A firenze gli acquisti crescono del 9%
Il preconsuntivo per il 2017 dell’Osservatorio Immobiliare 2017 di Nomisma stima che a Firenze le compravendite residenziali (poco più di 5.200) segneranno una crescita del 9% annuo, mentre quelle non residenziali rimarranno sul livello del 2016 (circa 570). Secondo i ricercatori, il mercato è in ripresa dal lato locazione (+0,5% la variazione semestrale dei canoni) e prossimo alla ripresa dal lato prezzi, dove le variazioni negative sono minime soprattutto nelle zone di pregio. Secondo Nomisma lo sconto medio continua a diminuire (12,5%), dopo il picco massimo del 2013 (15,5%). Il rendimento medio lordo da locazione (5%) rimane allineato al panel delle città maggiori. Per quanto riguarda il mercato del nuovo si registra un incremento dei prezzi medi dello 0,9% semestrale in semicentro e dell’1,2% annuale in centro. Il mercato direzionale fiorentino registra ribassi semestrali per prezzi (-0,5%) e canoni (-1,6% nelle zone centrali). Nel comparto commerciale offerta e domanda di compravendita e locazione risultano stazionarie, con lieve aumento dei prezzi (+0,2%) in centro. Domanda in flessione, con offerta stazionaria, per i capannoni industriali.
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