In Lombardia cresce la percentuale di affitto per scelta abitativa

L’analisi condotta dall’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa sui contratti di locazione stipulati attraverso le agenzie Tecnocasa e Tecnorete nel primo semestre 2019 in Lombardia evidenzia che nella maggioranza dei casi si opta per l’affitto per scelta abitativa (68,9%), ma e’ alta, seppur in diminuzione, la percentuale di coloro che affittano per motivi legati al lavoro attualmente al 30,1% (era del 37%). E’ da notare l’aumento graduale della componente “scelta abitativa” negli ultimi anni, che passa infatti dal 49,2%, del primo semestre 2016, all’attuale 68,9% (con il passaggio intermedio del 58,1% del 2017 e 62% dello scorso anno). Il contratto di locazione piu’ utilizzato e’ quello a canone libero da 4 anni piu’ 4 (77,1%), la percentuale di contratti a carattere transitorio e’ del 14,8%, mentre i contratti a canone concordato si attestano all’8,1%. Tutti i valori ad eccezione del canone concordato (5,1% nel I semestre 2018) sono in diminuzione; i contratti a canone libero registravano nel I semestre 2018 una percentuale pari all’82,4%, i contratti a carattere transitorio il 12,5%. Il taglio piu’ affittato e’ il bilocale (47,7%), seguito dal trilocale con il 30,3% delle preferenze. In Lombardia gli inquilini sono coppie o coppie con figli nel 56% dei casi (in lieve flessione il valore del 2018 era 57,5%), mentre sono single nel 44,0% dei casi, in aumento (erano il 42,5%). L’analisi demografica di coloro che cercano casa in affitto ha evidenziato che il 45,0% ha un’eta’ compresa tra 18 e 34 anni, seguita dalla fascia d’eta’ tra i 35 e 44 anni con il 24,8%.

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