Federproprietà – Pagina 481 – Federazione Nazionale Proprietà Edilizia

Solo le nuove case sono davvero efficienti energeticamente

24 Marzo 2017 Intro_Feder_m@g

Anche quest’anno – per il quarto anno consecutivo – l’Istituto per la Competitività (I-Com), in collaborazione con l’Enea, ha condotto un’indagine sulle caratteristiche energetiche degli edifici, che è stata inclusa nel Rapporto annuale della Federazione Italiana degli Agenti Immobiliari Professionisti (FIAIP) sull’andamento del mercato immobiliare nel 2016. La promozione di costruzioni residenziali a basso consumo energetico, infatti — scrive La Stampa — è un tassello chiave per il raggiungimento degli obiettivi energetico-ambientali che si è data l’Europa nel medio e lungo periodo. L’analisi condotta da I-Com si è soffermata su…

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Terremoto: sopralluogo nelle ex case popolari di Amatrice

24 Marzo 2017 Intro_Feder_m@g

Si e’ svolto un nuovo sopralluogo disposto dalla Procura della Repubblica di Rieti sui resti dei complessi immobiliari di Largo Sagnotti, ad Amatrice, nel crollo dei quali, durante il terremoto del 24 agosto scorso, hanno perso la vita 22 ersone. Nello specifico gli accertamenti avviati, che proseguiranno nei prossimi giorni, hanno riguardato uno dei tre complessi immobiliari, quello dell’ex proprieta’ di Ina Casa, complesso di 6 appartamenti nel quale si sono registrate numerose vittime. I periti incaricati dal pool di magistrati che indagano sui crolli del sisma, e coordinati dall’ingegner Antonello Salvatori, hanno effettuato nuove verifiche sul posto, accompagnati dagli agenti di polizia giudiziaria,…

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Primario arrestato: avrebbe impiantato protesi non necessarie

24 Marzo 2017 Intro_Feder_m@g

«Oggi ho rotto un femore ad una vecchietta di 78 anni… gli ho fatto la via d’accesso bikini per allenarmi su quella lì… per un’altra paziente che devo fare privatamente». A parlare è il primario di Ortopedia del “Gaetano Pini” Noberto Confalonieri — scrive Metro — agli arresti domiciliari per corruzione e turbativa d’asta e indagato per lesioni ai danni di tre pazienti. La sua posizione potrebbe aggravarsi dal momento che è stato disposto anche il sequestro di 62 cartelle cliniche attinenti ai pazienti operati da lui «per verificare – come…

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Terremoto: muri 2 volte più resistenti col sistema made in Italy

23 Marzo 2017 Intro_Feder_m@g

Pareti rinforzate con sistemi strutturali innovativi hanno resistito a scosse equivalenti al doppio accelerazioni del sisma dell’Aquila del 2009. E’ quanto emerge dai risultati di test alle tavole vibranti del Centro Ricerche ENEA Casaccia, condotti su due muri tipici di costruzioni di centri storici dell’Appenino centro-meridionale. Prima di essere sottoposte alle piu’ violente scosse di terremoto che abbiano colpito il nostro Paese negli ultimi decenni, le due pareti, una in pietra e l’altra in tufo, erano state portate a danneggiamento in una serie di test lo scorso dicembre e successivamente rinforzate per misurarne l’aumento di capacita’ sismica. “Rispetto ai precedenti test,…

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Una casa scavata nella roccia

23 Marzo 2017 Intro_Feder_m@g

Gli architetti Andrés Moreno e Manuel Murillo di UMMO Estudio — informa il sito web quotidiano.net — firmano la ristrutturazione di un antico rifugio di pastori ai piedi della Sierra Morena, nella zona di Villarrubia (Cordoba), con un progetto che ricerca la continuità tra presente e passato e celebra la ruvidezza della roccia in tutte le sue forme. Tenuta Cuevas, per raggiungerla bisogna percorrere un sentiero che attraversa 23 acri di campagna con verdure, erbe aromatiche e alberi da frutto, tutti rigorosamente bio. Da fuori appare come un insieme di semplici…

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Federimmobiliare: fondamentale la qualità del Real estate

23 Marzo 2017 Intro_Feder_m@g

“Qualità di prodotti, qualità di prestazioni e qualità di professioni: è questa la ricetta per un Real estate italiano in linea con i Paesi più evoluti”. Così il presidente di Federimmobiliare, Alessandro Cattaneo, a margine della presentazione del primo rapporto dell’osservatorio sull’Immobiliare 2017 di Nomisma a Milano. “Federimmobiliare – ha aggiunto Cattaneo – è portavoce delle buone pratiche, estere e nazionali, in campo immobiliare all’interno degli organismi presenti nella federazione. Le attività federative sono culturali per fare da eco e sensibilizzare sui temi di particolare rilevanza portati avanti da Assoimmobiliare che funge da rappresentanza istituzionale degli operatori e delle principali associazioni…

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Torna la voglia della casa sulle ruote

23 Marzo 2017 Intro_Feder_m@g

Agli europei, italiani compresi, sembra tornata la voglia di fare le vacanze con una casa su ruote, almeno a giudicare dai numeri di vendita fatti registrare nel 2016 da camper e roulotte. Secondo un’analisi effettuata da Federpneus sulla base dei dati diffusi dalla European Caravan Federation, con 5.000 pezzi il nostro mercato in tale periodo ha confermato per volumi l’ottavo posto della graduatoria europea, sul cui podio figurano nell’ordine la Germania con 54.833 mezzi, davanti al Regno Unito con 35.923 e alla Francia con 27.443. Con la sua crescita del…

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Se una bolletta dell’acqua è contestata, il fornitore deve provare il funzionamento del contatore

23 Marzo 2017 Intro_Feder_m@g

Lo afferma la Corte di Cassazione, con la sentenza n. 23699 del 22 novembre 2016 in merito alla prova dei consumi di acqua. Nei contratti di somministrazione caratterizzati dalla rilevazione dei consumi mediante contatore, la rilevazione dei consumi è assistita da una mera presunzione semplice di veridicità. “In caso di contestazione dei consumi da parte del somministrato, quindi, grava sul somministrante l’onere di provare che il sistema di rilevazione dei consumi (ovvero il contatore) fosse perfettamente funzionante, mentre grava sul fruitore l’onere di provare che l’eccessività dei consumi è dovuta a…

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Distacco dall’impianto centralizzato

23 Marzo 2017 Intro_Feder_m@g

Secondo la Cassazione Civile, sez. VI-2, sentenza 03/11/2016 n° 22285, in tema di condominio, il singolo condomino ha la facoltà di distaccarsi dall’impianto centralizzato di riscaldamento o di raffreddamento a condizione che dimostri che dal distacco non derivino notevoli squilibri di funzionamento dell’impianto o aggravi di spesa per gli altri condomini. Pertanto, la preventiva informazione da parte del condomino che intende distaccarsi dovrà necessariamente essere corredata dalla documentazione tecnica attraverso la quale egli possa dare prova dell’assenza di notevoli squilibri nel funzionamento dell’impianto e dell’assenza di aggravi di spesa a…

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Valida la delibera con cui l’assemblea decide la chiusura per tutto il giorno del cancello e delle sbarre di accesso all’area condominiale

23 Marzo 2017 Intro_Feder_m@g

Secondo la Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 5 gennaio 2017, n. 151, è valida la delibera con la quale l’assemblea decide la chiusura per tutto il giorno del cancello e delle sbarre di accesso all’area condominiale, all’interno della quale ci sono dei negozi. I ricorrenti evidenziano che la chiusura del cancello costituiva innovazione vietata, poiche’ aveva determinato una sensibile menomazione dell’utilita’ che in precedenza gli stessi ricorrenti traevano dal bene comune (e’ richiamata Cass., sez. 2, sentenza n. 20639 del 2005), sotto il profilo della visibilita’ e dell’accesso,…

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