L’attribuzione a un condòmino, al momento della costituzione del condominio, del diritto di uso esclusivo di una parte comune non comporta il sorgere di un diritto reale e quindi non incide sull’appartenenza del bene alla collettività. Il diritto in questione pertanto non cessa con la morte del beneficiario e può essere trasferito unitamente all’unità immobiliare cui accede. Lo ha chiarito la seconda sezione civile della Cassazione con la recente ordinanza n. 24958 dello scorso 10 ottobre 2018, di cui dà notizia il quotidiano Italia Oggi. Secondo la Suprema Corte, quando…

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Come emerge da uno studio condotto da Immobiliare.it, il mercato delle aste immobiliari in Italia stenta a decollare . Nell’ultimo periodo le ricerche online su questo fronte sono più che raddoppiate, specialmente grazie ai nuovi canali di comunicazione, ma tutto ciò alla fine non si traduce in un effettivo acquisto di immobili. Rispetto ai tradizionali metodi di vendita anche i prezzi appaiono molto più convenienti, con una riduzione media del 31% del prezzo dell’immobile. Nonostante ciò i compratori non sembrano prediligere le aste immobiliari, considerate spesso appannaggio dei soli professionisti,…

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La Legge di Bilancio 2019 conferma quanto stabilito dal governo Renzi in via sperimentale: la misura sarebbe dovuta scadere, infatti, il 31 dicembre 2018. Questo significa che il canone Rai per l’anno prossimo sarà ancora diviso in 10 rate da 9 euro da gennaio a ottobre per un importo totale pari a 90 euro annui. Non cambia anche la soglia di reddito per l’esenzione degli over 75 pari a 8mila euro. In proposito ricordiamo che l’imposta deve essere pagata da tutti i titolari di un’utenza elettrica. Il governo Renzi nel…

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Nel corso del 2017 sono stati sottoscritti e registrati complessivamente circa 403 mila atti di iscrizione ipotecaria, per un totale di 93,5 miliardi di capitale di debito finanziato a fronte di 917.313 immobili concessi in garanzia. E’ quanto emerge dal rapporto sui mutui ipotecari dell’Osservatorio sul mercato immobiliare dell’Agenzia delle Entrate.   I 917 mila immobili del 2017 sono circa il 4% in piu’ del 2016 per un valore maggiore del 9%. La maggior parte di essi e’ contenuta in atti prettamente residenziali con una quota pari al 57,8%.  SOLO CASACONSUM PROTEGGE…

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L’Agenzia delle Entrate ha pubblicato una guida aggiornata con tutte le novità intitolata “Le agevolazioni fiscali per il risparmio energetico”. Come ricorda l’Agenzia, la legge di Bilancio 2018 ha prorogato al 31 dicembre 2018 – nella misura del 65% – la detrazione fiscale (dall’Irpef e dall’Ires) per gli interventi di riqualificazione energetica degli edifici. Oltre alla proroga, si legge, “la legge ha introdotto alcune importanti novità. Tra queste la riduzione al 50% della percentuale di detrazione per le spese relative all’acquisto e alla posa in opera di finestre comprensive di infissi,…

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