Se potessi avere 200 mila euro. Già, il gruzzolo, per chi lo ha oppure per chi lo otiene con un mutuo, può servire come base per comprare casa. Ma dove? A questo proposito l’uffico studi di Tencocasa — scrive Milano Finanza — ha calcolato quanti mq si comprano con un budget di questo importo nelle grandi città. Il calcolo parte da un valore medio per ogni città (sono quindi esclusi prezzi top), riferito alla tipologia medio usato. La città dove si compra l’appartamento più piccolo, 66 mq, è Roma, dove i…

Leggi

Volano i mutui casa in Piemonte: nel 2016 il totale dei finanziamenti erogati a coppie e famiglie per acquistare un’abitazione — scrive La Stampa — hanno sfiorato i tre miliardi e 837 milioni di euro, con un incremento del 20,7 per cento rispetto all’anno prima. Secondo l’Ufficio studi Tecnocasa, che ha elaborato dati ufficiali diffusi dalla Banca d’Italia, l’aumento in valore assoluto è stato pari a 657 milioni di euro, cifra che ha portato la regione a ottenere il 7,72% del totale dei prestiti casa erogati in Italia (49 miliardi…

Leggi

Sulle abitazioni usate si possono spuntare dei ribassi di prezzo importanti e, quindi, si potrebbe giovare del momento per fare acquisti convenienti. E’ quanto rileva l’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa. Se si acquista una soluzione usata bisogna quasi sempre mettere in conto dei lavori di ristrutturazione, anche su ciò che non è in vista: strutture,  tubature, impianti. In questo caso, è bene informarsi prima sui costi, facendo fare dei preventivi e informandosi sulle agevolazioni fiscali esistenti sia per i lavori di ristrutturazione sia per quelli di riqualificazione energetica: la legge di bilancio 2017 ha prorogato per tutto l’anno 2017 la…

Leggi

  L’assenza del certificato di agibilità, se nota al conduttore di un immobile commerciale (ma anche in caso di vendita di abitazioni tra privati), non ha alcun effetto sulla validità stessa del contratto di locazione. L’inadempimento del locatore — scrive Italia Oggi — si ha solo quando la mancanza di titoli autorizzativi dipenda da carenze intrinseche o da caratteristiche proprie del bene locato, tali impedire il rilascio degli atti amministrativi necessari per l’esercizio dell’attività. È il principio espresso dalla Corte di Cassazione, terza sezione civile (sentenza del 13 aprile 2017…

Leggi

  Comprare casa vicino a una fonte termale, per beneficiare di un sano relax anche nelle piscine curative. Chi cerca casa in zone termali — scrive Il Sole 24 Ore — spesso punta a usufruire dell’abitazione, ma anche a metterla a reddito invece di lasciarla chiusa nei periodi in cui non può utilizzarla. Tra le località più note c’è Sirmione, dove negli anni le strutture termali, dedicate anche a cure mediche, si sono modernizzate e ingrandite grazie al gruppo Terme di Sirmione che gestisce il parco termale Aquaria e i tre…

Leggi