Se nell’ambito di una locazione finanziaria immobiliare – il leasing immobiliare – si è “gravemente inadempienti”, ossia se si saltano “almeno sei canoni mensili o due canoni trimestrali anche non consecutivi”, la casa dovrà essere restituita alla banca o ad altro intermediario finanziario, i quali potranno venderla o riallocarla. Questo però dovrà avvenire “sulla base dei valori risultanti da pubbliche rilevazioni di mercato elaborate da soggetti specializzati” oppure, se queste dovessero mancare, “sulla base di una stima effettuata da un perito scelto dalle parti di comune accordo nei 20 giorni…

Durante il primo semestre 2016 e’ proseguito il trend del tasso fisso, ma anche dei mutui di surroga che si sono attestati al 57,8% delle erogazioni totali, seguiti con il 34,3% dai mutui per acquisto della prima casa. E’ quanto emerge dall’Osservatorio di MutuiOnline.it dove si evince che tra le forme di mutuo maggiormente erogate nei primi sei mesi dell’anno si e’ confermato il tasso fisso con il 70,9% delle sottoscrizioni rispetto al tasso variabile per il quale si e’ registrato il 24,1%. Per quanto riguarda la durata, invece, la…

Sul totale di finanziamenti concessi dagli istituti di credito e non rimborsati dalle aziende, pari a piu’ di 156 miliardi di euro, oltre 63 miliardi si riferiscono al settore delle attivita’ immobiliari e a quello delle costruzioni. Le attivita’ immobiliari pesano per oltre il 13% (20 miliardi) sui crediti deteriorati e le costruzioni per oltre il 27% (42 miliardi). Nella classifica dei comparti che piu’ faticano a rimborsare i finanziamenti alle banche figurano poi l’industria (attivita’ manifatturiere) col 23% (36 miliardi) e il settore auto (vendita e assistenza) col 17%…

I contributi Inps per le colf del terzo trimestre dovranno essere pagati entro il 10 luglio ma, essendo la scadenza di domenica, c’è un altro giorno a disposizione. Le quote orarie sono diverse a seconda del contratto di lavoro stipulato con la colf e badante. E’ la seconda scadenza che i datori di lavoro domestico applicheranno con le nuove misure contributive introdotte per il 2016, anche in conseguenza dell’introduzione dell’Aspi, l’assicurazione sociale per l’impiego, al posto della assicurazione contro la disoccupazione, con due diverse aliquote contributive. Un aspetto poco noto derivante…

Con la sentenza n. 13550/2016, depositata il primo luglio scorso, la Corte di Cassazione ha fatto chiarezza sul bonus prima casa, sottolineando che non perde l’agevolazione il contribuente che, prima che siano trascorsi i cinque anni dall’acquisto, venda l’immobile acquistato con agevolazione ma costruisca entro l’anno successivo alla vendita una nuova “prima casa”. Sappiamo — spiega il sito Investire Oggi — che la legge prevede nello specifico solo l’ipotesi di alienazione e successivo acquisto: il riferimento legislativo è infatti alla nota II-bis, comma 4, all’articolo 1, Tariffa parte prima allegata al…

Nel primo trimestre 2016, sulla base delle stime preliminari, l’Indice dei prezzi delle abitazioni (Ipab) acquistate dalle famiglie, sia per fini abitativi sia per investimento, diminuisce dello 0,4% rispetto al trimestre precedente e dell’1,2% nei confronti dello stesso periodo del 2015 (era -1,7% nel trimestre precedente). Lo rende noto l’Istat. La persistenza dei cali dei prezzi delle abitazioni, osserva l’istituto, determina un tasso di variazione acquisito dell’Ipab per il 2016 (la variazione media annua se nei successivi tre trimestri i prezzi non variassero) negativo e pari -1 per cento. L’Istat…