IN COSTANTE AUMENTO i CONTRATTI d’AFFITTO A CANONE CONCORDATO

In costante aumento la   percentuale dei contratti di affitto a canone concordato, più che   raddoppiata in 5 anni. Emerge da un’analisi condotta dall’Ufficio   studi del Gruppo Tecnocasa sui contratti di locazione stipulati   attraverso le agenzie Tecnocasa e Tecnorete nel primo semestre del   2018 sul territorio nazionale.        Si evidenzia che nella maggioranza dei casi si opta per l’affitto per   scelta abitativa (61,4%), il 36,1% del campione lo fa per motivi di   lavoro e il 2,5% lo fa per motivi di studio. La stessa analisi,   condotta nel primo semestre del 2017, aveva evidenziato risultati   simili. Tra le grandi città spicca Milano per la percentuale di   affitti legati al lavoro che nel capoluogo lombardo si attesta al   62,3%. Il contratto di locazione più utilizzato rimane quello a canone  libero da 4 anni più 4 (54,9%), da segnalare però un aumento delle   percentuali nelle stipule di contratti a canone concordato (29,1%).        I contratti a canone concordato evidenziano un utilizzo in costante   crescita, si passa infatti dal 13,9% del 2014 all’attuale 29,1%.   Questa tendenza è spinta anche dalle agevolazioni fiscali tra cui la   cedolare secca al 10%. Il taglio più affittato è il bilocale (40,0%),   seguito dal trilocale con il 36,0% delle preferenze. Anche nel primo   semestre del 2017 le scelte degli inquilini si erano concentrate su   bilocali e trilocali. Coppie e coppie con figli rappresentano 60,3%   degli inquilini, alta comunque la percentuale di single che si   attestano al 39,7%.

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