Roma, cresce il mercato immobiliare: bene centro storico e zone residenziali
Nei primi 9 mesi del 2017, secondo quanto emerge dalle rilevazioni dell’Ufficio Studi Gabetti, la Capitale ha mostrato un andamento positivo per il mercato residenziale. Secondo i dati dell’Agenzia delle Entrate, si sono realizzate infatti 22.728 transazioni nei primi nove mesi del 2017, +4,9% rispetto allo stesso periodo del 2016. Secondo i dati delle agenzie Gabetti, Professionecasa e Grimaldi, i tempi medi di vendita si sono attestati intorno ai 4-5 mesi, mentre gli sconti in sede di chiusura delle trattative sono stati mediamente intorno al 12%. Le quotazioni nel primo semestre 2017 sono lievemente diminuite (-0,4%), rispetto al semestre precedente. Per quanto riguarda le zone di pregio, il Centro storico ha mostrato nel primo semestre dell’anno una buona domanda in un contesto di prezzi medi tra i 9.000 e i 12.000 € al mq per gli immobili di pregio nuovi/ristrutturati e 7.000 – 10.000 € al mq per quelli usati. Tra le zone più richieste da parte di chi cerca immobili esclusivi si segnala anche Pinciano (tra 6.000 e 7.000 € al mq per il nuovo/ristrutturato); quotazioni similari in zona Parioli, dove siamo su una media di 6.500 € al mq per il nuovo/ristrutturato.
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