Sassari, 8 locazioni su 10 sono a canone concordato

Affittare casa a Sassari può risultare particolarmente conveniente nelle zone residenziali di estrema periferia come Sant’Orsola, Sassari2 e LiPunti dove spesso le case sono di recente costruzione e con un buon rapporto qualità/prezzo. È quanto emerge da un’analisi sul mercato delle locazioni a Sassari realizzata da Solo Affitti, rete immobiliare specializzata nella locazione con 300 agenzie in Italia. “Per un monolocale in centro città – spiega Nicola Dell’Erba, titolare dell’agenzia Solo Affitti di Sassari – il canone medio mensile si attesta attorno ai 330/400 euro, mentre 50 euro in meno sono richiesti nelle zone periferiche di minor pregio. Il prezzo per i bilocali non evidenzia particolari differenze tra zone centrali e periferiche con richieste mensili che oscillano tra i 350 e i 500 euro. Il canone d’affitto di un trilocale si aggira attorno ai 400/550 euro mentre per il quadrilocale il prezzo richiesto può arrivare anche a 650 euro se recente e nei quartieri più  gettonati”. Nonostante le zone periferiche possano risultare più convenienti, sono anche quelle più lontane dal centro città, mentre i quartieri vicini all’università e all’ospedale sono i più ambiti per studenti fuori sede e personale sanitario in trasferta. Molto apprezzato, fanno notare da Solo Affitti, è il quartiere Luna e Sole/Serra Secca, dove le nuove abitazioni sono possono contare su buoni servizi e facilità di parcheggio. Per quanto riguarda le tipologie di contratto, Solo Affitti rileva che in 8 casi su 10 a Sassari si utilizza il ‘canone concordato’, che consente agli inquilini di pagare un prezzo d’affitto calmierato e ai proprietari di beneficiare di vantaggi fiscali: cedolare secca al 10% e Imu ridotta.

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