Mese: Giugno 2016

Nel 2015 è stato raggiunto un record: le imposte sugli immobili sono state di 43,9 miliardi di gettito complessivo. La pressione fiscale sul mattone dovrebbe tornare ai livelli del 2013 con un peso pari a 2,4%; il gettito in valore assoluto sarà, però, più alto di quasi 2 miliardi. Perché? Se lo chiede Il Sole 24 Ore, che così risponde: in primo luogo, dal 2012 al 2015 le aliquote Imu sono aumentate costantemente fino allo stop imposto dall’ultima Legge di Stabilità; in secondo luogo, non va dimenticato l’arrivo della Tasi…

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Sorgono nuovi compiti per l’amministratore, il quale è tenuto a rendere accessibili solo i documenti che possono essere mostrati liberamente, evitando che terzi possano accedere al sito e reperire informazioni personali dei condomini. Per fare questo tipo di sito occorrono adeguati programmi che l’amministratore può acquisire sul mercato e adattarli alla realtà che gestisce. In genere i condomini pagano per questo servizio una piccola cifra annuale aggiuntiva al canone. Il sito deve essere organizzato in modo da prevedere l’autenticazione mediante password individuale. Viene così garantito l’accesso ai documenti condominiali ma…

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Nell’aggredire pro quota il patrimonio del condomino in regola con i pagamenti il creditore del condominio dovrà fornire prova rigorosa di avere infruttuosamente intrapreso tutte le procedure esecutive (mobiliari, immobiliari e presso terzi) nei confronti dei comproprietari morosi. Lo ha chiarito il Tribunale di Monza in un recente provvedimento del 27 aprile 2016, nel quale viene stilato una sorta di vademecum per il recupero del credito in materia condominiale, illustrando i rispettivi obblighi di fornitori, amministratori e condomini. Nella specie — scrive Italia Oggi — la società che forniva il servizio…

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La più importante società di revisione contabile del mondo, la Deloitte, su incarico della Regione Piemonte passa al setaccio i bilanci delle Atc (Agenzie Territoriali per la Casa) ed emergono voragini: residui attivi gonfiati da anni, per decine di milioni di euro, allo scopo di far risultare formalmente in equilibrio gestioni in realtà pesantemente deficitarie. Il buco — secondo La Stampa — supera i 36 milioni di euro, di cui 26 relativi all’Atc Piemonte Nord di Novara e poco meno di 10,5 per la Piemonte Sud, con sede ad Alessandria,…

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Il fisco ben può entrare nell’abitazione per verificare se è di lusso e, in caso positivo, revocare l’agevolazione per la prima casa, secondo quanto scrive il quotidiano Italia Oggi. È vero: serve l’autorizzazione della Procura della Repubblica, che può essere concessa soltanto di fronte «a gravi indizi» di violazione della norma fiscale, per esempio perché cantina e soffitta sono diventate rispettivamente taverna e mansarda, e c’è il rischio che si sia sforato il tetto della superficie di 240 metri quadrati oltre il quale non si ha diritto al bonus. Il…

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Una famiglia su quattro ha problemi a pagare il mutuo di casa: nel corso di un anno si è passati dal 14,4% al 22,8% di famiglie che dichiarano difficoltà a far fronte al mutuo. Lo rivela uno studio di Nomisma sulla situazione economica delle famiglie italiane, pubblicato da Repubblica. L’agiatezza è una questione di tradizione. Si rafforza in maniera preoccupante la dipendenza tra il background familiare e la capacità reddituale delle giovani generazioni: l’Italia è uno tra i Paesi OCSE in cui maggiormente i redditi dei figli sono correlati a quelli…

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