Federproprietà – Pagina 187 – Federazione Nazionale Proprietà Edilizia

Bonus ristrutturazione: si perde se l’erede affitta l’immobile

5 Settembre 2019 Intro_Feder_m@g

Coloro che ereditano un’immobile si chiederanno come mantenere il diritto alla detrazione per i lavori di ristrutturazione. A questo proposito è importante conoscere qual è stata la risposta che l’Agenzia delle Entrate ha fornito all’interpello n. 282 del 19 luglio scorso. Il contribuente — riporta il sito Investireoggi.it — aveva chiesto di usufruire della detrazione Irpef sull’immobile ereditato, che desiderava dare in locazione per periodi brevi. L’Agenzia delle Entrate ha espresso il suo parere in merito, facendo riferimento all’articolo 16 bis del Dpr del 22 dicembre 1986, n.917, che prevede,…

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la Regione basilicata approva il Piano Ater per Matera

5 Settembre 2019 Intro_Feder_m@g

La terza commissione permanente del Consiglio regionale della Basilicata ha approvato all’unanimità una delibera della Giunta sul “Programma di reinvestimento – Presa d’atto del Programma triennale 2019-2021 e approvazione del Piano annuale 2019 dell’importo derivante dalla vendite degli alloggi di Edilizia Residenziale Pubblica e delle economie sugli interventi di manutenzione dell’Ater di Matera”. All’inizio della riunione, secondo quanto reso noto dall’ufficio stampa del Consiglio, la commissione ha osservato un minuto di silenzio “per la scomparsa di Leonardo Nolè e Donato Telesca, i due lavoratori morti lo scorso 29 agosto ad…

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Offerte luce e gas: perché conviene cambiare operatore a fine estate

4 Settembre 2019 Intro_Feder_m@g

Il rientro dalle vacanze può non essere il vostro periodo preferito dell’anno: il rischio di burnout cresce, il ricordo della spiaggia o della montagna rende difficile concentrarsi. Non concentratevi solo sugli aspetti negativi però, proprio il rientro dalle ferie è uno dei momenti migliori per chi voglia risparmiare sui conti di luce e gas. A contribuire a rendere questo momento, e i prossimi mesi, particolarmente favorevole per chi stia valutando una modifica del fornitore di servizi c’è anche la fine del mercato tutelato. In un primo momento questo cambio di…

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Mutui: i palermitani chiedono più di 110 mila euro per comprare un appartamento

4 Settembre 2019 Intro_Feder_m@g

In Sicilia, nel primo semestre 2019, è calato l’importo medio richiesto agli istituti di credito per un muto casa e il valore medio degli immobili che si è cercato di acquistare. Sono questi i dati emersi dell’osservatorio congiunto Facile.it – Mutui.it che, analizzando un campione di circa 4.500 domande di finanziamento, ha scoperto come nel corso del primo semestre dell’anno l’importo medio chiesto alle banche dagli aspiranti mutuatari siciliani sia diminuito del 4,1% rispetto al primo semestre 2018, stabilizzandosi a 106.629 euro. L’andamento rilevato dal comparatore, si legge nell’analisi, è…

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IDEALISTA: in AGOSTO GIU’ i PREZZI dell’USATO A 1.720 EURO AL MQ (-0,4%)

4 Settembre 2019 Intro_Feder_m@g

In Italia continua a scendere il prezzo delle case usate, dopo il calo registrato a luglio 2019, il prezzo è diminuito di un ulteriore 0,4% ad agosto 2019, attestandosi a 1.720 euro/m2. A dirlo è l’ultimo indice dei prezzi elaborato dall’Ufficio studi di Idealista, la piattaforma di annunci sul mercato immobiliare, secondo cui la tendenza annua dei valori delle abitazioni resta in terreno negativo (-3,1%). Ad agosto si registrano cali in 8 regioni italiane su 20: la peggiore performance spetta al Piemonte (-1,4% rispetto a Luglio), seguito da Lombardia e…

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Gli Italiani scelgono il trilocale per acquistare la casa destinata alle vacanze

4 Settembre 2019 Intro_Feder_m@g

L’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha analizzato le compravendite intermediate dalle reti Tecnocasa e Tecnorete nel primo semestre del 2019, aventi ad oggetto la casa vacanza, ed ha tracciato il profilo dell’acquirente tipo e il taglio preferito. La tipologia preferita da chi compra la casa vacanza è il trilocale con il 35,0% delle transazioni, seguita dalle soluzioni indipendenti e semindipendenti con il 25,9% delle scelte. Bene anche il bilocale che rappresenta il 25,3%. Anche un anno fa, nel primo semestre del 2018, erano state rilevate percentuali simili. Nella prima parte…

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FEDERPROPRIETA’: le imposte sulla casa in un testo normativo unico

4 Settembre 2019 Intro_Feder_m@g

Nel testo presentato all’audizione dell’11 luglio scorso dinanzi alla sesta commissione Finanze della Camera, nell’ambito dell’indagine conoscitiva sulla proposta di legge riguardante l’“Istituzione dell’Imposta Municipale sugli Immobili” (nuova Imu), FEDERPROPRIETA’ ricorda che i proprietari di case hanno espresso, in varie circostanze, la preoccupazione di vedere la casa diventare una specie di bancomat per l’Erario e per le casse dei Comuni, senza un’adeguata politica generale che tenesse in debito conto l’aspirazione degli italiani ad avere una casa di proprietà realizzata con anni di sacrifici e di mutui. I proprietari sono buoni e…

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Mutui da saldo grazie al Bund

3 Settembre 2019 Intro_Feder_m@g

Il mese di agosto passerà agli annali della finanza come uno dei più euforici sul fronte dei tassi. Tra i vari record che il mercato obbligazionario mondiale ha toccato — scrive Il Sole 24 Ore — si annovera il minimo di tutti i tempi per i rendimenti del Bund tedesco. Il titolo a dieci anni – che solo a maggio esprimeva rendimenti positivi – in settimana è sprofondato fino a -0,71%. Questa notizia interessa da vicino anche la platea dei mutuatari, tanto quelli che si stanno domandando se stipulare in questa fase…

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Contatori individuali in condominio: per il giudice installazione libera

3 Settembre 2019 Intro_Feder_m@g

Per l’installazione dei contatori individuali dell’acqua non è necessaria l’autorizzazione assembleare. E l’eventuale delibera che sia stata comunque adottata è legittima anche ove il regolamento condominiale preveda un diverso criterio di riparto. La contabilizzazione dei consumi — scrive Italia Oggi — deve infatti intendersi come necessaria ai sensi della normativa vigente, tesa a responsabilizzare gli utenti nell’utilizzo di questa importante risorsa naturale. Lo ha chiarito la tredicesima sezione civile del Tribunale di Milano con la recente sentenza n. 4275 dello scorso 3 maggio 2019, ribadendo quanto statuito lo scorso anno…

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Catania, Non paga l’affitto e minaccia di morte il proprietario: arrestato

3 Settembre 2019 Intro_Feder_m@g

I carabinieri di Misterbianco (Catania) hanno arrestato un pregiudicato di anni 34 del posto, poiché ritenuto responsabile di estorsione e atti persecutori, reati commessi ai danni di un 81enne misterbianchese. L’anziano aveva affittato un immobile di sua proprietà al 34enne, il quale da circa tre anni non pagava più l’affitto. Gli inviti rivolti dal proprietario all’inquilino per ottenere quanto dovuto non hanno sortito alcun effetto. Anzi, hanno determinato la reazione di quest’ultimo che – secondo la ricostruzione dei militari dell’Arma – passando alle vie di fatto, lo avrebbe ingiuriato e…

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