Per vendere casa servono in media 7 mesi
Per vendere casa in Italia sono necessari circa 7 mesi: è questo, infatti, il tempo medio per cui gli immobili restano attivi sui portali di compravendita online. Lo rileva una ricerca svolta da Agentpricing.com, la piattaforma di analisi di mercato per i professionisti del real estate che monitora tutti i parametri degli edifici e degli stabili in vendita sul web. Il dato, segnala il fondatore della piattaforma, Patrick Albertengo, “si è ridotto nell’arco degli ultimi tre mesi di quasi il 6%”. Per quanto riguarda invece i prezzi, l’analisi quantifica tra il 5% e il 25% la forbice del ribasso col quale le case sono vendute rispetto alle cifre pubblicizzate online. Nel primo trimestre 2017, in particolare, il margine medio di trattativa è stato pari al 15,7%. A rimanere meno tempo sul mercato, precisa Agentpricing.com, sono i bilocali, che restano mediamente in vendita per 120 giorni, contro gli oltre 250 delle metrature più generose. Uno scarto identico a quello che intercorre tra immobili ristrutturati (120 giorni) e da ristrutturare (250). A fare peggio di tutti, comunque, sono le villette a schiera.
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