Mese: Novembre 2018

Per prima cosa bisogna fare una distinzione tra le aste rivolte ai collezionisti, dove si possono trovare prodotti di antiquariato e altri oggetti, e quelle giudiziarie. Nel dettaglio, si definisce un’asta giudiziaria quell’attività processuale con cui il giudice fallimentare, in seguito a un’esecuzione immobiliare o di un fallimento, dispone la vendita forzata di più beni mobili o immobili al fine di soddisfare, anche se in parte, i creditori intervenuti nel processo. Qui facciamo chiarezza su cosa si può comprare in un’asta giudiziaria e su quali sono i pro e i contro.…

L’Italia è fanalino di coda sull’edilizia   sociale. Nel nostro Paese gli alloggi pubblici ammontano a circa   900mila unità a fronte di 11,6 milioni in Germania, 5,4 milioni in   Gran Bretagna, 5 milioni in Francia. La percentuale di alloggi sociali  è pari, quindi, a circa il 5% del totale delle abitazioni, contro una   media europea del 20%. Dati sui quali si è discusso durante il   convegno dal titolo ”Dimensione sociale della rigenerazione urbana:   social housing e governo del territorio”, organizzato dall’Unione   Nazionale Avvocati Enti Pubblici (Unaep) a Palazzo Spada, presso la  …

Poche informazioni obbligatorie e un meccanismo di compilazione online gestibile con il fai-da-te. È una formula semplificata — scrive Il Sole 24 Ore — quella scelta dall’Enea per l’invio dei dati sui lavori di risparmio energetico “generici”. L’adempimento, introdotto dalla legge di Bilancio 2018, riguarda chi ha ristrutturato una casa eseguendo interventi taglia-sprechi agevolati con la detrazione del 50% per il recupero edilizio (non l’ecobonus, quindi, che ha una sua procedura). L’elenco dei lavori da comunicare è nella «Guida rapida» dell’Enea e include il cambio delle finestre, i pannelli fotovoltaici…

Nonostante si sia verificato un calo di compravendite di «prime case» dal 2016 al 2017, pari al 4,5%, le imposte incassate dall’erario, attraverso atti dei notai, hanno generato nello stesso periodo un aumento di gettito pari al 10,5%, passando dai 383.274.036 euro del 2016 ai 424.411.523 euro del 2017, secondo quanto riporta il quotidiano Italia Oggi. Le abitazioni per cui c’è stata maggiore richiesta di agevolazioni «prima casa» sono quelle di tipo civile, A/2 (il 50% del campione) e le abitazioni di tipo economico, A/3 (il 30%). I villini, A/7, invece,…

Secondo le ultime stime dell’Ania, l’associazione delle imprese di assicurazione, il 78% delle abitazioni italiane è esposta ad un rischio medio-alto o alto di terremoto o alluvione. Si tratta di una percentuale davvero molto elevata, soprattutto se rapportata all’esiguo numero di  assicurazioni casa che proteggono i cittadini in caso di disastro naturale. Secondo quanto dichiarato dal presidente dell’Ania Maria Bianca Farina, “il finanziamento pubblico alla ricostruzione del patrimonio immobiliare non è prestabilito per legge, ma deciso ex post mediante stanziamenti non pianificati, con risultati di norma inferiori alle attese”. Per…

Affitto non pagato: ad oggi per i proprietari di casa rappresenta una doppia perdita. Al danno del canone di locazione non corrisposto si aggiunge infatti la beffa di dover comunque pagare le tasse. Ma le cose potrebbero cambiare dal prossimo anno, secondo quanto riporta il sito Investireoggi.it. L’emendamento a firma dell’on. Carla Ruocco e dell’on. Alberto Gusmersol contiene quindi una novità importante che, se approvata, metterebbe fine ad un paradosso iniquo per chi ha a che fare con inquilini morosi. La novità legislativa prevede esenzione Irpef e cedolare secca per canoni…