse questioni. La prima, che turba i sonni di tutti i proprietari immobiliari d’Italia, è la variazione dei valori catastali: di fatto partiranno da quelli di mercato rilevati dall’Omi, ai quali verrà applicato un algoritmo che porterà a definire le nuove rendite e i nuovi valori catastali e la cui lavorazione, da parte dei tecnici dell’ex Agenzia…

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Il decreto Milleproroghe, pur tra molte polemiche, è diventato legge lo scorso 27 febbraio, e con esso le disposizioni contenute in materia di edilizia. Diverse scadenze per gli adeguamenti strutturali di edifici ad uso abitativo e ricettivo sono state rimandate alla fine di quest’anno, dando tempo ai proprietari di attivarsi per gli interventi, eventualmente servendosi di finanziamenti da richiedere agli istituti di credito. Mutui.it e Facile.it presentano un breve vademecum in materia. Tra le disposizioni legate all’edilizia contenute nel decreto Milleproroghe c’è il prolungamento fino al 31 dicembre 2017 del termine per poter richiedere la detrazione del 50% dell’Iva…

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“I segnali erano evidenti da tempo ma la primavera del mercato immobiliare sembra essere ormai una certezza. I dati diffusi dell’Agenzia delle Entrate sui volumi di compravendite — informa Tecnocasa — lo confermano. L’anno 2016 si chiude con una crescita delle transazioni residenziali del 18,9%. Tra le grandi città, percentuali superiori al dato  nazionale si segnalano a Bologna, Genova, Milano, Torino e Verona.  Decisamente positiva anche la performance dei Comuni non capoluogo. La casa, che gli italiani hanno comunque dimostrato di apprezzare come destinazione dei propri risparmi anche in periodi di crisi, risale dalle difficoltà degli anni scorsi. Numerosi…

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  Il forte calo dei prezzi registrato dal 2007 a oggi (-34%), unito a un canone medio di locazione rimasto quasi invariato, ha fatto lievitare la redditività delle rimesse per autovetture, capaci di rendere in media tra il 4 e il 6% annuo lordo. Con punte del 10-12% nel caso dei posti auto all’interno dei cortili, secondo quanto scrive il quotidiano Italia Oggi. «Negli ultimi anni abbiamo assistito a importanti cambiamenti nel mercato dei box, legati in gran parte alle politiche di riduzione del traffico messe in atto dai comuni»,…

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  I contabilizzatori tra 10 anni saranno da rifare (se non sono leggibili a distanza). E, in caso di interventi edilizi importanti, i condomìni dovranno predisporre il cablaggio, mentre in tutti gli edifici non residenziali andranno sistemate le colonnine di ricarica per le auto elettriche a partire dal 2025. Sono solo alcuni dei contenuti delle future modifiche alle direttive 2012/27/Ue e 2010/31/Ue — scrive Il Sole 24 Ore — che la Commissione Ue sta sottoponendo agli Stati membri. La novità riguarda la sostituzione o trasformazione, entro il 1o gennaio 2027, di tutti i…

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Quest’anno i lavori incentivati dal cosiddetto Bonus Casa supereranno i 29 miliardi di euro, “un record assoluto”. Lo ha detto il ministro delle Infrastrutture Graziano Delrio inaugurando la fiera della architettura, design ed edilizia Made Expo 2017. “L’edilizia dopo essere stato uno dei settori piu’ in crisi dopo il 2008, grazie alle misure di incentivazione e’ diventato un settore importante che crea innovazione e qualita’- ha dichiarato – Il bonus casa quest’anno fara’ piu’ di 29 miliardi, un record assoluto di lavori incentivati. Il governo ha messo in campo anche…

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Tassi di interesse, condizioni di rimborso, eventuale flessibilità concessa, durata prevista e agevolazioni concesse in base a criteri di età e reddito. La scelta di un mutuo prima casa richiede una certa attenzione. I mutui prima casa per giovani coppie, ad esempio, possono venire incontro ai problemi di precarietà lavorativa, aprendosi anche a clienti con un contratto a tempo determinato, e vale quindi la pena verificare se si hanno i requisiti per accedervi, si legge su Facile.it. Altre proposte di mutui prima casa inoltre potrebbero rientrare nelle agevolazioni previste dal…

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Ventiquattro citta’ sono pronte a cambiare volto: dall’abbattimento delle Vele di Scampia – si iniziera’ gia’ con l’estate – a quello dell’ecomostro di Roselle a Grosseto e delle baracche del terremoto del 1908 a Messina. Ma anche progetti contro il degrado urbano, per la sicurezza, la rigenerazione di aree abbandonate, la cura del verde, la cultura, la riqualificazione di scuole, la creazione di impianti sportivi e di percorsi ciclo pedonali, il lavoro ai giovani e le start up. I sindaci di 24 tra Comuni e citta’ metropolitane hanno firmato con il governo accordi perche’ ammessi al finanziamento del Programma per…

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La mancanza del registro di contabilità, con la conseguente impossibilità di ricostruire le entrate e le uscite della gestione condominiale, impedisce di ottenere in giudizio una sentenza che accerti l’ammontare dei compensi, non consentendo all’amministratore di assolvere al relativo onere probatorio. Questo quanto deciso dalla seconda sezione civile della Corte di Cassazione — scrive il quotidiano Italia Oggi — nella sentenza n. 3892, pubblicata lo scorso 14 febbraio 2017. Nella specie un amministratore aveva citato in giudizio un condominio per sentirlo condannare al pagamento dei propri compensi. La Corte di Appello,…

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In Italia il 5% dello stock residenziale totale (2.450 metri quadri) è da ristrutturare totalmente perchè inagibile. Le ristrutturazioni, per 123 milioni di metri quadri, prevedono un investimento potenziale di circa 50 miliardi di euro. E’ quanto emerge dal Primo rapporto sul recupero edilizio in Italia, presentato a Milano da Scenari Immobiliari e realizzato in collaborazione con Paspartu Italy. Il valore del patrimonio di immobili vuoti da ristrutturare completamente – secondo il rapporto – è stimabile intorno ai 115 miliardi di euro, ovvero il 3,3% del valore totale del patrimonio residenziale di…

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