milano, il 72% degli UNDER 44 ha ACQUISTAto casa

L’Ufficio Studi Tecnocasa ha analizzato le scelte abitative degli under 44 a Milano. L’analisi delle compravendite e delle locazioni realizzate nel secondo semestre del 2019 attraverso le agenzie affiliate Tecnocasa e Tecnorete evidenzia che il 72% di chi rientra in questa fascia di età ha acquistato casa. Il 28% ha optato per la locazione. La percentuale di chi acquista è importante, ma è comprensibile alla luce del ribasso dei prezzi degli immobili; i mutui più accessibili, hanno permesso che tra le fasce più giovani di età si optasse per l’acquisto…

Leggi

altri fondi alla Regione umbria per le famiglie in difficoltà con le locazioni

“La Regione Umbria avrà a disposizione, per il sostegno alle famiglie in difficoltà con gli affitti, ulteriori 2,5 milioni di euro. Questo stanziamento va ad aggiungersi a quello di 1.166.052,81 euro già assegnato e a quello di 1.511.834,48 stanziato dalla Regione, per un totale di circa 5,2 milioni di euro”: lo rende noto l’assessore regionale alle Politiche della casa, Enrico Melasecche, visto che con l’art. 29 del decreto Rilancio, per mitigare gli effetti economici derivanti dalla diffusione del contagio da Covid-19, il Fondo nazionale per il sostegno all’accesso alle abitazioni…

Leggi

Palermo, vanno a ruba gli immobili tra l’Università e Brancaccio

Negli ultimi 5 anni le compravendite per investimento sono cresciute nelle grandi città passando dal 18,5% al 25%. In alcune di esse, complice anche la crescita del turismo che ha spinto le locazioni brevi, il balzo è stato decisamente più elevato. Così a Palermo gli acquisti ad uso investimento sono cresciuti passando da 23,4% a 26,8% dal 2014 al 2019. È la macroarea Università – Brancaccio che concentra la maggioranza delle compravendite per investimento con il 40,4%, grazie alla presenza dell’università che attira ragazzi dalle altre province siciliane e della…

Leggi
Primo Piano 

anderson: contribuenti preoccupati per la nuova IMU

Entro il 16 giugno i proprietari di immobili dovranno versare l’acconto della nuova Imu dopo la scomparsa della Tasi e l’accorpamento nella nuova imposta. “Riteniamo — osserva il presidente di Federproprietà Massimo Anderson — che l’operazione non semplifica i rapporti dei contribuenti con il fisco perché l’imposta mantiene per il 2020 gli stessi presupposti, soggettivi e oggettivi, regolati dalle norme del 2019. Tenuto conto dell’esenzione per l’abitazione principale il pagamento della prima rata della nuova Imu corrisponde alla metà di quanto versato a giugno 2019 a titolo di Imu e Tasi. In…

Leggi

dalla Regione Veneto sostegno straordinario di 400 euro a famiglia per l’affitto

Un contributo straordinario di 400 euro per sostenere le spese per l’affitto. E’ la misura di aiuto prevista dalla Regione Veneto per le famiglie che più hanno subìto una perdita di reddito a causa del blocco delle attività e della crisi generata dal Covid 19 e che sinora non hanno beneficiato dei contributi del Fondo per l’accesso alle abitazioni. Una misura pensata per sostenere la Fase 2 della ripartenza, che si aggiunge ai contributi ordinari per le spese di locazioni sinora alimentati da risorse statali, regionali e comunali. “In questa…

Leggi

gli agenti immobiliari di Milano: pensavamo peggio

Nonostante il lockdown e la crisi economica, “il mercato immobiliare non è fermo” dicono gli agenti immobiliari in zona Bovisa, quartiere milanese che vive molto degli affitti legati all’università, ma dove prima del virus c’era anche molta richiesta di appartamenti in vendita. “Sul fronte delle vendite c’è tantissima richiesta -racconta Lorenzo Bettinelli, titolare dell’Immobiliare Res – le persone che sono rimaste chiuse in casa per mesi si sono rese conto che le loro abitazioni sono inadeguate, magari perché non hanno abbastanza luce o spazi come balconi, e ora cercano case…

Leggi
Attualità 

Spese condominiali: chi paga tra vecchio e nuovo proprietario

«Chi subentra nei diritti di un condomino è obbligato solidalmente con questo al pagamento dei contributi relativi all’anno in corso e a quello precedente», questo il principio affermato dall’articolo 63 delle disposizioni di attuazione del Codice civile. Quello delle spese condominiali, infatti — scrive il Corriere.it — può diventare un tema controverso, soprattutto con l’arrivo di un nuovo inquilino all’interno di uno stabile e il passaggio da un vecchio a un nuovo proprietario. Le indicazioni a livello giuridico sono però chiare in questo senso: le spese ordinarie ricadono sul nuovo…

Leggi

PER I NEGOZI CROLLO DEL FATTURATO FINO AL 90%

Dopo la fine del lockdown “possiamo registrare nei fatturati dei centri storici un crollo dell’85-90% rispetto ai dati dello scorso anno. Una tendenza che avevamo previsto e le nostre rilevazioni sembrano darci ragione. I dati sono molto negativi”. E’ quanto spiega Raffaele Rubin, founder e partner di Josas Immobiliare, agenzia di brokering specializzata nel commercial real estate, osservatorio privilegiato sulle dinamiche immobiliari fra Roma e Milano. Aperture veloci, fatturati in affanno, quindi, con in più il problema degli affitti dei negozi. Secondo Josas è fondamentale che i landlords applichino una…

Leggi
Dalle Città 

BARI, federproprietà firma l’accordo sullo SCONTO dell’AFFITTO dei NEGOZI

“Sono soddisfatto per la disponibilita’ dimostrata a individuare le modalita’ piu’ efficaci per neutralizzare gli effetti negativi che il blocco delle attivita’ commerciali ha determinato sul tessuto economico della citta’”. È il commento del sindaco di Bari, Antonio Decaro, alla sottoscrizione del’accordo applicativo del protocollo siglato lo scorso 7 maggio con Federproprietà, Uppi, Appc, Asppi, Confabitare e Confedilizia, associazioni che si sono rese disponibili a ridurre nella misura tra il 10 e il 20% i canoni di affitto relativi ai tre mesi per i quali il governo ha disposto il…

Leggi

Assemblee condominiali: via libera con riserva

Anche nella cosiddetta fase 2 del Covid-19 rimane dubbia la possibilità per i condòmini di riunirsi. Non è infatti del tutto chiaro — scrive Italia Oggi — come applicare le norme di cui al recente dl 33/2020 del 16/05/2020, mentre la cosiddetta assemblea a distanza continua a essere guardata con sospetto ed è ancora un oggetto misterioso. Nel recentissimo decreto Rilancio (dl n. 34 del 19 maggio scorso) non vi è poi traccia di alcuna disposizione sul punto ed è anzi sparito all’ultimo momento l’articolo che, stando all’ultima bozza inviata…

Leggi