L’emergenza Covid non ha soltanto obbligato le famiglie a riconsiderare gli spazi in cui vivono. Sta davvero incidendo sul mercato immobiliare, con effetti immediati. È quanto emerge da alcuni dati elaborati dal franchising immobiliare Toscano sulle preferenze d’acquisto pre e post-lockdown, secondo quanto riferisce Il Sole 24 Ore. Tra gennaio e marzo, in media il 20% dei clienti acquistava un bilocale, il 32% un trilocale, mentre il 33% saliva verso 4 o 5 vani. A maggio, la soluzione più generosa è progredita di 7 punti, al 40%. Il dato non si…

L’incentivo c’è, ma i dubbi non mancano. Il super bonus al 110% per rilanciare l’edilizia permetterà ai beneficiari di effettuare lavori di ristrutturazione praticamente a costo zero. Gli aspetti da chiarire però sono ancora tanti. Il decreto Rilancio vincola infatti la concessione della detrazione alla realizzazione di alcuni lavori trainanti come la realizzazione di un cappotto termico o la sostituzione degli impianti esistenti con caldaie a condensazione o pompe di calore. Nel testo del decreto si legge che “la detrazione (…) si applica nella misura del 110 per cento, per…

L’amministratore di condominio non può autonomamente porre divieti all’utilizzo delle aree comuni da parte dei condomini-proprietari di animali domestici. Ugualmente nel caso in cui l’assemblea condominiale ponga un’indebita restrizione all’accesso di animali domestici agli spazi condominiali — spiega il Corriere.it — il condomino-proprietario dell’animale domestico potrà fare ricorso al Giudice competente impugnando la delibera assembleare, per violazione del già citato comma 5 dell’art. 1138 c.c. Nel rispetto quindi delle normative di igiene e sicurezza dovrebbe ritenersi consentito agli animali domestici accompagnati dal condomino-proprietario anche l’ingresso in luoghi condominiali aperti alla…

I prezzi delle case in Italia dovrebbero proseguire il trend discendente quest’anno e nei prossimi, tant’è che Nonisma stima un calo nel triennio 2020-2022 compreso tra il 3% e il 10%. I fondamentali del nostro mercato immobiliare — ricorda il sito Investireoggi.it — erano negativi prima dell’emergenza Coronavirus. Il fondatore di ELVinvest, Gianmaria Panini, ha citato proprio il rapporto Nonisma di marzo nel suo blog per dipingere un futuro affatto facile per le compravendite di case in Italia, il cui fatturato potrebbe implodere di 9,1-22,1 miliardi solo quest’anno. Parliamo di…

Nuovo minimo storico per i tassi bancari sui mutui casa concessi alle famiglie. Lo segnala l’Abi nel tradizionale rapporto mensile. Il tasso medio sulle nuove operazioni ha infatti raggiunto in discesa il livello dell 1,33 per cento. E’ un tasso che sintetizza l’andamento dei mutui a tasso fisso e variabili. I primi sono predominanti sul totale delle nuove erogazioni: circa l’85% sono mutui a tasso fisso. Il tasso sui mutui casa in aprile si era attestato all’1,41 per cento. Dal rapporto dell’Abi emerge poi che il tasso medio sui nuovi…

Come si compra una casa all’asta a Roma ? E’ sicuramente una domanda che in molti si sono posti, per semplice curiosità o davvero interessanti alla possibilità di acquistare un appartamento con questa modalità. Cerchiamo di fare chiarezza sull’argomento, spiegando quando e perché una casa viene messa all’asta giudiziaria e come fare per comprarla. Le case messe in asta giudiziaria sono immobili il cui proprietario non riesce più a pagare i propri debiti e si trova costretto vendere per accontentare i creditori. Considerato che si tratta di casi che spesso…