Categoria: Primo Piano

ARPE-FEDERPROPRIETA’, CNR, ENEA, ASPPI, gli ordini e collegi professionali di ingegneri, architetti e geologi, hanno indetto a Roma, martedì 27 settembre, alle ore 15, presso la facoltà di Ingegneria della Sapienza in via Eudossiana 18, un convegno per discutere i provvedimenti necessari dopo il sisma che ha colpito l’Italia centrale lo scorso 24 agosto. Il tema, infatti, è proprio la prevenzione, l’anagrafe del fabbricato, la manutenzione e il miglioramento statico degli edifici. Hanno assicurato la loro presenza i sindaci delle zone recentemente colpite dal terremoto e rappresentanti dei ministeri competenti.…

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Per il 70% degli italiani la casa costituisce la principale voce di spesa, sottraendo liquidita’ all’economia domestica. Se il suolo fosse considerato un bene comune, al pari dell’acqua, come in Germania, i costi di locazione abitativa, che intaccano oggi il 65% della busta paga degli italiani, potrebbero scendere in modo esponenziale. Dal 1963 fino al 1985 il costo per una locazione o per una rata di mutuo in Italia incideva solo per il 20% su uno stipendio medio. Che la casa sia ancora oggi tra i primi desideri dei giovani…

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Oltre 150 mila interventi negli edifici da parte dei vigili del fuoco solo nel 2015 (+20% rispetto al 2010) per problemi di statica, impiantistica o per fughe di gas; circa 3 milioni di famiglie che vivono in case danneggiate e non sicure; ma soprattutto un numero di infortuni e decessi, per incendi o esplosioni dentro le mura domestiche, superiore rispetto a quello provocato dal terremoto. Sono solo alcuni dati che il Centro studi Opificium del Consiglio nazionale dei periti industriali ha elaborato a partire dalle banche dati Istat e Vigili di fuoco per il 2015 e resi…

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Sono oltre 7 milioni le case vuote in Italia, più di un’abitazione su cinque non ha inquilini, pari al 22,5% del totale, con una concentrazione maggiore nelle regioni del Sud come Calabria, Molise, Abruzzo e Sicilia per effetto dell’emigrazione, ma anche in Valle d’Aosta e Liguria, dove abbondano le case di villeggiatura. Lo rivela un’analisi elaborata da “Solo Affitti”, secondo quanto riporta il sito Parmadaily.it. La Valle d’Aosta è la regione dove ci sono più abitazioni sfitte (50% per 58.731 immobili), ma in vetta alla classifica nazionale si piazzano molte…

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L’immobile di lusso in Italia può arrivare a costare fino a 20mila euro al metro quadro. Secondo i dati di un’analisi di mercato condotta da Engel & Völkers, Roma, Venezia, Milano, Verona e Firenze sono le città più care per chi possa permettersi una casa di pregio. Ed è a Roma, in cima alla classifica, che i prezzi delle proprietà di lusso nel centro storico arrivano fino a 20mila euro al metro quadro. Dopo la capitale, nella classifica, c’è Venezia, dove gli immobili di pregio possono costare fino a 15mila euro al metro quadro. Milano…

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  Il governo sta studiando una proroga degli incentivi dell’Ecobonus per più anni. Ne ha parlato il viceministro dell’Economia, Enrico Morando, durante un convegno a Piacenza — riporta Il Sole 24 Ore — spiegando che i bonus per le ristrutturazioni non devono diventare «strutturali» per evitare che perdano di efficacia, ma sarebbe opportuno «stabilizzarli» con un «allungamento dei tempi» perché la «scansione annua è troppo limitata», in particolare per incentivare «in contemporanea gli interventi sul risparmio energetico e quelli antisismici». Morando ha aggiunto che si sta valutando anche di «innalzare» lo…

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Da anni FEDERPROPRIETA’ chiede di rendere obbligatoria “La Certificazione sullo stato di salute dei fabbricati”, che rappresenti l’analisi e la fotografia dello “stato di salute” delle abitazioni, l’assicurazione ed il fondo per la sicurezza per prevenire le conseguenze di eventi calamitosi. Lo riproponiamo cercando di  far comprendere come sarebbe naturale e tutto sommato semplice evitare lutti e disastri, temi già numerose volte approfonditi sulle pagine della nostra rivista “La Proprietà edilizia”. Il valore degli immobili, così come il premio assicurativo, dipenderebbe dal loro grado di sicurezza; sarebbe, pertanto, interesse dei…

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Il mercato dei mutui continua ad andare a gonfie vele, anche per effetto delle surroghe, innescate da una politica di tassi bassi e decrescenti. L’ultima riunione della Bce si è chiusa con un nulla di fatto, ma un’ulteriore sforbiciata, secondo Teleborsa, è sempre dietro l’angolo. Le erogazioni di mutui per l’acquisto della prima casa hanno fatto segnare +43,2% all’inizio del secondo semestre, segno che il periodo resta particolarmente favorevole. I mutui di surroga non arrestano la loro marcia registrando comunque un il 48,2% delle erogazioni totali. Lo rileva l’Osservatorio sul mercato…

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I due bonus per i lavori in casa, quello del 50% per le ristrutturazioni e quello del 65% per il risparmio energetico, non si fermano, anzi corrono veloci. Nei primi sette mesi dell’anno il Fisco ha operato ritenute per 1.060 milioni che corrispondono a un investimento agevolato di 16.165 milioni, il 23,8% più del livello 2015. Il dato — scrive Il Sole 24 Ore — è contenuto nell’ultimo Rapporto dedicato all’impatto degli incentivi fiscali da Servizio studi della Camera e Cresme. Il Rapporto, che è stato commissionato dalla commissione Ambiente…

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”Purtroppo, ci troviamo a dover riflettere su questioni di vitale importanza solo dopo che avvengono eventi dai risvolti così tragici come il recente terremoto. Non si parla mai di prevenzione quando davvero sarebbe opportuno farlo”. A dirlo è il presidente di Anaci (Associazione Nazionale Amministratori Condominiali e Immobiliari), Francesco Burrelli, richiamando l’attenzione sul tema della sicurezza complessiva degli edifici: da quella antisismica all’impiantistica elettrica, idraulica, antincendio, ascensori. “Chiediamo al governo un tavolo a livello nazionale dove sono presenti tutti gli attori che possono contribuire a garantire la sicurezza e la vivibilità…

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