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Anno: 2016

Accertamento legittimo se il mutuo è superiore al prezzo di vendita

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Le quotazioni dell’Osservatorio del mercato immobiliare (OMI), se corroborati dal mutuo erogato all’acquirente in misura maggiore rispetto al prezzo pattuito per l’acquisto dell’immobile, legittimano l’accertamento tributario. E’ il principio espresso dalla Corte di Cassazione, sentenza 21 dicembre 2016, n. 26485, secondo qua nto riporta il quotidiano Italia Oggi. Una società ricorreva in Cassazione della sentenza della Commissione tributaria regionale, ritenendo, tra l’altro, che le risultanze dei valori OMI e lo scarto minimo tra gli importi del mutuo concesso agli acquirenti ed il prezzo di vendita degli immobili fossero inidonei “(…)…

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Fabrizia, vittima del terrorismo islamico a Berlino

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Fabrizia Di Lorenzo, 31 anni, di Sulmona, una figlia dell’Erasmus, quattro lingue parlate, è una dei tanti giovani fuggiti dall’Italia dopo il diploma e la laurea in cerca di lavoro a Berlino come a Londra o in Olanda. Morta con altre 11 persone nella strage del mercatino di Natale della capitale tedesca in una delle zone più commerciali della città. Verrà ricordata per i suoi twitter in cui parlava dei sogni dei ragazzi italiani cittadini del mondo. L’ultimo era molto amaro e si rifaceva al  film  “La meglio gioventù” di…

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Roma, gli ingegneri chiedono la proroga di un anno del Piano Casa

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L’Ordine degli Ingegneri della Provincia di Roma, con una lettera indirizzata al governatore Zingaretti, chiede alla Regione Lazio di prorogare per un ulteriore anno il Piano Casa, “il piu’ importante strumento al momento esistente per incentivare la riqualificazione sismica e energetica. Gli ingegneri che operano sul campo hanno notato come gli incentivi generati dalla legge abbiano portato alla realizzazione di una serie di interventi diretti alla riqualificazione del patrimonio edilizio esistente, attraverso opere di miglioramento dal punto di vista energetico e sismico – spiega l’Ordine – La possibilita’ di realizzare ampliamenti, unitamente agli ulteriori bonus per il miglioramento…

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A Sassari housing sociale, palazzine eco e residenze per padri separati

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Ci sono vari progetti innovativi che stanno prendendo forma dentro le stanze di Palazzo Ducale a Sassari. Il primo — scrive La Nuova Sardegna — è già coperto con 1,2 milioni di disponibilità finanziaria da parte del Comune e riguarda la realizzazione di case ecosostenibili. Dieci appartamenti di edilizia residenziale pubblica per i quali ha già preso il via la procedura (attraverso determina dirigenziale) l’iter per il bando di progettazione. L’ipotesi di avvio lavori è per settembre 2017. C’è poi il progetto “Casa 19 marzo”: residenze per i padri separati…

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In possibile rialzo il prezzo dell’oro nero

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Il prezzo del petrolio potrebbe salire, nei prossimi mesi, fino a 60 dollari al barile. E’ questa la quotazione attesa dagli analisti dopo il freno alla produzione. I Paesi dell’Opec hanno deciso di ridurre la produzione di 1,2 milioni di barili al giorno. I Paesi non aderenti al cartello hanno deciso a loro volta di ridurre l’offerta di 600 mila barili al giorno metà dei quali da parte della sola Russia. Un effetto calmierante, a  breve termine, lo possono giocare i produttori americani di shale gas. Se infatti il petrolio…

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Le spese di manutenzione di un cancello devono essere ripartite solo tra i condòmini comproprietari dell’area cui dà accesso il cancello

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Secondo la Corte di Cassazione, Sezione 2 civile n. 4127/2016, le spese di manutenzione di un cancello devono essere ripartite solo tra i condomini (condominio parziale) comproprietari dell’area alla quale dà accesso il cancello stesso. Il condominio parziale opera proprio sul piano della semplificazione dei rapporti gestori interni alla collettività condominiale, per permettere che, quando all’ordine del giorno dell’assemblea vi siano argomenti che interessino la comunione di determinati beni o servizi limitati soltanto ad alcuni condomini, il quorum, tanto costitutivo quanto deliberativo, debba essere calcolato con esclusivo riferimento alle unità

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Morosità: nel termine di grazia va pagato tutto quanto dovuto dal conduttore

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Secondo la Corte di Cassazione, II Sez. Civ., sentenza n. 17692 del 07-09-2016 , principio già espresso da Cass. n. 13407/2001, a norma dell’art. 55 della legge n. 378 del 1978, il comportamento del conduttore che sana la morosità, nell’ambito del procedimento di intimazione per sfratto, deve consistere nell’estinzione di tutto quanto dovuto per canoni, oneri accessori, interessi e spese fino alla scadenza del termine di grazia concesso dal giudice (e non quanto solamente intimato con l’atto di sfratto).  

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Possibili mutazioni al Dna dei bambini a causa dell’inquinamento

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E’ quanto ha messo in luce il progetto “Mapec_Life ‘Monitoring Air Pollution Effects on Children for supporting public health policy’, primo studio multicentrico sugli effetti biologici precoci degli inquinanti aerodispersi sulle cellule buccali dei bambini di 6-8 anni, residenti a Torino, Brescia, Lecce, Perugia e Pisa. Nelle 5 citta’ sono state coinvolte 26 scuole primarie, per un totale di 139 classi e 1149 bambini (220 a Torino) inclusi nello studio ed esaminati nella stagione invernale e primaverile, “periodi caratterizzati, nella realta’ urbana del nostro Paese, – e’ stato spiegato – rispettivamente da…

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Buia nuovo presidente dei costruttori edili

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Il parmense Gabriele Buia è il nuovo leader che ha preso il posto di Claudio De Albertis recentemente scomparso e di cui è stato vice. Consigliere delegato dell’azienda di famiglia, Buia all’Ance ha ricoperto vari incarichi. L’obiettivo del suo mandato è quello di individuare strumenti adeguati per aiutare le aziende a vincere le sfide che il mercato e le grandi trasformazioni economiche impongono agli imprenditori. Altro impegno quello di attivare sinergie con le altre realtà imprenditoriali, professionali e produttive.  PROBLEMI DI CONDOMINIO? L’ARPE LI RISOLVE CON SOLI 8 EURO AL MESE.…

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Le banche aprono alla “surroga della surroga” sui mutui

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Diciamocelo apertamente: negli ultimi due anni — scrive Il Sole 24 Ore — il mercato dei mutui è stato trainato dalla surroghe, ovvero da quelle operazioni con cui si sposta il vecchio mutuo presso una nuova banca che offre condizioni migliori. Anche grazie a questa leva il mercato dei mutui è tornato a crescere – dopo anni di paralisi – e nel 2016 il monte erogato complessivo potrebbe superare i 50 miliardi di euro. Come ai bei tempi, precedenti allo scoppio della crisi economica del 2008. Con le surroghe i…

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