Abitazioni del centro di Roma affittate a 10 euro: bufera sul Campidoglio

E’ una nuova “affittopoli” quella che si è abbattuta sul Comune di Roma. Questa volta riguarda gli alloggi di proprietà diretta del Campidoglio. A svelarla è stato il commissario straordinario Francesco Paolo Tronca. Sotto accusa sono alcuni dirigenti comunali che non hanno aggiornato i canoni di locazione. Ad oggi sono stati estrapolati 574 dati riferibili ad appartamenti affittati nel centro storico. E dall’analisi di questi dati è emerso che i canoni risultano ampiamente inferiori ai valori minimi di mercato. Insomma case prestigiose nel cuore della Città Eterna svendute per quattro soldi. In…

Leggi

Fascicolo del Fabbricato: s’incontrano ordini professionali e associazioni della Proprietà

L’architetto Fabrizio Faggioni ha inviato agli Ordini professionali ed alle associazioni della Proprietà una lettera a seguito dell’ennesimo crollo avvenuto a Roma al quartiere Flaminio, invitandoli a promuovere con sollecitudine la reintroduzione dell’obbligo della redazione e dell’aggiornamento periodico del “Fascicolo di Fabbricato” ed a ridefinire una drastica riduzione dei criteri di applicabilità del “Piano Casa” regionale e comunale. Contemporaneamente il prof. ing. Domenico Ricciardi, già coordinatore dell’Osservatorio del Fascicolo del Fabbricato, ha invitato tutti gli Ordini professionali (ingegneri, architetti, geometri) ad un incontro informale per affrontare e valutare le conseguenze determinate…

Leggi

A Bolzano le innovazioni per gli impianti degli edici

Presenti 450 aziende al Klimahouse di Bolzano durante il quale l’agenzia provinciale Casaclima presenta le novità del protocollo di certificazione degli edifici e una casa modello di 60 metri quadrati dove sono inserite tutte le più moderne e innovative tecnologie nel campo delle costruzioni. Il prototipo racchiude sistemi all’avanguardia per il riscaldamento, il raffreddamento, la ventilazione e la domotica. Sarà lanciato anche “casaclima monitor”, un dispositivo che permette di monitorare gli impianti presenti in un fabbricato e le condizioni di confort. Tra gli appuntamenti una lezione dell’architetto giapponese Kengo Zuma sulla riconciliazione tra…

Leggi

In tema di condominio degli edifici, la disciplina sulle distanze non si applica in caso di opere eseguite in epoca anteriore alla costituzione del condominio

Secondo la Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza n. 6923/2015 in tema di condominio degli edifici, la disciplina sulle distanze di cui all’art. 889 cod. civ., non si applica in caso di opere eseguite in epoca anteriore alla costituzione del condominio, atteso che, in tal caso, l’intero edificio, formando oggetto di un unico diritto dominicale, può essere nel suo assetto liberamente precostituito o modificato dal proprietario anche in vista delle future vendite dei singoli piani o porzioni di piano, operazioni che determinano, da un lato, il trasferimento della proprietà…

Leggi

Se il canone di locazione non è esagerato non si incorre nel reato di favoreggiamento alla prostituzione

Non sussistono i reati di favoreggiamento e sfruttamento della prostituzione nei confronti del soggetto che concede in locazione un appartamento ad una prostituta a prezzo di mercato, anche se sia consapevole che l’inquilina vi eserciterà il meretricio. Lo ha stabilito la terza sezione penale della Cassazione con la sentenza n. 39181/2015, annullando la condanna dei confronti di un uomo che aveva dato in affitto gli appartamenti di sua proprietà ad alcune donne esercenti l’attività di meretricio. Secondo gli Ermellini, la sola circostanza di aver concesso in locazione gli immobili dove…

Leggi

In fiera a Milano oggetti e accessori per la casa e la persona

  Che l’eccellenza l’avessimo in casa lo sapevamo da un pezzo. Che la medesima stia sudando sette camicie per consolidarsi in fiere italiane – cioè dove noi siamo i veri padroni di casa – senza che creatori, designer e aziende grandi e piccole di punta del Belpaese debbano fare il solito figurone solo all’estero — scrive Il Giornale — forse è una notizia che non ci coglie di sorpresa, ma anche nemmeno troppo nota se non agli addetti ai lavori in senso stretto. «L’esempio più calzante è quello del food:…

Leggi

Sette anni di piano casa: il bilancio

 Il Sole 24 Ore ha provato a fare un bilancio Regione per Regione dell’attuazione del cosiddetto “piano casa” posto in essere dal governo Berlusconi nel 2009, tra proroghe, incentivi, agevolazioni e quant’altro. Si prescinde da qualsiasi valutazione riguardo all’impatto sul territorio e sull’ambiente di norme che in buona sostanza consentivano e consentono d’ingrandire gli immobili fino al massimo del 25 %; qualche Regione l’ha portato al 50 %, mentre altre hanno allentato i vincoli con l’estensione degli interventi ai centri storici, con l’esenzione dagli oneri d’urbanizzazione, ma anche con miglioramenti soltanto…

Leggi

Ddl sul lavoro autonomo: le novità per partite Iva e professionisti

Congedi parentali di sei mesi (fino a tre anni di vita del bambino), indennità di maternità che si potrà fruire pur continuando a lavorare, e incentivi fiscali per le spese di formazione e di ricollocazione. Ecco le novità per partite Iva e professionisti, contenute nel Ddl sul lavoro autonomo, approvato dal Consiglio dei Ministri, che il Sole 24 Ore spiega. Tra le altre novità anche quella che in caso di malattia o infortunio grave il rapporto con il committente si sospende (non si estingue) per un periodo non superiore a…

Leggi

L’abitazione del futuro? Sarà di plastica riciclata

Le case del futuro saranno realizzate integralmente in plastica riciclata. E’ quanto promettono i responsabili di EcoDomum, start-up messicana che, attenta alle problematiche ambientali come anche a quelle di natura sociale, conta di poter recuperare parte dei 5 milioni di tonnellate di materiale plastico che ogni anno finiscono in discarica per costruire abitazioni low cost. L’ambizioso progetto, avviato nel 2013, punta a selezionare le plastiche più morbide, quelle che si sciolgono senza emettere fumi nocivi. In un secondo momento il materiale raccolto viene sminuzzato e riscaldato a temperature che non…

Leggi

Roma, riapre a giugno il Lineur ma a misura di bambini

  Al posto del vecchio Luneur, chiuso da anni, arriva nella capitale il nuovo parco tra dinosauri, trenini e giochi pedagogici. Dopo il glorioso passato cristallizzato nei racconti d’infanzia e nelle memorie dei nostalgici — scrive la Repubblica — e a distanza di otto anni dalla chiusura, il polmone del divertimento capitolino rinasce dalle sue ceneri: a fine marzo la chiusura del cantiere, a giugno la riapertura del nuovo Luneur con testimonial una civetta e con protagonisti i bimbi da 0 a 12 anni. Addio dunque al Rotor, il frullastomaco star…

Leggi