Case: prezzi in risalita in tutto il mondo (Italia in controtendenza: è 49ma)

E’ la Turchia, nonostante una situazione politica sempre più stretta nella deriva autoritaria del presidente Recep Tayyip Erdogan, a registrare la maggiore crescita dei prezzi delle case nei 12 mesi terminati a settembre del 2016. È quanto emerge dalla consueta ricerca di Knight Frank che ha esaminato le quotazioni del mattone residenziale in 55 Paesi del mondo, secondo quanto riporta Il Sole 24 Ore. Il Global House Price Index è cresciuto del 5,3% in media grazie all’aumento dei prezzi in 44 delle Nazioni analizzate. La crescita maggiore da due anni a questa parte. La Turchia, prima in classifica, registra valori in aumento del 13,9%, seguita da Nuova Zelanda e Islanda. Seguono ancora Canada e Lituania con rialzi superiori al 10 per cento. Tra l’8 e il 10% di aumenti si riscontrano in Paesi come Austria, Cile, Cina, Malta (qui il dato si basa sui prezzi richiesti dal venditore), Svezia (il dato è provvisorio), Estonia, Germania e Norvegia. E non si è verificato il calo dei prezzi negli Stati Uniti, come si prevedeva per via delle elezioni presidenziali. Anzi, nell’anno che va dal terzo trimestre del 2015 a settembre 2016 i valori nella regione sono saliti del 5,5%. Solo a settembre i valori sono saliti dello 0,8%. Resiste il settore nel Regno Unito, nonostante il referendum per uscire dall’Unione europea. Driver del segmento sono la scarsa offerta e i bassi tassi di interesse. Il surriscaldamento del segmento immobiliare in Cina (+9,3%, spinto dalle grandi città) e a Hong Kong, dove la crescita è ripartita improvvisamente tra giugno e settembre, ha spinto il governo a cercare di introdurre nuove misure per raffreddare il mercato. E l’Italia? Bisogna scorrere la classifica fino al 49esimo posto, dopo il Marocco e prima della Grecia — continua Il Sole 24 Ore — per trovare il nostro Paese. Qui i prezzi nei 12 mesi che vanno dall’ultimo quarter del 2015 a settembre 2016 sono calati dell’1,4%. Anche a Singapore il mercato è entrato in una fase di discesa dei prezzi, che riducono i timori dello scoppio di una bolla immobiliare. Ultime in classifica Taiwan e Ucraina con cali rispettivamente dell’8,9% e del 9,9 per cento.

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